BG 
RU 
EN 
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 9.1 км
- Летище Varna (VAR): 15.9 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ ВАРНА / ГР. ВАРНА / КВ. ВИНИЦА На картата
136 000 €
265 993 лв.
265 993 лв.
1 250 €/м²
2 444 лв./м²
Без комисиона от купувача
Тип:
Двустаен апартамент
Обща площ:
108.82 м² (чиста площ: 95.6 м² плюс общи части: 13.22 м²)
Площ на парцела:
13.61 м²
Етажност:
4
Етаж:
1
Стаи:
2
Спални:
1
Бани:
1
Асансьор:
да
Състояние:
В процес на строителство
Референтен номер:
VAR-140342
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Отопление
Климатици
Обзавеждане
Необзаведен
Тип строителство
Стоманобетонна конструкция / Тухла
Разстояния
9.1 км
15.9 км
Гледки от имота
- Гледка към града
Строителство
- Стоманобетонна конструкция
- Тухла
Отопление
- Климатици
Административна информация за офертата
Представяме двустаен апартамент в модерен жилищен проект, разположен на тиха улица в кв. "Виница", само на минути от центъра на Варна, главния път за Златни пясъци и морето. Районът е изключително спокоен и озеленен, с открити панорамни гледки и южно изложение.
Строителството стартира ноември 2025 г., а Акт 16 е предвиден през май 2027 г.
Комплексът се отличава с бутикова архитектура в модерна стилна визия. Състои се от 4 етажа с общо 23 апартамента и подземен паркинг. Разположен е на естествен южен склон, което гарантира светлина и уют във всяко жилище.
Имотът с обща площ от 108,82 кв.м е разположен на 1-ви етаж от 4 и разполага с двор 13,61 кв.м.
Апартаментите се предават в степен на завършеност по БДС:
• помещения (дневна, спалня, кухня и антре) - под - циментова замазка, стени и тавани - замазка;
• санитарни възли (баня и WC) - под - циментова замазка, стени - варо-циментова мазилка, таван - циментова шпакловка или гипсокартон;
• входни врати - блиндирани;
• електрическа инсталация - напълно завършена с монтирано апартаментно табло, електромер, ключове, контакти и фасунги (без осветителни тела). Изградени са изводи за домофон, интернет и кабелна телевизия;
• ВиК инсталация - изпълнена "на тапа", с монтиран водомер (без батерии и санитарно оборудване);
• ОВК (климатизация) - положена инсталация за климатик (без самите климатични тела).
Удобства и предимства:
• контрол на достъпа;
• поддържани зелени площи и ландшафтен дизайн;
• панорамни френски прозорци;
• просторни тераси;
• прекрасно естествено осветление;
• подземни и външни паркоместа;
• висококачествено строителство и материали;
• всеки апартамент разполага с прилежащо складово помещение (килер/мазе).
Технически характеристики:
• стоманобетонова конструкция;
• плосък покрив;
• фасадна топлоизолация 10 см;
• фасадна дограма от PVC Bauer;
• тераси - подово покритие от гранитогрес;
• общи части (коридори и стълбище) - под - гранитогрес, стени и тавани, завършени с латекс или мазилка;
• оборудване - монтирани осветителни тела, ел. ключове и асансьор.
Схема на плащане:
• 2 000 евро / 3 912 лв. - депозит за резервация (ако купувачът не подпише директно Предварителен договор);
• 30% при Предварителен договор;
• 50% на Акт 14;
• 20% на Акт 15.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Никола Апостолов
Консултант / Офис Варна
Консултант / Офис Варна