LUXIMMO е част от Stoyanov Enterprises
Luximmo
Само за
частни лица!
под наем дългосрочно акт 16

Ново търговско помещение на две нива, под наем в кв. "Гръцка махала", Варна

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ ВАРНА / ГР. ВАРНА / КВ. ГРЪЦКА МАХАЛА   На картата
Цена  
НАЕМ 3 300/МЕСЕЦ

Минимален срок на наема: 6 месеца

Тип:
Офис, Магазин, Търговски имот

Обща площ:
317 м²

Етажност:
5

Етаж:
1-2

Стаи:
5

Паркоместа на открито:
1

Референтен номер:
VAR-117743
Инфо пакет

Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)

Отопление
Климатици / Мултисплит с-ма

Обзавеждане
Необзаведен

Тип строителство
Изцяло обновена сграда

Разстояния
11 км

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Летище Varna (VAR): 11 км
Гледки от имота
  • Гледка към вътрешен двор
  • Гледка към града
Строителство
  • Изцяло обновена сграда
Отопление
  • Климатици
  • Мултисплит с-ма
Климатизация
  • Климатизация

Представяме за под наем новопостроено търговско помещение в "Гръцка махала", на стратегическа локация за Вашия успешен бизнес в исторически център на гр. Варна.

Обектът е подходящ за офис, стоматологичен, медицински или здравен център, лаборатория, козметичен център или център за красота, счетоводна, нотариална или адвокатска кантора, банка, кол център, мострена зала, галерия и други дейности в сферата на обслужването на клиенти.

Към имота има паркомясто.

Имотът е със самостоятелен вход и е ситуиран в пететажна тухлена сграда, която е архитектурен паметник на културата от 18-и век. През 2019 година, сградата е съборена и изградена отново по съвременни технологии, като са запазени автентичните ѝ орнаменти и фасада.

Разпределение

Помещението е със статут на магазин, с РЗП от 317,92 кв.м:


  • първото ниво - 147,18 кв.м, намира се на партерен етаж и представлява просторно и светло търговско помещение с входно антре, прилежащ склад, санитарно помещение и стълбище към второто ниво;
  • второто ниво - 162,8 кв.м, предлага обособени четири отделни помещения с различна квадратура, от които едното е със сервизно помещение, баня с тоалетна, тераса с изглед към вътрешния двор.

Имотът се предлага по БДС, което дава предимство на новия собственик, да завърши обекта по собствени изисквания.

При необходимост от по-голяма площ, това помещение може да се обедини със съседното, което е с огледално разпределение на това, с площ от 317,92 кв.м.

Технически характеристики:


  • Фасадата е покрита с естествен камък;
  • Общите части са луксозни с естествени материали: мрамор, дърво, ковано желязо и стъкло.
  • Налична е топлоизолация, 10 см фибран покрит с мраморни плочи.
  • Има изградени общ котел на ток и газ, система от слънчеви колектори за топла вода, както и мощен чилър за обща климатична система.
  • Големи стъклени витрини, осигуряващи добра видимост и светлина.
  • Инсталирано е видеонаблюдение на територията на цялата сграда.
  • Изградена е инсталация и за парно.
  • Монтирана е климатична система.

За локацията

Сградата се намира на комуникативно място, с голям авто- и човекопоток, в централната част на града.

В близост са основни обществено-административни сгради:


  • Областна администрация,
  • Морска администрация,
  • Областна Дирекция по безопасност на храните,
  • Пристанище Варна и ЖП гара са на 5 минути пешеходно разстояние от сградата.

При желание за повече информация или оглед можете да се обърнете към отговорния за офертата брокер.


Местоположение

Приблизително местоположение на имота/комплекса.

Контакти

Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Картата зарежда селектираните имоти