BG 
RU 
EN 
Разстояния от имота до други важни обекти
- Морето: 800 м
- Център на града: 11 км
- Летище Varna (VAR): 17 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ ВАРНА / ГР. ВАРНА / КВ. ГАЛАТА На картата
Тип:
Къща
Обща площ:
113.80 м²
Площ на парцела:
836 м²
Етажност:
2
Спални:
3
Бани:
2
Паркоместа на открито:
1
Гаражи:
1
Референтен номер:
VAR-79674
Инфо пакет
Състояние
отлично
Отопление
Камина / Климатици / Парно на ток
Обзавеждане
Напълно обзаведен
Тип строителство
"Стара тухла" / Стоманобетонна конструкция / Тухла
Разстояния
800 м
11 км
17 км
Гледки от имота
- Гледка към вътрешен двор
- Гледка към града
- Гледка към морето
- Гледка към морски залив
Строителство
- "Стара тухла"
- Стоманобетонна конструкция
- Тухла
Отопление
- Камина
- Климатици
- Парно на ток
Климатизация
- Климатизация
Ангел Соколов
Старши консултант
Офис Мария Луиза, Варна
Старши консултант
Офис Мария Луиза, Варна
Представяме ви дом мечта на два етажа с гараж и гледка море към град Варна. В близост се намират два романтични плажа — комплекс «Романтика», непосредствено до фара, и плажа от южния склон на нос «Галата». В района има детска градина «Люляче», ОУ «Петко Войвода», пощенски клон №21, православен храм «Свети Успение Богороднично», супермаркет «СБА», пекарня, детски площадки, медицински пункт и няколко магазина за хранителни стоки.
Къщата е със следното разпределение:
На първо ниво са разположени предверие, гараж, кухня и трапезария с дневен тракт и тоалетна за гости. Главният вход е от изток, като има второ излизане към кът с барбекю и озеленената пергола. Връзката към второто ниво (55,00 кв.м.) се осъществява посредством вътрешна стълба, която води към две просторни спални с голяма тераса пред тях, разкриваща красива гледка към морето и гр. Варна. На етажа има още кабинет (малка спалня за гости) и голяма баня с тоалетна.
Удобствата, които притежава къщата са система за отопление с термопомпа Titanium, свързана с действащ кладенец, климатик Daikin, функционираща камина на дърва облицована с камък, соларна система Zhejiang Micher Solar Energy Industry Co на покрива, свързана с бойлера (200 л.). Градината е богато озеленена (борове, туи, рози, калина, хортензии, глициния), снабдена с поливна система с вода от кладенеца. Имотът е ограден с масивна камена ограда от тухли и метални решетки. Закрит гараж и две открити паркоместа пред сградата.
Сградата е проктирана и изпълнена през 1961 г., като масивна стоманобетонова конструкция с чисти геометрични форми, без скосове с ликвидни и функционални зони. Основен ремонт на къщата е правен през 2012 г., когато е сменена цялата дограма, полага се изолация и се поставят ролетни щори на втория етаж на двете спални и на кабинета. ВиК и електрическа инсталацията също са сменени. Къщата включена към централната канализационна система, има перфектна транспортна достъпност и асфалтиран път.
Имотът се намира на една от най-хубавите улици в квартала с гледка към морето, на 5 минути пеш от спирка на градски транспорт и на 15 минути от плажа.
Данъците за имота годишно възлизат на 157,00 лв.
Архитектурният изчистен стил на къщта е в хармония с цялостната концепция за спокойствие, сигурност, здравословен живот и устойчивост. Имотът е с функционално разпределение, с пряк достъп на дневна светлина, перфектен топлинен комфорт и шумоизолация.
Предимства на имота:
- тихо, спокойно и живописно място с морска панорама;
- много зеленина, спокойствие и перфектна екология;
- красив и голям двор с зелена градина с храсти и цветя;
- кът за релакс с чудесна лятна веранда и пещ за барбекю;
- всички мобилни комуникации и Интернет връзка;
- районът е за целогодишно живеене и е с развита инфраструктура;
- удобни връзки към града и всички курортни зони;
- идеално съотношение: цена/площ/данъци;
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Ангел Соколов
Старши консултант / Офис Мария Луиза, Варна
Старши консултант / Офис Мария Луиза, Варна
Актуални сходни предложения
