LUXIMMO е част от Stoyanov Enterprises
Luximmo

Имение с ресторант без аналог в Морската градина на Варна

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ ВАРНА / ГР. ВАРНА / КВ. МОРСКА ГРАДИНА / В МОРСКАТА ГРАДИНА   На картата
Цена  
4 000 000
Тип:
Тристаен апартамент, Пентхаус, Къща, Хотел, Бизнес, Имот за инвестиция, Имение

Обща площ:
1298.76 м² (чиста площ: 1212.76 м² плюс общи части: 86 м²)

Площ на парцела:
1140 м²

Етажност:
3

Стаи:
15

Спални:
10

Бани:
9

Асансьор:
не

Паркоместа на открито:
3

Референтен номер:
VAR-91801
Инфо пакет

Състояние
отлично

Отопление
Климатици

Обзавеждане
Напълно обзаведен

Тип строителство
Тухла

Разстояния
12 км

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Летище Varna (VAR): 12 км
Гледки от имота
  • Гледка към вътрешен двор
  • Гледка към морето
  • Гледка към парк
Строителство
  • Тухла
Отопление
  • Климатици

LUXIMMO представя имение без аналог в Морската градина на Варна - изключителна възможност за инвестиция в бизнес или личен имот, включващ два луксозно обзаведени апартамента, напълно завършена хотелска част с привлекателен търговски имот, уникална къща за гости, и всичко това в самия морски парк, с гледки към морето.

Стратегическо и удобно местоположение.

Имението е разположено върху площ от 1140 кв.м и се състои от самостоятелна къща за гости с две спални и собствена веранда с гледка към морската градина, основна къща на три етажа с отделен вход и два големи самостоятелни апартамента, малък хотел с отделен вход, отделно голямо помещение предназначено за търговска дейност.

Общата РЗП - 1298.76 кв.м.

Самостоятелната къща за гости с веранда - 86 кв.м и се състои от:


  • самостоятелен вход с антре и гардероб;
  • две спални;
  • голяма баня с прозорец и душ кабина;
  • уютна и светла всекидневна с кухня, зона за хранене и мека мебел;
  • красива и просторна веранда с гледка към Морската градина.

Този имот е актуален и търсен дом без аналог на пазара във Варна, идеален е за инвестиция и е напълно готов за отдаването под наем, с възможност за генериране на доход.

Хотелската част - обща площ 226.36 кв.м и се състои от:


  • хотелско лоби;
  • 3 двойни стаи, всяка от които е със собствен санитарен възел;
  • 2 апартамента със собствени бани.

Хотелът е качествено завършен, предлага комфортно обзавеждане със светъл интериор, а от стаите се разкрива приятна гледка към града.

Луксозно обзаведен тристаен апартамент с гледка към Морската градина с площ 100 кв.м:


  • голямо антре с портманто;
  • тоалет за гости;
  • баня с тоалетна и душ кабина;
  • две просторни спални;
  • модерна, много светла всекидневна с вградена кухня, зона за хранене и мека мебел.

Този имот предлага всичко необходимо за едно съвременно домакинство - отлично качество на изпълнението, лукс и комфорт, артистичен дизайн, пълна готовност за нанасяне или отдаването под наем.

Очарователният пентхаус е на две нива, с обща площ 279.47 кв.м и се състои от:


  • На първо ниво 134.73 кв.м: голямо антре, мокро помещение, баня с душ, мивка и тоалет, голяма всекидневна атрактивно разделена на няколко зони - кухня с маса за хранене и балкон, трапезария с голяма банкетна маса, всекидневна със зона с мека мебел, голям остъклен балкон.
  • На второ ниво 144.74 кв.м: три спални, всяка е с тераса, две бани с тоалетни, библиотека в кулата.

Пентхаусът е завършен с вкус и стил, с чаровен дизайн с дървени акценти, и в същото време е модерно оборудван, като притежава особен уют, благодарение на панорамната библиотека - истинско предимство и зона за релакс в днешния ден.

Действащ, разработен ресторант със закрита площ 368.69 кв.м и лятна градина с площ 230 кв.м.

На приземния етаж на имението е разположен голям ресторантски комплекс със капацитет 180 места в закритата част и 160 - в покритата лятна градина. Притежава автентично барбекю, професионална пещ и чеверме със задвижване с водно колело. Работещият ресторант разполага с голяма камина, парно, климатици и ефектно осветление. Имението се продава заедно с целия действащ и добре разработен бизнес, като има възможност да бъде закупен и отделно.

Имотът разполага с отличен достъп изцяло по асфалтов път и място за паркиране на повече от 6 автомобила.

Имотът разполага със собствен водоизточник, генератор за електричество, инсталация от слънчеви панели, парно с три котела, два от които са за твърдо гориво и един работещ на нафта.

Всички тези удобства, отличния достъп и близостта му до едни от най-добрите плажове по българското Черноморие правят имота подходящ за развиване на туристически бизнес, особено във времена, в които гостите предпочитат все повече уединение, спокойствие и уют.

Свържете се с нас за професионална консултация и оглед.


Местоположение

Показано е приблизителното разположение на имота/комплекса.

Контакти

Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Картата зарежда селектираните имоти