BG 
RU 
EN 
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 8.1 км
- Летище Varna (VAR): 16.1 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ ВАРНА / ГР. ВАРНА / КВ. М-Т ГОРНА ТРАКА На картата
209 000 €
408 768 лв.
408 768 лв.
Тип:
Къща
Обща площ:
125 м²
Площ на парцела:
115 м²
Етажност:
3
Стаи:
4
Спални:
3
Бани:
2
Референтен номер:
VAR-137720
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Отопление
Подово отопление
Обзавеждане
Необзаведен
Тип строителство
Тухла
Разстояния
8.1 км
16.1 км
Гледки от имота
- Гледка към града
Строителство
- Тухла
Отопление
- Подово отопление
Административна информация за офертата
Цветина Дачевска-Вукич
Старши консултант
Офис Варна
Старши консултант
Офис Варна
Редови къщи в района на Горна Трака – комфорт, качество и отлична локация.
Представяме за продажба модерна редова къща, част от нов жилищен комплекс от няколко къщи в предпочитания район Горна Трака, само на 1,5 км от к.к. Св. Св. Константин и Елена. Локацията се отличава с удобен достъп от три основни пътни артерии, тиха среда и бърза връзка с града.
Комплексът е предвиден да бъде въведен в експлоатация (с Акт 16) до края на 2026 г.
Имотът с РЗП от 125 кв.м е в парцел с площ от 115 кв.м и със следното разпределение:
Етаж 1:
• просторен дневен тракт – 29 кв.м;
• тоалетна – 2 кв.м;
• стълбище.
Етаж 2:
• две спални по 10 кв.м;
• баня с тоалетна – 3,50 кв.м;
• балкон с излаз от двете спални.
Етаж 3:
• родителска спалня – 18 кв.м;
• баня с тоалетна – 4,70 кв.м;
• дрешник.
В цената са включени:
• павирана дворна площ - 50 кв.м с възможност за две паркоместа;
• озеленена дворна площ /градина/ – 65 кв.м;
• веранда - 17 кв.м.
Степен на завършеност и технически характеристики:
• PVC дограма REHAU Synego 80 мм с троен стъклопакет;
• входна врата HÖRMANN;
• водно подово отопление на трите етажа;
• фасадна топлоизолация – 12 см EPS;
• покривна топлоизолация – 15 см каменна вата KNAUF;
• подова топлоизолация – 8 см FIBRAN;
• балкон със стъклен парапет (триплекс 8/2/8);
• веранда с настилка от гранитни плочи;
• покрив с битумни керемиди;
• паркинг с бетонни павета Semmelrock;
• ограждащи стени с керамични блокове Porotherm;
• двоен зид и каменна вата между обектите за отлична шумоизолация;
• външен извод за поливна система;
• покривни прозорци VELUX – 5 броя;
• фасадно осветление;
• централно водоснабдяване и канализация.
Къщата е отличен избор както за целогодишно живеене, така и за инвестиция, съчетавайки спокойствие, висок клас строителство и близост до морето.
За повече информация, моля свържете се с отговорния брокер по офертата.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Цветина Дачевска-Вукич
Старши консултант / Офис Варна
Старши консултант / Офис Варна