BG 
EN 
RU 
Разстояния от имота до други важни обекти
- Летище Varna (VAR): 11 км
Само за
частни лица! под наем дългосрочно акт 16
частни лица! под наем дългосрочно акт 16
Ново търговско помещение на две нива, под наем в кв. "Гръцка махала", Варна
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ ВАРНА / ГР. ВАРНА / КВ. ГРЪЦКА МАХАЛА На картата
Минимален срок на наема: 6 месеца
Тип:
Офис, Магазин, Търговски имот
Обща площ:
317 м²
Етажност:
5
Етаж:
1-2
Стаи:
5
Паркоместа на открито:
1
Референтен номер:
VAR-117743
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Отопление
Климатици / Мултисплит с-ма
Обзавеждане
Необзаведен
Тип строителство
Изцяло обновена сграда
Разстояния
11 км
Гледки от имота
- Гледка към вътрешен двор
- Гледка към града
Строителство
- Изцяло обновена сграда
Отопление
- Климатици
- Мултисплит с-ма
Климатизация
- Климатизация
Представяме за под наем новопостроено търговско помещение в "Гръцка махала", на стратегическа локация за Вашия успешен бизнес в исторически център на гр. Варна.
Обектът е подходящ за офис, стоматологичен, медицински или здравен център, лаборатория, козметичен център или център за красота, счетоводна, нотариална или адвокатска кантора, банка, кол център, мострена зала, галерия и други дейности в сферата на обслужването на клиенти.
Към имота има паркомясто.
Имотът е със самостоятелен вход и е ситуиран в пететажна тухлена сграда, която е архитектурен паметник на културата от 18-и век. През 2019 година, сградата е съборена и изградена отново по съвременни технологии, като са запазени автентичните ѝ орнаменти и фасада.
Разпределение
Помещението е със статут на магазин, с РЗП от 317,92 кв.м:
- първото ниво - 147,18 кв.м, намира се на партерен етаж и представлява просторно и светло търговско помещение с входно антре, прилежащ склад, санитарно помещение и стълбище към второто ниво;
- второто ниво - 162,8 кв.м, предлага обособени четири отделни помещения с различна квадратура, от които едното е със сервизно помещение, баня с тоалетна, тераса с изглед към вътрешния двор.
Имотът се предлага по БДС, което дава предимство на новия собственик, да завърши обекта по собствени изисквания.
При необходимост от по-голяма площ, това помещение може да се обедини със съседното, което е с огледално разпределение на това, с площ от 317,92 кв.м.
Технически характеристики:
- Фасадата е покрита с естествен камък;
- Общите части са луксозни с естествени материали: мрамор, дърво, ковано желязо и стъкло.
- Налична е топлоизолация, 10 см фибран покрит с мраморни плочи.
- Има изградени общ котел на ток и газ, система от слънчеви колектори за топла вода, както и мощен чилър за обща климатична система.
- Големи стъклени витрини, осигуряващи добра видимост и светлина.
- Инсталирано е видеонаблюдение на територията на цялата сграда.
- Изградена е инсталация и за парно.
- Монтирана е климатична система.
За локацията
Сградата се намира на комуникативно място, с голям авто- и човекопоток, в централната част на града.
В близост са основни обществено-административни сгради:
- Областна администрация,
- Морска администрация,
- Областна Дирекция по безопасност на храните,
- Пристанище Варна и ЖП гара са на 5 минути пешеходно разстояние от сградата.
При желание за повече информация или оглед можете да се обърнете към отговорния за офертата брокер.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Красимир Йорданов
Консултант / Офис Варна
Консултант / Офис Варна