LUXIMMO е част от Stoyanov Enterprises
Luximmo
Ексклузивна
агенция
акт 16

Авангардна бизнес сграда в центъра, до Морската администрация и ЖП-гара Варна

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ ВАРНА / ГР. ВАРНА / КВ. ЖП ГАРА / ДО МОРСКА ГАРА ВАРНА   На картата
Цена  
1 800 000 1 590 000
2 540 €/м²
Тип:
Бизнес, Имот за инвестиция, Сграда

Обща площ:
626 м²

Етажност:
5

Етаж:
1

Стаи:
6

Спални:
6

Асансьор:
да

Паркоместа на открито:
4

Референтен номер:
VAR-86012
Инфо пакет

Състояние
до ключ (с настилки и боядисан)

Отопление
Климатици

Обзавеждане
Необзаведен

Тип строителство
Стоманобетонна конструкция

Разстояния
11 км

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Летище Varna (VAR): 11 км
Гледки от имота
  • Гледка към града
Строителство
  • Стоманобетонна конструкция
Отопление
  • Климатици

Представяме уникална бизнес сграда с първи приз "WhATA AWARDS 2015" и номинация "THE EU MIES AWARD PRIZE" през 2017 година, в историческия център на град Варна.

Отличителна локация


  • в близост до Морската гара и администрация, митница и ЖП-гарата;
  • в района с пряк достъп към търговията, държавни институции и градската администрация;
  • в един от историческите, знакови квартали на морската столица - Гръцка махала;
  • на кътна улица, върху ъглов парцел, между два калкана.

Сградата е напълно завършена и готова за експлоатацията

Ефектната сграда се състои от пет етажа с функционално завършени "до ключ", с възможност за отдаване под наем заедно или поотделно, разкошни офиси тип Open Space. Сутеренният етаж е подходящ за склад, а 4 останали етажи са еднотипни, с качествено оформени общи части, просторните офисни помещения, санитарни възели и пълно окабеляване.

Авангардна архитектурна визия


  • Конструкцията е стоманобетонна, безгредова.
  • Фасадите и са остъклени изцяло с витрини с два типа пропускливост – прозрачна и мат.
  • Използвани са естествени материали: камък, дърво, бетон, алуминий.
  • Минимализъмът присъства и в довършителните работи - за избягване на излишно замърсяване.
  • При строителството е запазена 100% дървесната растителност, а във вътрешния двор допълнително е засята трева и пълзящи растения.
  • Облицовка - стъклена окачена структурна фасада с модул през един метър, която се носи от алуминиева конструкция боядисана в черно.
  • Стъклопакети с 2 вида - прозрачен и матов, с минимално изявен детайл, на незапълнена фуга, с високоизолиращи свойства.
  • Покривът е комбиниран: скатен – стъклен, a в най-високата си част, плосък стоманобетонен.
  • Използваемите тераси са покрити с дървена скара.
  • Стоманобетонните колони и челата на плочите са облечени с фурнирован MDF-естествен дъб, който се изявява на фасадата през различните плътности на стъкло и подчертава конструкцията.
  • Осветлението в основните офиси и стълбището е вградено в шлицове в плочите.
  • Инсталациите са вградени в инсталационен под.
  • Настилките в офисите - вълнен мокет, а на първия етаж и стълбите - термолющен гранит.

За професионална консултация и оглед, моля се свържете с отговорния брокер по тази оферта.


Местоположение

Приблизително местоположение на имота/комплекса.

Контакти

Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Картата зарежда селектираните имоти