BG 
EN 
RU 
Разстояния от имота до други важни обекти
- Морето: 250 м
- Център на града: 2 км
- Летище : 14 км
САЩ / ОБЛАСТ FLORIDA / MIAMI / КВ. DOWNTOWN На картата
618 762 – 3 144 165 €
1 210 194 – 6 149 452 лв.
1 210 194 – 6 149 452 лв.
Без комисиона от купувача
Тип:
Апартаменти (различни типове), Едностайни апартаменти, Двустайни апартаменти, Тристайни апартаменти, Четиристайни апартаменти
Площи:
29 м² — 418 м²
Клас на сградата/комплекса:
Премиум
Етажност:
90
Стаи:
1-4
Спални:
0-3
Асансьор:
да
Състояние:
Предварителни продажби
Референтен номер:
MIA-138408
Инфо пакет
Състояние
до ключ (полуобзаведен)
Обзавеждане
Завършени кухня и баня
Бани
Оборудвана баня, Сушилня
Подове
Подове с паркет, Подове с теракот
Разстояния
250 м
2 км
14 км
Гледки от имота
- Гледка към града
- Гледка към морето
Климатизация
- Климатизация
Административна информация за офертата
Иво Гълъбов
Консултант
Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)
Консултант
Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)
Представяме Delano Residences & Hotel Miami - небостъргач с главозамайваща височина, изключителна визия и невероятни гледки към океана и към града. Сградата е разположена на една от най-горещите точки в Маями - Biscayne Blvd, в непосредствена близост до новостроящата се Waldorf Astoria, която пък е най-високата сграда на Маями. Имаме удоволствието да Ви покажем не само един изключителен проект, но и възможността да станете част от него в изключително ранен етап - в момента текат предварителните продажби, като старта на строителството е планиран за 2027 година. Включвайки се в проекта на такъв ранен етап имате изключителен потенциал за възвръщане на направената инвестиция, а хотелската програма, ще Ви предложи изключително изгодни условия за краткосрочно и дори дългосрочно отдаване под наем на имотите в сградата. При завършването си през 2030 година, Delano Residences&Hotel ще е втората по височина сграда в града и ще е символ на лукс, елит и престиж.
Downtown - домът на културата и изкуството за живот в Маями
За Delano Residences & Hotel Miami изборът на локация е основополагащ елемент от концепцията – престижният адрес е не само удобство, а важна част от цялостното усещане за стил и класа. Затова и първият жилищен проект на бранда в Маями се позиционира в динамичното сърце на Downtown Miami – район, който съчетава космополитната атмосфера на града с близостта до водата и зелените пространства. Сградата ще се издига на стратегическа локация в непосредствена близост до Biscayne Boulevard, една от ключовите градски артерии. е
Downtown Miami олицетворява модерния облик на града – впечатляващи небостъргачи, панорамни гледки към океана и богат избор от възможности за активен и стилен начин на живот. От високите етажи на сградите край Biscayne Bay се разкриват вдъхновяващи гледки към водата и характерния силует на града.
Ежедневието тук е изпълнено с настроение и разнообразие – денят може да започне с кафе и топъл кроасан в уютно градско бистро, а вечерите да продължат с изискана вечеря в елитен ресторант или с музика и енергия в популярните нощни клубове на града. В Маями грижата за здравето и баланса също е важна част от начина на живот – районът предлага модерни фитнес центрове, студиа за йога и пилатес, както и множество възможности за спорт на открито.
Културната сцена на Downtown е също толкова впечатляваща. Тук се намират емблематични институции като Phillip and Patricia Frost Museum of Science, Pérez Art Museum Miami и Adrienne Arsht Center for the Performing Arts, които предлагат богата програма от изложби, спектакли и културни събития. Downtown Miami не е просто адрес – това е динамична градска среда, която съчетава престиж, вдъхновение и енергията на един от най-вълнуващите градове в света.
Delano Miami Beach - наследство, гостоприемство и лукс на едно място
Историята на хотели Delano започва през далечната 1947 година с емблематична локация и изискан хотел, който бързо успява да се превърне в притегателен център за артисти, художници, актьори и lifestyle персони, които по това време задават тенденциите. През 1995 година хотелът е реновиран, като към него е добавена допълнителна селекция от удобства и услуги, които да допълнят звездното преживяване на всички гости. В момента хотелът отново преминава през реновация, която се очаква да бъде завършена през 2027 година, което само по себе си е показател, че Delano не разчита изцяло на доброто си име, а наистина полага усилия за да предложи най-актуалните тенденции в хотелиерството и гостоприемството. В момента обекти на бранда Delano могат да бъдат открити в Дубай и Париж, а новата им сграда - Delano Residences & Hotel Miami ще бъде първата от смесен тип за бранда. В нея ще се предлагат както хотелски стаи и апартаменти така и частни резиденции както и офисни пространства и удобства следващи концепцията live-work-play.
Характеристики на сградата
Delano Residences & Hotel Miami е разположена на 90 етажа, разполага с три отделни входа и е разделена на няколко части:
• офисна част: имате възможност да закупите собствено, напълно обзаведено офисно пространство, което може да е за лично ползване или за отдаване под наем. На разположение на жителите ще има и конферентни зали за общо ползване и зали за организиране на бизнес събития;
• Delano collection: разположена от 20-тия до 47-мия етаж на сградата хотелска част, предлагаща стаи, двустайни и тристайни апартаменти за продажба, които бихте могли да използвате краткосрочно или дългосрочно и да отдавате под наем чрез хотелската програма;
• Delano residences: изцяло жилищна част с двустайни, тристайни, тристайни с разширение и четиристайни апартаменти, които са предвидени за лично ползване или за дългосрочно отдаване под наем /с договори за минимум 6 месеца/.
• етажи, посветени на разнообразните удобства на сградата.
Архитектурната концепция на сградата носи подписа на Carlos Ott – световно признат визионер, чиито проекти се отличават с елегантност, мащаб и силно разпознаваем характер. Той стои зад впечатляващата визия на Waldorf Astoria Miami, както и зад стотици реализирани сгради по света, превърнали се в емблеми на съвременната архитектура. В този проект Ott си партнира с утвърденото архитектурно студио Cube3, известно с иновативния си подход и богатото си портфолио от успешни реализации.
Интериорният дизайн е поверен на международно признатото студио Meyer Davis, чиито проекти оформят облика на едни от най-очакваните и престижни адреси в Маями. Тяхната задача е да интерпретират модерната арт деко естетика на Delano – доминирана от бяло, меки светли тонове и фина текстурност – и да я превърнат в пространство, което съчетава характер и уют. Резултатът ще бъдат изискани, светли и функционални жилища, които предлагат не просто стил, а истинско усещане за дом.
Инвеститор зад проекта е Property Markets Group (PMG) – утвърдено име в сферата на луксозните недвижими имоти, с богато портфолио от знакови проекти в САЩ и доказана репутация за качество и стратегическа визия.
Информация за апартаментите
Стаите и апартаментите, които са част от Delano collection - хотелската част на сградата ще се предлагат напълно обзаведени и оборудвани, в готовност да посрещат своите бъдещи обитатели или жители. Апартаментите от Delano collection обаче ще са завършени "до ключ", което ще включва поставени входни и интериорни врати, подови настилки,бутиково осветление, обзаведени кухни и оборудвани бани.
Резиденциите впечатляват с панорамни прозорци от пода до тавана, които разкриват спиращи дъха гледки към града, силуета на Downtown, Miami Beach и Атлантическия океан. Всеки дом разполага с напълно изградени гардеробни пространства, проектирани от студиото Meyer Davis, както и със съвременен осветителен пакет, който подчертава елегантната архитектура на интериора. Интелигентната система „умен дом“ позволява лесна и интуитивна персонализация на осветлението, климата и атмосферата само с едно докосване. За избрани резиденции са предвидени и самостоятелни офис пространства, осигуряващи допълнителен комфорт и функционалност.
Кухните са решени с индивидуално проектирани шкафове, подбрани от Meyer Davis и изработени от италианската дизайнерска къща Italkraft. Те са оборудвани с изцяло вградени уреди от висок клас Sub-Zero и Wolf, които гарантират безупречна функционалност и професионално ниво на изпълнение. Баните продължават концепцията за изискан лукс с поръчкови шкафове и плотове, също подбрани от Meyer Davis, и висококачествени санитарни елементи от Waterworks, които допълват усещането за стил и внимание към детайла.
Селекция от удобства и услуги
За да бъде осигурено обслужване от най-висок клас за всички жители и гости на Delano Residences & Hotel Miami, проектът предлага внимателно подбрана селекция от СПА и уелнес преживявания, ексклузивни услуги и пространства за отдих. Сред тях най-ярко изпъква обсерваторията на Delano, първата по рода си в Маями, която ще бъде достъпна както за жителите и гостите на хотела, така и за посетители. Комфортът и уединението са гарантирани чрез отделен вход и фоайе, докато жителите ще могат да се наслаждават на гледки към звездното небе директно от комфорта на собствения си дом.
Обитателите ще имат на разположение два изключителни басейна: първият, на 15-тия етаж, е съчетан с озеленена градина и специални зони за релакс, докато вторият е инфинити басейн, разположен на 240 метра над земята, с гледка към Атлантическия океан, която спира дъха. Цял етаж е посветен на фитнес, йога и пилатес – за грижа за тялото и духа. Спа зоната ще предлага сауна, парна баня, приключенски душ и индивидуални масажни стаи, създавайки пространство за пълно отпускане и възстановяване.
Гастрономическото изживяване ще бъде на най-високо ниво с два ресторанта и вече потвърдените емблематични за бранда заведения Delano Rose Bar и Cafe Delano, предлагащи авторски коктейли и изискани напитки в уютна и интимна обстановка. Жителите автоматично се включват в Delano Club, който организира специални събития, създавайки усещане за принадлежност към изтънчена и престижна общност.
За пълноценен комфорт проектът осигурява услуги като вале паркинг, денонощна рецепция, консиерж, охрана и доставка на поща и пратки до дома. Допълнително, при поискване, можете да се възползвате от професионално почистване, химическо чистене, грижа за домашни любимци и поддръжка на дома, когато отсъствате – всичко, което прави живота ви в Delano наистина безгрижен и изискан.
Собствениците на резиденции в Delano Residences & Hotel Miami се радват на ексклузивни привилегии, които превръщат всеки престой в изключително изживяване.
Чрез програмата Accor Ownership Benefits, собствениците получават глобален VIP статус с редица привилегии: персонално обслужване чрез VIP бюро за резервации, 20% отстъпка от най-добрата налична цена в над 5 700+ хотела по света, както и разширено признание и специални предимства в над 5 700 хотела и курорти по света. Освен това, всеки собственик получава ексклузивна покана за DIAMOND статус в програмата за лоялност ALL – Accor Live Limitless и възможност да подари GOLD статус на член на семейството или приятел – гаранция за безкомпромисен престиж и привилегии, независимо къде по света се намира.
Актуални цени и наличности
Пазарът в Маями е изключително динамичен, поради което наличностите и цените се променят ежедневно. За актуалните цени и наличности в тази сграда, както и за пълен достъп до подбрани резиденции от същия клас в нашето портфолио, Ви препоръчваме директен контакт с нашия водещ експерт за Маями.
360-градусова услуга от начало до край в Маями
Маями е синоним на престиж, ненадминато качество на живот и една от най-атрактивните локации за международни инвеститори в сферата на луксозните недвижими имоти.
Със своите безкрайни бели пясъчни плажове, целогодишен топъл климат, културно многообразие и космополитна атмосфера, Маями отдавна се е утвърдил като една от най-желаните дестинации за световния елит.
Градът е финансов център и стратегически портал към Латинска Америка и Карибския басейн – включително Мексико, Куба, Бахамите и Коста Рика. Той съчетава авангардна архитектура, разкошни небостъргачи, изискани ресторанти и динамичен нощен живот. Силно развитият, стабилен и непрекъснато разрастващ се имотен пазар, липсата на щатски данък върху доходите, както и динамичната икономика превръщат Маями в предпочитано място за инвестиции и в символ на безупречен стандарт на живот.
Нашата безкомпромисна стратегия за правилно позициониране в тази изключително престижна дестинация ни дава възможността да Ви предложим единствено най-доброто – не само като имоти, но и като изключителна услуга. Изградихме надеждни и дългосрочни партньорства с най-реномираните инвеститори в Маями и техните актуални и бъдещи емблематични проекти. Освен това, разполагаме със специално подбран екип от висококвалифицирани, лицензирани и многоезични професионалисти на място, включително български консултанти.
Нашият ангажимент към Вас включва предоставянето на цялостна, персонализирана услуга – от момента на Вашето пристигане в Маями, през индивидуални консултации и огледи, до професионално посредничество в преговорите с инвеститорите и пълно съдействие в целия процес на избор и придобиване на имот.
По този начин ще можем да Ви предложим 360-градусова услуга от начало до край: посрещане в Маями, консултация, огледи, преговори и комуникация с инвеститорите, както и цялостно участие в целия процес на избор и покупка на недвижим имот там.
Местоположение
Абсолютно точно местоположение на имота/комплекса.
Брошура
Ще ви бъде небходимо приложение за разчитане на файлове във формат .pdf. Ако го нямате инсталирано, можете да го свалите от тук Acrobat Reader.
Контакти
Иво Гълъбов
Консултант / Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)
Консултант / Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)