BG 
RU 
EN 
Разстояния от имота до други важни обекти
- Летище Varna (VAR): 12 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ ВАРНА / ГР. ВАРНА / КВ. БРИЗ / М-Т СВЕТИ НИКОЛА На картата
€ 435 000
Тип:
Къща
Обща площ:
280 м²
Площ на парцела:
1100 м²
Етаж:
3/3
Спални:
5
Бани:
2
Референтен номер:
VAR-VRN 1947
Инфо пакет
Състояние
отлично
Обзавеждане
Напълно обзаведен
Разстояния
12 км
Гледки от имота
- Гледка към морето
Административна информация за офертата
Евгени Златев
Директор на офис/ Партньор
Офис Варненчик, Варна
Директор на офис/ Партньор
Офис Варненчик, Варна
Представяме ви фамилна луксозна вила с прекрасна морска панорама от "Калиакра" до нос. Галата. Това е луксът, който ви пренася в света на изкушенията и приказките. С изчистената си линия, стилното излъчване и със зашеметяващата съвременна визия тази къща е бляскаво изкушение, разположено само на 4 км от центъра на града и на 1.5 км. от летния курорт Св.Св. "Константин и Елена" и на 12 км. от "Златни Пасъци" и плажа. Два километра е разстоянието до Пикадили Парк.
Къщата се състои от два етажа и сутеренно ниво с разгъната застроена площ от 280 кв.м., изградена върху дворно място с площ от 1100 кв.м. В полуподземното ниво са обособени две избени помещения, едното е за пиролизния котел, хидрофора и инсталацията на къщата, другото може да се ползва като винарна или мазе. На първото ниво е разположена голяма и светла дневна с трапезария, мека мебел и кухненски бокс оборудван с вргадени домакински електроуреди от марките "Siеmens", "Faber", "AEG". Дневната е обзаведена с мека мебел, система за домашно кино със стерео звучене и голяма плазма 42'' "Panasonik" за перфектна картина. От там се излиза на голяма веранда с маса и столове, оформена като лятна градина. На това ниво има още една спалня за гости, оборудван кабинет и баня с тоалет обслужващи първо ниво. До второто ниво се стига посредством вътрешни стълби от масивно дърво с вградено нощно осветление. Тук са разположени двете детски спални, стая оборудвана за гардеробна, родителска спалня, от която има достъп до обзаведената баня с душ-кабина с парна баня и вана с хидромасаж. В цялата баня има вградена стерео уредба, комбинирани италиански тоалетни.
Мебелите са италиански с висококачествени механизми на "Blum", матраците на леглата са "Magliflex". Осветлението през ноща се осигурява от италиански осветителни тела "Linea Light" и "Wolf".
Сградата е със запомняща се архитектура масивно строителство, изпълнена е с естествени висококачествени материали – камък, дърво, керамика и др. Уникален унисон комбиниращ локация, климат, архитектура и ландшафт от най-добро качество. Съчетанието от възможностите за развлечение във Варна и тишината и спокойствието на мястото, където е разположена къщата, осигуряват чудесни възможности, както за почивка така и за целогодишно живеене.
От гледна точка на удобства, имотът предлага интернет достъп и дигитална телевизия от всяка стая, охранителна система за сигурност и видеонаблюдение в целия имот. В къщата е изградено локално парно с пиролизен котел и има монтирани 4 климатика. Къщата предлага и две паркоместа във вътрешния двор.
Имотът се продава напълно обзаведен и оборудван.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Технически характеристики
Строителство
• Масивно строителство от бетон и тухли
• Стени - шприц замаска
• Вътрешна изолация - 10 см минерална вата
• Гипскартон на конструкцията
• Подова изолация - фибран 5 см.
• Тавани - изолация минерална вата 10 см.
• Окачени тавани с вградено осветление
• Дограма - пет камерна със стъклопакет PVC Salamander
• Покрив - система "Bramak"
• Външни ролетни щори
• Външна силикатна мазилка
• Външни и вътрешни первази от естествен камък
ВиК
• Градски водопровод
• Биологична пречиствателна станция
• Хидрофорна станция за уравняване на налягането
• Резервоар с 500 литра за питейна вода
• Омекотител за вода
• Резервоар 20 кубически метра за събиране на дъждовна вода към поливна система
Ел. инсталация
• Стабилно ел.захранване
• Инсталация изпълнена с CBT кабел, положен в негорими гофрирани тръби
• Дефектотокова защита
• Катоден отводнител /защита от пренапрежение и мълнии/
Сигурност
• Видеонаблюдение със записващо устройство
• СОД
• Панинг бутон
• Пожароизвестяване
• Външни ролетни щори
Квартал
Квартал "Бриз" е най-динамично развиващият се район на Варна. Застроен е предимно с нови сгради и дизайнерски фамилни къщи. Добрата локация и лесният достъп го правят атрактивен, както за почивка през летния период, така и за целогодишно живеене. Близостта до Пикадили Парк улеснява всяка домакиня с бързо пазаруване.
Кв."Бриз" е известен със спокойната си атмосфера, прекрасна морска панорама и чист въздух. През последните години изгради реномето си на престижен район, по нищо неотстъпващ на конкуренцията. Пикадили Парк предлага всички необходими удобства на живущите в района, има магазин за техника, кафе-сладкарница с детски кът, ресторант, магазин за сувенири, банка, магазин за хранителни стоки от веригата "Пикадили", магазини за дрехи, фитнес зала, фризьорски салон и др.
Контакти
Евгени Златев
Директор на офис/ Партньор / Офис Варненчик, Варна
Директор на офис/ Партньор / Офис Варненчик, Варна
Актуални сходни предложения
