LUXIMMO е част от Stoyanov Enterprises
Luximmo

Изключително имение в Италия

ИТАЛИЯ / ОБЛАСТ ТОСКАНА / БЛИЗО ДО ГР. КАПАЛБИО   На картата
Цена  
4 000 000
13 333 €/м²
Тип:
Къща, Вилa, Резиденция

Обща площ:
300 м²

Площ на парцела:
20000 м²

Етаж:
2

Спални:
5

Бани:
4

Референтен номер:
IT-D/ST1781-14522
Инфо пакет

Състояние
отлично

Отопление
Камина / Климатици / Локално парно

Тип строителство
Високи тавани (над 2.85 м) / Гредоред / Тухла

Бани
Душ кабина, Оборудвана баня

Разстояния

Разстояния от имота до други важни обекти
Гледки от имота
  • Гледка към басейн
  • Гледка към вътрешен двор
  • Гледка към поляни
  • Гледка към хълмове
Строителство
  • Високи тавани (над 2.85 м)
  • Гредоред
  • Тухла
Отопление
  • Камина
  • Климатици
  • Локално парно
Климатизация
  • Климатици стандартни

Изключителен имот и възможност за реализация на собствен бизнес по производство на вино в Тоскана. Луксозната вила се намира в Капалбио, в хълмист район на крачка от морето. Наричат Капалбио перлата на Марема заради красотата и уединението, което предлага.

Към имението принадлежат земи с обща площ от 20 000 кв.м., от които 10 000 кв.м. – изискани лозя с отбрани сортове вино, 4 000 кв.м. - 400 маслинени дръвчета и градини с площ от 6 000 кв.м.

Основно предимство на елитното имение е местоположението в защитен от държавата район, тъй като луксозният имот е част от Природен парк.

Основната сграда и прекрасно реновирана, облицована отвън с естествен тоскански камък. Вилата е изпълнена с материали от най-високо качество. Къщата обградена от голяма градина и ограда с две електронни порти.

Има голям басейн и малка постройка за съхранение на техника за поддръжка на басейна.

Първият и вторият етажи на вилата могат да бъдат напълно отделени един от друг посредством външни и вътрешни стълби. От двете просторни тераси се открива спираща дъха панорамна гледка към цялото стопанство и на долината, чак до самия Капалбио.

Разпределение:
На първи етаж – отворен хол с голяма камина, кухня, коридор, две големи стаи и две тоалетни.
На втория етаж - две спални по 15 кв. м. всяка, кухня, хол, коридор, три големи стаи и две тоалетни.

На крачка от основната къща се намира сградата за производство на вино, разделена между производствения цех, склад и дегустационна зала.

Разпределение:
На първия етаж - дегустационна зала и офиси, голям остъклен цех за производство, бутилиране, етикетиране на вино (800 бутилки на час). Производственият цех напълно съответства на всички италиански норми.

Великолепен имот с възможност за развитие на собствен бизнес в романтичния район на Тосканската Ривиера.


Местоположение

Показано е приблизителното разположение на имота/комплекса.

Контакти

Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Картата зарежда селектираните имоти