LUXIMMO е част от Stoyanov Enterprises
Luximmo

Панорамна къща с градина, удобства и гледка към залива на Варна

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ ВАРНА / ГР. ВАРНА / КВ. М-Т СВ. НИКОЛА   На картата
Цена  
463 500
Тип:
Къща, Вилa

Обща площ:
573 м²

Площ на парцела:
590 м²

Етажност:
4

Стаи:
8

Спални:
5

Бани:
4

Асансьор:
не

Паркоместа на открито:
2

Паркоместа на закрито:
2

Гаражи:
1

Референтен номер:
VAR-87356
Инфо пакет

Състояние

Отопление
Парно на газ / Камина / Локално парно / Климатици

Обзавеждане
Напълно обзаведен

Тип строителство
Стоманобетонна конструкция

Разстояния
3 км 11 км

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Център на града: 3 км
  • Летище Varna (VAR): 11 км
Гледки от имота
  • Гледка към града
  • Гледка към морето
  • Гледка към морски залив
Строителство
  • Стоманобетонна конструкция
Отопление
  • Камина
  • Климатици
  • Локално парно
  • Парно на газ
Климатизация
  • Климатици инверторни

Изключителен имот с гледка море за продажба, в местност Свети Никола, гр. Варна.

ПАНОРАМА КЪМ ЗАЛИВА НА ВАРНА

Представяме на Вашето внимание просторна къща в м-т Свети Никола, с панорамна гледка към Варненския залив. Имотът се състои от самостоятелен парцел с площ 590 кв.м, на които има построена къща с РЗП 573 кв.м.

Къщата е строена през 1995 г. и е разгърната на 4 нива:


  • Първото ниво се състои от просторен хол, спалня, кухня, коридор със стълбище, баня, тоалет, котелно помещение и веранда. Общата площ на сутерена е 195 кв.м.
  • Второто ниво е с площ от 172 кв.м. и се състои от просторен хол с камина, тоалет, коридор със стълбище, панорамна тераса и гараж за 2 коли.
  • Третото ниво е разгърнато върху 110 кв.м и се състои от две спални, коридор със стълбище, баня, тоалет и панорамна тераса.
  • На последното четвърто ниво има обособена спалня, коридор, кухня и голяма тераса с панорамен изглед към Варненския залив. Площта на последното ниво е 96 кв.м.

Къщата е построена от собственика преди 26 години и е отлично поддържана. Използвани са качествените материали при строителството и довършителните работи.

Дворът е терасиран и озеленен, като за поливането се използва собствен водоизточник. Има изградена поливна система. В имота има сондаж, и общият запас на вода в хидрофорните резервоари достига 2 м3. Имотът е свързан и към централния водопровод, като подаваната от там вода минава през пречиствателна система. Къщата е свързана както към канализационната и електропреносната, така и към газопреносната система.

Имотът е напълно обзаведен, като някои от стаите са с нова мебелировка. Баните и тоалетните са оборудвани. Има закупено оборудване за сауна, но не е монтирана. Подовите настилки са изпълнени с качествен дъбов паркет и гранитогрес, а стъпалата с масивна дъбова дървесина. Стените са боядисани с латекс. Дограмите са направени с комбинация от дърво и алуминий и са с двоен стъклопакет. Към стаите дограмите са изпълнени с дървесина, а външната им част е от алуминиев профил. Вътрешните парапети са от дъбов масив, а външните са от метални профили. Има монтирани котли за отопление както на газ, така и на нафта. Допълнително са поставени и климатици.

ДВОРЪТ Е ОБГРАДЕН С МАСИВНА ОГРАДА

На територията му има засадени плодни и декоративни дървета, както и цветна градина. При желание за увеличаване на територията на парцела има възможност за закупуване на съседен парцел от 1000 кв.м.

Достъпът до имота е по асфалтов път.

БЛАГОПРИЯТНА СРЕДА ЗА ОБИТАВАНЕ

Районът е застроен с еднофамилни къщи и кооперации. Местоположението на къщата е в тихата и спокойна част на местност Свети Никола, далеч от главните пътни артерии. Разстоянието до спирка на градския транспорт е 600 м. Купувачите ще получат един добре построен и поддържан имот с чудесна морска панорама и всички комуникации, само на две минути с кола от центъра на гр. Варна!

За повече информация или оглед, моля се свържете с отговорния за имота брокер.


Местоположение

Показано е приблизителното разположение на имота/комплекса.

Контакти

Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Картата зарежда селектираните имоти