Къща на два етажа с гараж и гледка към море и към град Варна

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ ВАРНА / ГР. ВАРНА / КВ. ГАЛАТА На картата
Цена  
199 000
Тип:
Къща

Обща площ:
113.80 м²

Площ на парцела:
836 м²

Етажност:
2

Етаж:
2

Спални:
3

Бани:
2

Референтен номер:
VAR-79674
Инфо пакет

Състояние
отлично

Отопление
Климатици / Парно на ток / Камина

Обзавеждане
Напълно обзаведен

Тип строителство
Тухла / "Стара тухла" / Стоманобетонна конструкция

Разстояния
800 м 11 км 17 км

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Морето: 800 м
  • Център на града: 11 км
  • Летище Varna (VAR): 17 км
Гледки от имота
  • Гледка към вътрешен двор
  • Гледка към града
  • Гледка към морето
  • Гледка към морски залив
Строителство
  • "Стара тухла"
  • Стоманобетонна конструкция
  • Тухла
Отопление
  • Камина
  • Климатици
  • Парно на ток
Климатизация
  • Климатизация

Представяме ви дом мечта на два етажа с гараж и гледка море към град Варна. В близост се намират два романтични плажа — комплекс «Романтика», непосредствено до фара, и плажа от южния склон на нос «Галата». В района има детска градина «Люляче», ОУ «Петко Войвода», пощенски клон №21, православен храм «Свети Успение Богороднично», супермаркет «СБА», пекарня, детски площадки, медицински пункт и няколко магазина за хранителни стоки.

Къщата е със следното разпределение:

На първо ниво са разположени предверие, гараж, кухня и трапезария с дневен тракт и тоалетна за гости. Главният вход е от изток, като има второ излизане към кът с барбекю и озеленената пергола. Връзката към второто ниво (55,00 кв.м.) се осъществява посредством вътрешна стълба, която води към две просторни спални с голяма тераса пред тях, разкриваща красива гледка към морето и гр. Варна. На етажа има още кабинет (малка спалня за гости) и голяма баня с тоалетна.

Удобствата, които притежава къщата са система за отопление с термопомпа «Titanium» , свързана с действащ кладенец, климатик «Daikin», функционираща камина на дърва облицована с камък, соларна система «Zhejiang Micher Solar Energy Industry Co» на покрива, свързана с бойлера (200 л.). Градината е богато озеленена (борове, туи, рози, калина, хортензии, глициния), снабдена с поливна система с вода от кладенеца. Имотът е ограден с масивна камена ограда от тухли и метални решетки. Закрит гараж и две открити паркоместа пред сградата.

Сградата е проктирана и изпълнена през 1961 г., като масивна стоманобетонова конструкция с чисти геометрични форми, без скосове с ликвидни и функционални зони. Основен ремонт на къщата е правен през 2012 г., когато е сменена цялата дограма, полага се изолация и се поставят ролетни щори на втория етаж на двете спални и на кабинета. ВиК и електрическа инсталацията също са сменени. Къщата включена към централната канализационна система, има перфектна транспортна достъпност и асфалтиран път.

Имотът се намира на една от най-хубавите улици в квартала с гледка към морето, на 5 минути пеш от спирка на градски транспорт и на 15 минути от плажа.

Данъците за имота годишно възлизат на 157,00 лв.

Архитектурният изчистен стил на къщта е в хармония с цялостната концепция за спокойствие, сигурност, здравословен живот и устойчивост. Имотът е с функционално разпределение, с пряк достъп на дневна светлина, перфектен топлинен комфорт и шумоизолация.

Предимства на имота:


  • тихо, спокойно и живописно място с морска панорама;
  • много зеленина, спокойствие и перфектна екология;
  • красив и голям двор с зелена градина с храсти и цветя;
  • кът за релакс с чудесна лятна веранда и пещ за барбекю;
  • всички мобилни комуникации и Интернет връзка;
  • районът е за целогодишно живеене и е с развита инфраструктура;
  • удобни връзки към града и всички курортни зони;
  • идеално съотношение: цена/площ/данъци;

Местоположение

Показано е приблизителното разположение на имота/комплекса. За да научите точното му местоположение, моля свържете се с отговорния брокер по тази оферта чрез контактите, указани по-долу в страницата!

Контакти

Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Картата зарежда селектираните имоти