LUXIMMO е част от Stoyanov Enterprises
Luximmo

Панорамен парцел за жилищно строителство в м-т „Прибой“, гр."Варна" с морска гледка

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ ВАРНА / БЛИЗО ДО ГР. ВАРНА / КВ. М-Т ПРИБОЙ   На картата
Цена  
€ 1 600 000
104 €/м²
Тип:
Парцел за инвестиция
Обща площ:
15350 м²
Референтен номер:
Kbs 130758
Инфо пакет
Обзавеждане
Необзаведен
Разстояния
Разстояния от имота до други важни обекти

Представяме Ви за продажба атрактивен панорамен парцел с площ от 15 350 кв.м, разположен в местност „Прибой“, само на 10 км от центъра на гр. Варна. Имотът се намира на изключително комуникативно място – на 50 м от главен път и автобусна спирка, което го прави подходящ както за сезонно, така и за целогодишно обитаване.

Характеристики на имота:
- Терен: Малка денивелация с отлична панорама към морето
- Площ: 15 350 кв.м
- Лице на път: От три страни

Параметри на застрояване:
- Попада в зона с отреждане Жс – жилищна устройствена зона с преобладаващо ниско застрояване
- Максимална допустима височина: до 15 м
- Изискване за озеленяване: мин. 50% от терена да бъде с висока дървесна растителност, съгласно Общия устройствен план (ОУП)

Налични комуникации:
- Електричество: в имота
- Водоснабдяване: в имота

Съществуващи сгради:
- Сграда със застроена площ от 20 кв.м
- Сграда със застроена площ от 191 кв.м

Предимства на имота:

  • Панорамна гледка към морето
  • Изключително спокойна и зелена среда
  • Удобен достъп до плажовете на Фичоза и Ветеран
  • В близост до градски транспорт
  • Имотът е подходящ за изграждане на комплекс от еднофамилни къщи, вилно селище или за инвестиционен проект

    Локация: Местност „Прибой“ се намира в непосредствена близост до кв. Галата и само на 2 км от кв. Аспарухово. Районът е сред най-бързо развиващите се южни зони на Варна, предпочитан както от местни жители, така и от хора, търсещи тишина, природа и същевременно лесен достъп до градската инфраструктура.

    Инвестиционно предложение: Жилищен комплекс „Прибой“, Варна.
    Представяме Ви концепция за развитие на жилищен комплекс от смесен тип върху парцел с площ от 15 350 кв.м, разположен в местност „Прибой“, община Варна. След регулация по чл. 16 от ЗУТ, с отнета площ от 1 740 кв.м (около 11.5–12%), остават ~13 640 кв.м урегулирана площ за реализация на проекта

    Концепция за застрояване
    Проектът предвижда създаването на многофункционален жилищен комплекс, обединяващ различни типове обитаване, с акцент върху нискоетажна застройка и зеленина. Комплексът включва:

    1. Парцели за самостоятелни еднофамилни къщи
    Брой УПИ: 12
    Площ на парцел: ~380 – 900 м²
    Застроена площ (ЗП) на всяка къща: 100 – 130 м²
    Разгъната застроена площ (РЗП): 230 – 280 м²
    Обща ЗП: ~1 600 м²
    Общо РЗП: ~3 400 м²

    2. Парцели за редови къщи (групово застрояване)
    Брой УПИ: 1
    Площ: ~1 500 – 1 600 м²
    ЗП на всяка къща: 60 – 70 м²
    РЗП на всяка къща: 180 – 200 м²
    Обща ЗП: ~420 м²
    Общо РЗП: ~1 200 м²

    3. Парцели за малки жилищни кооперации
    Брой УПИ: 3
    Площ на УПИ: ~1 000 – 1 200 м²
    ЗП на всяка сграда: 280 – 300 м²
    РЗП на всяка сграда: 1 200 – 1 500 м²
    Обща ЗП: ~840 – 900 м²
    Общо РЗП: ~3 600 – 4 500 м²

    Общи проектни показатели:
    Обща застроена площ (ЗП): ~2 800 – 3 500 м²
    Обща разгъната застроена площ (РЗП): ~10 000 – 14 000 м²

    Очакваме Вашето запитване
     
    Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
     
    Търсите подходящия за Вас имот?
     
    Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
     
    Допълнителни услуги
     
    Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.


    • Местоположение

    Приблизително местоположение на имота/комплекса.

    Контакти

    Панорамен парцел за жилищно строителство в м-т „Прибой“, гр."Варна" с морска гледка

    Луксозни имоти по населено място

    всички населени места 
    в България  

    Луксозни имоти по район

    Всички по райони 
    в България 

    Луксозни имоти по тип

    Всички по тип 
    в България 

    Популярни търсения

    Всички популярни търсения
    в България 
    Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
    Картата зарежда селектираните имоти