BG 
EN 
RU 
Разстояния от имота до други важни обекти
- Летище Sofia (SOF): 200 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ ВЕЛИКО ТЪРНОВО / На картата
145 000 €
283 595 лв.
283 595 лв.
Тип:
Къща, Вилa
Обща площ:
120 м²
Площ на парцела:
1935 м²
Етажност:
2
Стаи:
6
Спални:
3
Бани:
2
Референтен номер:
VT 141097
Инфо пакет
Обзавеждане
Напълно обзаведен
Тип строителство
Изцяло обновена сграда / Реставрирана сграда / Тухла
Бани
Оборудвана баня
Подове
Подове с паркет, Подове с теракот
Разстояния
200 км
Гледки от имота
- Гледка към поляни
- Гледка към селото
- Гледка към хълмове
Строителство
- Изцяло обновена сграда
- Реставрирана сграда
- Тухла
Административна информация за офертата
Никола Иванов
Консултант
Офис Велико Търново (PROPERTY.BG)
Консултант
Офис Велико Търново (PROPERTY.BG)
Ексклузивно предложение – реновирана селска къща с характер, красива градина и доказан Airbnb потенциал в село Сломер, разположено само на 17 км от общинския център Павликени, на 41 км от крайдунавския град Свищов и на 57 км от областния център Велико Търново.
Понякога най-ценната част от един дом не е самата къща. Понякога това е мястото, където всяка пиеш кафето си под лозницата, а вечер слушаш само птиците и вятъра в дърветата.
Представяме ви изключително уютен селски имот с характер, разположен в края на спокойното село Сломер в община Павликени, област Велико Търново. Имотът съчетава реновирана къща, красива естествена градина, уединение, допълнителни постройки и успешна история като място за настаняване чрез Airbnb.
Преди години собственичката открива това място и постепенно го превръща в топъл, спокоен и много личен дом. Създадена е градина с много зеленина, цветя, сенчести дървета и прекрасна беседка под лозница – място, което веднага създава усещане за живот сред природата.
Дворното място е с площ 1 935 кв.м., напълно оградено и разполага с два самостоятелни достъпа. Намира се на ъгъл, на две улици, в края на селото, без преки съседи, което осигурява спокойствие, уединение и усещане за простор. В непосредствена близост има и горичка, а районът е подходящ за разходки и спокоен селски живот. Последните няколко стотин метра до имота преминават по тих тревист селски път, малък детайл, който още с пристигането създава усещането, че постепенно оставяте забързаното ежедневие зад себе си.
Основната жилищна сграда е със застроена площ 60 кв.м. и е развита на два етажа, с приблизителна разгъната използваема площ около 120 кв.м, като към нея има допълнително усвоени и функционално свързани помещения. Това позволява удобно разпределение и използване на имота както за постоянно живеене, така и за гости.
Разпределение:
Първо ниво:
- просторно входно антре;
- светла всекидневна;
- спалня с достъп както от всекидневната, така и директно от антрето;
- оборудвана кухня с много естествена светлина;
- трапезария;
- мокро/работно помещение;
- баня с тоалетна.
Второ ниво:
- вътрешно стълбище;
- просторно антре;
- две спални;
- баня с тоалетна;
- допълнителен външен достъп към етажа от двора.
Къщата е реновирана с внимание към запазване на нейния естествен и автентичен характер. Интериорът е светъл и уютен, с дървени подове, дървени прозорци, бели стени и много естествена светлина. Отоплението е решено с печка с водна риза и радиатори в помещенията.
Извършени са редица подобрения, включително ремонт на покрива, обновени инсталации и цялостно освежаване и адаптиране на къщата за удобно живеене и посрещане на гости.
Дворът е една от най-силните страни на имота. Той е разделен функционално на няколко зони – красива градинска част с тревни площи, цветя, сенчести дървета, басейн, беседка и кладенец, както и по-практична част със стопански постройки.
Беседката е сърцето на този имот. Разположена сред зеленина и цветя, под естествената сянка на лозница, тя създава усещане за тишина, прохлада и истински селски уют. Това е мястото за сутрешно кафе, дълги летни вечери, вечеря с приятели или просто време за себе си.
В имота има и каравана, която остава и може да бъде използвана като допълнително пространство за гости, творчески кът или допълнение към туристическия потенциал на имота.
През годините къщата е използвана успешно като място за краткосрочно настаняване чрез Airbnb, посрещала е гости от различни държави и е печелила отлични оценки в Airbnb. Това дава на бъдещия собственик не само готов дом, но и възможност да продължи развиването на малък туристически проект, ако желае.
Село Сломер се намира в община Павликени, област Велико Търново. То е спокойно и приветливо населено място, където от години в хармония съжителстват българи и чужденци, избрали да живеят тук заради тишината, красивата природа и спокойния начин на живот.
Имотът е подходящ за:
- постоянно живеене;
- ваканционен дом;
- къща за гости;
- Airbnb проект;
- творческо убежище;
- хора, които търсят спокойствие, природа и уединение.
Това не е просто реновирана селска къща. Това е дом с характер, създаван с години, с градина, която не изглежда изкуствено подредена, а жива, естествена и пълна с атмосфера.
Ако търсите просто къща, вероятно ще намерите много варианти. Ако търсите място, което има собствена история, тишина, зеленина и усещане за дом още от първия момент, то този имот заслужава да бъде видян на живо.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Никола Иванов
Консултант / Офис Велико Търново (PROPERTY.BG)
Консултант / Офис Велико Търново (PROPERTY.BG)