LUXIMMO е част от Stoyanov Enterprises
Luximmo
Ексклузивна
агенция

Двуетажни къщи за продажба в Арапя

Цени   ЦЕНОВА ЛИСТА
680 000 – 880 000 (без ДДС)
3 989 €/м² – 4 525 €/м² (без ДДС)

Без комисиона от купувача

Тип:
Къщи

Площи:
170.46 м² — 194.46 м² Арх. планове

Етажност:
2

Стаи:
4

Спални:
3

Бани:
3

Състояние:
В процес на строителство

Референтен номер:
AP 132467
Инфо пакет

Състояние
до ключ (с настилки и боядисан)

Отопление
Термопомпа

Обзавеждане
Необзаведен

Климатик
Климатизация

Разстояния

Разстояния от имота до други важни обекти
Отопление
  • Термопомпа
Климатизация
  • Климатизация
Административна информация за офертата

Представяме модерен проект от къщи, с гледка към морето, разположени в.з. „Арапя“, м. „Диньов гьол“, в начален етап на строителство в град Царево.

Арапя е една от най-красивите и живописни местности в южната част на българското Черноморско крайбрежие (Южното черноморие). Плажната ивица е разположена в морска лагуна и предлага много добри условия за практикуване на морски спортове. Мястото е известно като рай за българските сърфисти, но е подходящо и за яхтинг, морски риболов и гмуркане. В близост се намират три национални природни резервата по устията на реките Ропотамо, Велека и Резовска.

Комплексът е проектиран в съвременен архитектурен стил, с прави линии и футуристични акценти. Къщите са с модерно и функционално разпределение, на два етажа, със самостоятелни озеленени дворни площи.

Къщи 1 и 2 имат следното разпределение:

Приземен Етаж:
Главен вход към къщата, входно преддверие, дневна с кухня и трапезария, санитарен възел и стълбище, водещо до първия етаж на сградата.

Първи Етаж:
Коридор, техническо помещение, мастър спалня със собствен санитарен възел към нея, две допълнителни спални, санитарен възел с достъп от коридора.

Къща 3 се състои от:

Сутерен:
Коридор, мазе с английски двор към него, техническо помещение, санитарен възел и стълбище, водещо към приземния етаж на сградата.

Приземен Етаж:
Главен вход към къщата, входно предверие, дневна с кухня и трапезария, санитарен възел и стълбище, водещо до първия етаж на сградата.

Първи Етаж:
Коридор, техническо помещение, мастър спалня със собствен санитарен възел към нея, две допълнителни спални, санитарен възел с достъп от коридора, лоджия, с достъп към мастър спалнята.

Гараж:
Изгражда се гараж за 2 паркоместа. Конструкцията е монолитна, със стоманобетонни носещи елементи. Спазени са всички изисквания за пожаробезопасност. Осигурена е
топла връзка между гаража и сутеренното ниво на Къща 3.

Имотите се предлагат качествено завършени по БДС.

Всяка от къщите е построена с най-високо качество материали, които гарантират комфорт, енергийна ефективност и естетика.

Технически характеристики:


  • Конструкцията на сградите е монолитна, със стоманобетонни носещи елементи – плочи, колони, греди и шайби, с тухлени фасадни и преградни стени.
  • Покривите на сградите са плоски, с осигурени минимални наклони за отводняване.
  • Проектът предвижда фасадите да бъдат изпълнени с каменна облицовка на приземния етаж и минерална мазилка на първи етаж. За всички облицовки ще бъдат изпълнени архитектурни детайли и разработени технологични детайли и схеми на конкретния изпълнител и производител.
  • Дограмата е от алуминиеви профили и нискоемисионни стъклопакети.
  • За отоплението и охлаждането на помещенията се предвижда таванни конвектори на приземния етаж и стенни конвектори на първия етаж, захранвани от термопомпа.
  • За всички мокри помещения са предвидени лири, захранвани от термопомпата.
  • Всички помещения на приземен и първи етаж имат естествена вентилация, а за санитарните помещения е предвидена и допълнителна принудителна вентилация.
  • Всички инсталации са съобразени с изискванията на БДС.

Срокове на строителство:

  • Старт – акт 2 - 01.10.2025 г.
  • Кота ± 0,00 - 01.01.2026 г.
  • Акт 14 – - 01.05.2026 г
  • Акт 15 – - 01.12.2026 г
  • Акт 16 – - 01.06.2027 г

Схеми на плащане:

1. Чрез собствени средства


  • 20 % - ПД
  • 30 % - кота +/- 0,00
  • 30 % - Акт 14
  • 10 % - Акт 15
  • 10 % - Акт 16

2. Чрез банков кредит

  • 30 % - ПД - самоучастие
  • 50 % - акт 14 – банков кредит
  • 10 % - акт 15 – банков кредит
  • 10 % - акт 16 – банков кредит

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.

Допълнителни услуги

Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.


Местоположение

Приблизително местоположение на имота/комплекса.

Арх. планове

Ще ви бъде небходимо приложение за разчитане на файлове във формат .pdf. Ако го нямате инсталирано, можете да го свалите от тук Acrobat Reader.

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 0.25 MB)

 Изтегли план  1

Цени

Ценова листа за свободните имоти
(Таблица)

ЦЕНОВА ЛИСТА

 

Контакти

Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Картата зарежда селектираните имоти

Арх. планове

Ще ви бъде небходимо приложение за разчитане на файлове във формат .pdf. Ако го нямате инсталирано, можете да го свалите от тук Acrobat Reader.

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 0.25 MB)

 Изтегли план  1