BG 
EN 
RU 
Разстояния от имота до други важни обекти
- Морето: 250 м
- Център на града: 2 км
- Летище : 14 км
САЩ / ОБЛАСТ FLORIDA / MIAMI / КВ. DOWNTOWN На картата
1 261 688 €
2 467 648 лв.
2 467 648 лв.
Тип:
Четиристаен апартамент
Обща площ:
50.54 м²
Клас на сградата/комплекса:
Премиум
Етажност:
90
Стаи:
2
Спални:
1
Бани:
1
Асансьор:
да
Състояние:
Предварителни продажби
Референтен номер:
MIA-138532
Инфо пакет
Състояние
до ключ (полуобзаведен)
Обзавеждане
Завършени кухня и баня
Бани
Оборудвана баня, Сушилня
Подове
Подове с паркет
Разстояния
250 м
2 км
14 км
Гледки от имота
- Гледка към града
Административна информация за офертата
Иво Гълъбов
Консултант
Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)
Консултант
Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)
Представяме Ви впечатляващ двустаен апартамент в Delano Residences & Hotel Miami – внушителен небостъргач с изключителна архитектура, забележителна височина и спиращи дъха гледки към океана и силуета на града. Сградата се намира на една от най-престижните локации в Маями – Biscayne Blvd, в непосредствена близост до бъдещата Waldorf Astoria, която ще бъде най-високата сграда в града.
Имаме удоволствието да Ви представим не просто впечатляващ проект, а и възможността да се включите в него на изключително ранен етап. В момента се провеждат предварителните продажби, а началото на строителството е планирано за 2027 година. Покупката на имот в тази фаза открива значителен потенциал за увеличаване на стойността на инвестицията. След завършването си през 2030 година Delano Residences & Hotel ще се нареди като втората по височина сграда в Маями и ще се превърне в символ на престиж, стил и съвременен лукс.
Downtown – сърцето на културния и градския живот в Маями
За Delano Residences & Hotel Miami изборът на локация е ключова част от цялостната концепция. Престижният адрес не е просто удобство, а съществен елемент от усещането за елегантност и висок стандарт. Именно затова първият жилищен проект на бранда в Маями ще бъде реализиран в динамичния център на Downtown Miami – район, който съчетава космополитната атмосфера на града с близост до водата и просторни зелени пространства. Сградата ще бъде разположена стратегически до Biscayne Boulevard, една от основните артерии на града.
Downtown Miami е въплъщение на модерната градска визия – внушителни небостъргачи, панорамни гледки към океана и разнообразие от възможности за активен и стилен начин на живот. От високите етажи на сградите край Biscayne Bay се разкриват вдъхновяващи гледки към водата и емблематичния силует на града.
Ежедневието тук предлага безкрайно разнообразие. Денят може да започне с ароматно кафе и прясно изпечен кроасан в уютно бистро, а вечерта да продължи с гурме вечеря в елегантен ресторант или с музика и енергия в едни от най-популярните нощни клубове на Маями. Грижата за здравето и добрия баланс също е важна част от начина на живот в района – на разположение са модерни фитнес центрове, студиа за йога и пилатес, както и множество възможности за спорт на открито.
Културният живот на Downtown е също толкова впечатляващ. Тук се намират знакови институции като Phillip and Patricia Frost Museum of Science, Pérez Art Museum Miami и Adrienne Arsht Center for the Performing Arts, които предлагат богата програма от изложби, концерти и сценични изкуства. Downtown Miami не е просто адрес – това е динамична градска среда, която обединява престиж, вдъхновение и енергията на един от най-вълнуващите градове в света.
Delano Miami Beach – традиция, стил и изключително гостоприемство
Историята на бранда Delano започва през 1947 година с откриването на емблематичен хотел на престижна локация, който бързо се превръща в притегателен център за артисти, актьори, художници и влиятелни личности от света на културата и модата.
През 1995 година хотелът преминава през мащабна реновация, която обогатява преживяването на гостите с нови удобства и услуги. Днес сградата отново се обновява, като реновацията се очаква да бъде завършена през 2027 година – доказателство, че брандът Delano не разчита единствено на наследството си, а продължава да инвестира в иновации и актуални тенденции в хотелиерството.
В момента обекти на марката могат да бъдат открити в Дубай и Париж, а Delano Residences & Hotel Miami ще бъде първият проект на бранда със смесена функция. В него ще бъдат съчетани хотелски стаи, апартаменти, частни резиденции, офисни пространства и разнообразни удобства, следващи модерната концепция live-work-play.
Информация за апартамента
Апартаментът, който Ви представяме, е част от Delano Collection – селекция от частни резиденции със самостоятелен вход, собствено лоби и отделни асансьори, които гарантират спокойствие и уединение за живущите.
Жилището е с обща площ 50.54 кв.м и разпределение, включващо всекидневна с кухня и трапезария, комфортна спалня, бани, отделна тоалетна за гости и тераса.
Резиденцията впечатлява с панорамни прозорци от пода до тавана, които разкриват завладяващи гледки към града и силуета на Downtown. В апартамента са предвидени напълно изградени гардеробни пространства, проектирани от студиото Meyer Davis, както и модерен осветителен пакет, който подчертава архитектурата на интериора.
Системата “умен дом” позволява лесно управление и персонализация на осветлението, климата и атмосферата само с едно докосване.
Кухнята разполага с индивидуално проектирани шкафове, подбрани от Meyer Davis и произведени от италианската дизайнерска къща Italkraft. Тя е оборудвана с изцяло вградени уреди от висок клас Sub-Zero и Wolf, които осигуряват професионално ниво на функционалност. Баните продължават линията на изискан лукс с поръчкови шкафове и плотове, подбрани от Meyer Davis, както и висококачествени санитарни елементи от Waterworks, които допълват усещането за прецизност и внимание към детайла.
Характеристики на сградата
Delano Residences & Hotel Miami ще се издига на 90 етажа, разполага с три отделни входа и е организирана в няколко функционални зони:
• офисна част – възможност за закупуване на напълно обзаведени офис пространства за лично ползване или за отдаване под наем; на разположение ще бъдат и общи конферентни зали и пространства за бизнес събития;
• Delano Collection – разположена между 20-ия и 47-ия етаж, хотелска част със стаи и апартаменти за продажба, които могат да се използват лично или да се отдават чрез хотелската програма;
• Delano Residences – изцяло жилищна зона с двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти, подходящи за лично ползване или за дългосрочно отдаване под наем (с договори от минимум 6 месеца);
• специално обособени етажи, посветени на разнообразните удобства на сградата.
Архитектурната концепция носи подписа на Carlos Ott – световно признат архитект, известен със своите мащабни и елегантни проекти с ясно разпознаваем стил. Сред неговите реализации е и впечатляващата Waldorf Astoria Miami, както и десетки знакови сгради по света. В този проект Ott работи съвместно с утвърденото студио Cube3, известно с иновативния си подход и богато портфолио.
Интериорният дизайн е поверен на международно признатото студио Meyer Davis, чиито проекти оформят облика на едни от най-престижните адреси в Маями. Тяхната задача е да интерпретират модерната art deco естетика на Delano – доминирана от бяло, меки светли тонове и деликатни текстури – и да я превърнат в пространство, което съчетава стил, комфорт и усещане за дом.
Инвеститор зад проекта е Property Markets Group (PMG) – утвърдено име в сегмента на луксозните недвижими имоти с впечатляващо портфолио от знакови проекти в САЩ и доказана репутация за качество, визия и стратегическо развитие.
Селекция от удобства и услуги
За да бъде осигурено обслужване от най-висок клас за всички жители и гости на Delano Residences & Hotel Miami, проектът предлага внимателно подбрана селекция от СПА и уелнес преживявания, ексклузивни услуги и пространства за отдих. Сред тях най-ярко изпъква обсерваторията на Delano, първата по рода си в Маями, която ще бъде достъпна както за жителите и гостите на хотела, така и за посетители. Комфортът и уединението са гарантирани чрез отделен вход и фоайе, докато жителите ще могат да се наслаждават на гледки към звездното небе директно от комфорта на собствения си дом.
Обитателите ще имат на разположение два изключителни басейна: първият, на 15-тия етаж, е съчетан с озеленена градина и специални зони за релакс, докато вторият е инфинити басейн, разположен на 240 метра над земята, с гледка към Атлантическия океан, която спира дъха. Цял етаж е посветен на фитнес, йога и пилатес – за грижа за тялото и духа. Спа зоната ще предлага сауна, парна баня, приключенски душ и индивидуални масажни стаи, създавайки пространство за пълно отпускане и възстановяване.
Гастрономическото изживяване ще бъде на най-високо ниво с два ресторанта и вече потвърдените емблематични за бранда заведения Delano Rose Bar и Cafe Delano, предлагащи авторски коктейли и изискани напитки в уютна и интимна обстановка. Жителите автоматично се включват в Delano Club, който организира специални събития, създавайки усещане за принадлежност към изтънчена и престижна общност.
За пълноценен комфорт проектът осигурява услуги като вале паркинг, денонощна рецепция, консиерж, охрана и доставка на поща и пратки до дома. Допълнително, при поискване, можете да се възползвате от професионално почистване, химическо чистене, грижа за домашни любимци и поддръжка на дома, когато отсъствате – всичко, което прави живота ви в Delano наистина безгрижен и изискан.
Собствениците на резиденции в Delano Residences & Hotel Miami се радват на ексклузивни привилегии, които превръщат всеки престой в изключително изживяване.
Чрез програмата Accor Ownership Benefits, собствениците получават глобален VIP статус с редица привилегии: персонално обслужване чрез VIP бюро за резервации, 20% отстъпка от най-добрата налична цена в над 5 700+ хотела по света, както и разширено признание и специални предимства в над 5 700 хотела и курорти по света. Освен това, всеки собственик получава ексклузивна покана за DIAMOND статус в програмата за лоялност ALL – Accor Live Limitless и възможност да подари GOLD статус на член на семейството или приятел – гаранция за безкомпромисен престиж и привилегии, независимо къде по света се намира.
Актуални цени и наличности
Пазарът в Маями е изключително динамичен, поради което наличностите и цените се променят ежедневно. За актуалните цени и наличности в тази сграда, както и за пълен достъп до подбрани резиденции от същия клас в нашето портфолио, Ви препоръчваме директен контакт с нашия водещ експерт за Маями.
360-градусова услуга от начало до край в Маями
Маями е синоним на престиж, ненадминато качество на живот и една от най-атрактивните локации за международни инвеститори в сферата на луксозните недвижими имоти.
Със своите безкрайни бели пясъчни плажове, целогодишен топъл климат, културно многообразие и космополитна атмосфера, Маями отдавна се е утвърдил като една от най-желаните дестинации за световния елит.
Градът е финансов център и стратегически портал към Латинска Америка и Карибския басейн – включително Мексико, Куба, Бахамите и Коста Рика. Той съчетава авангардна архитектура, разкошни небостъргачи, изискани ресторанти и динамичен нощен живот. Силно развитият, стабилен и непрекъснато разрастващ се имотен пазар, липсата на щатски данък върху доходите, както и динамичната икономика превръщат Маями в предпочитано място за инвестиции и в символ на безупречен стандарт на живот.
Нашата безкомпромисна стратегия за правилно позициониране в тази изключително престижна дестинация ни дава възможността да Ви предложим единствено най-доброто – не само като имоти, но и като изключителна услуга. Изградихме надеждни и дългосрочни партньорства с най-реномираните инвеститори в Маями и техните актуални и бъдещи емблематични проекти. Освен това, разполагаме със специално подбран екип от висококвалифицирани, лицензирани и многоезични професионалисти на място, включително български консултанти.
Нашият ангажимент към Вас включва предоставянето на цялостна, персонализирана услуга – от момента на Вашето пристигане в Маями, през индивидуални консултации и огледи, до професионално посредничество в преговорите с инвеститорите и пълно съдействие в целия процес на избор и придобиване на имот.
По този начин ще можем да Ви предложим 360-градусова услуга от начало до край: посрещане в Маями, консултация, огледи, преговори и комуникация с инвеститорите, както и цялостно участие в целия процес на избор и покупка на недвижим имот там.
Местоположение
Абсолютно точно местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Иво Гълъбов
Консултант / Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)
Консултант / Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)