LUXIMMO е част от Stoyanov Enterprises
Luximmo
Само за
частни лица!
акт 15

Многостаен апартамент на първа линия от Морската градина

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ ВАРНА / ГР. ВАРНА / КВ. ЧАЙКА / ДО МОРСКАТА ГРАДИНА   На картата
Цена  
800 000 (без ДДС)
3 640 €/м²
(без ДДС)
Тип:
Четиристаен апартамент, Многостаен апартамент, Пентхаус

Обща площ:
219.77 м² (чиста площ: 193.22 м² плюс общи части: 26.55 м²)

Етажност:
7

Етаж:
7

Стаи:
4

Спални:
3

Бани:
2

Асансьор:
да

Паркоместа на закрито:
2

Референтен номер:
VAR-118521
Инфо пакет

Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)

Отопление
Термопомпа

Обзавеждане
Необзаведен

Климатик
Термопомпа

Разстояния
12 км

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Летище Varna (VAR): 12 км
Гледки от имота
  • Гледка към вътрешен двор
  • Гледка към морето
  • Гледка към морски залив
Отопление
  • Термопомпа
Климатизация
  • Термопомпа

Многостаен пентхаус с гледка към Варненския залив

Представяме ексклузивен, панорамен четиристаен апартамент с нескриваема гледка към морето и Морската градина в кв. "Чайка", в един от най-желаните райони за постоянно живеене в гр. Варна. Достъпът до сградата се осъществява по асфалтиран път. Булевард "Княз Борис I" осигурява бърз достъп до централната част на града и до курортите Свети. Св. Константин и Елена и Златни пясъци.

Сградата е ново строителство, с получен Акт 15 и подадени документи за Акт 16. Очаква се до един месец да получи удостоверение за въведение в експлоатация.

Разпределение

Имотът е разположен на целия последен етаж в седеметажен вход, като асансьорът осигурява директен достъп в жилището и е с чип.

Апартаментът от 219.77 кв.м представлява обединяването на два тристайни апартамента, и вътрешното му разпределение може да бъде променено лесно при желание на купувача:


  • голям хол с кухненски ъгъл и трапезария;
  • три спални (едната от който е предвидена за използване като дрешник);
  • две бани с тоалетни към спалните;
  • тоалет с умивалник, коридор;
  • помещение за темопомпа и система за очистване на водата;
  • две тераси с излаз от хола.

Към имота има и двойно паркомясто в подземно ниво -1.

Покрив

Във вход А на комплекса се намират само 10 тристайни жилища, като след обединяването на последния етаж остават 9 апартамента. Изходът към покрива се осъществява само от капандура, намираща се в апартамента, и затова е възможно усвояването на пространството над апартамента и използването му за фитнес, лятна кухня (барбекю), цветна градина, джакузи или място за слънчеви бани и отдих.

Панорама море

Жилището е съчетание от елитна локация, панорамен изглед към море и зеленина, ново строителство изпълнено с качествени материали и чудесни комуникации предлагащи високо качество на живот и сигурност. Подходящо е както за постоянно живеене, така и за инвестиция и отдаване под наем.

Изгледът от хола и двете тераси пред него е на юг/югоизток, и панорамата към морето и морския залив на Варна е нескриваема, защото сградата се намира на първа линия към Морската градина. Спалните имат изложение север и запад.

Степен на завършеност - по БДС

Дограмите са с алуминиеви профили на белгийската фирма Reynaers, а стъклопакетите са с две 6 милиметрови стъкла. Всички прозорци към морето и Морската градина са панорамни, което обуславя панорамен изглед и максимална осветеност на помещенията.

Предвидено е монтирането на плъзгащи се интериорни врати към хола, които се скриват в стената при отваряне.

Има закупени материали за облицоването на санитарните помещения, но довършителните работи могат да бъдат изпълнени по желание на клиента и с други материали.

Висок клас строителство

Проектът е изпълнен с висок клас материали, грубото строителство е изпълнено със завишени изисквания. Инвеститорът е пожелал да могат да се проектират големи помещения без нито една колона в тях, поради което архитектът е заложил по-масивни бетонни плочи между етажите (с дебелина 25 см), по-здрава желязна конструкция (арматура с по-голяма дебелина), по-якостен бетон (с повече цимент - марка 30). Това гарантира високата устойчивост на сградата при евентуална земетръсна дейност и по-голяма сигурност за нейните обитатели.

Сградата е изпълнена с външна топлоизолация от каменна вата, която не старее и не гори. Облицовката е с окачена фасада и частично с минерална мазилка.

Асансьорът в сградата е с автоматични врати, хидравличен, безшумен и от реномиран производител. Общите части и стълбищните клетки са изпълнени с гранитогресни плочи и метални парапети.

Достъпът до сградата е ограничен и се контролира с код или чип за достъп. Таксата за подръжка ще е минимална, защото комплексът е без басейн или жива охрана, а само с видеонаблюдение. Вътрешният двор на комплекса е добре озеленен и ще предлага възможност за разходка и отдих.

Локация

Основното предимство на локацията е непосредствената близост до парка на Морската градина и плажовете на гр. Варна. Морската градина е с дължина 5 км и предоставя както прекрасна среда за разходки, спорт и отдих, така и приятен пешеходен достъп до плажовете, централната част на града, както и до увеселителните заведения и ресторанти край морския бряг.

В района на кв. "Чайка" се намират детски градини, училища, спортни площадки, тенис кортове, банки, аптеки, болница, ресторанти, кафенета, козметични студиа, дентални клиники, фитнес, супермаркети, пазар, магазини, фурни, поща и автобусни спирки на градски транспорт. Районът предлага всички удобства на големия град съчетани с по-големи пространства между сградите, добро озеленяване и чист морски морски въздух.

Летището се намира на 12 километра и се достига с кола за 15 минути.

При възникнали въпроси или желание за оглед, моля да се обърнете към отговорния за офертата брокер!


Местоположение

Приблизително местоположение на имота/комплекса.

 

Контакти

Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Картата зарежда селектираните имоти