BG 
RU
EN
Разстояния от имота до други важни обекти
- Морето: 7 км
- Център на града: 6 км
- Летище Varna (VAR): 6 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ ВАРНА / ГР. ВАРНА / КВ. ВЪЗРАЖДАНЕ 1 На картата
Тип:
Апартаменти (различни типове), Тристайни апартаменти, Четиристайни апартаменти
Площи:
87 м² — 144 м²
Етажност:
6
Стаи:
3-4
Спални:
2-3
Бани:
1
Асансьор:
да
Имоти в сградата / комплекса:
221
Продадени:
184
Свободни:
37
Референтен номер:
VAR-78256
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Обзавеждане
Необзаведен
Тип строителство
Стоманобетонна конструкция / Тухла
Прозорци
PVC дограма
Разстояния
7 км
6 км
6 км
Гледки от имота
- Гледка към града
- Гледка към парк
Строителство
- Стоманобетонна конструкция
- Тухла
Комплексът е с Акт 14.
Представяме Ви нов проект, който е създаден да задоволи съвременните потребности от жилище, разположено в един от кварталите на града. Екипът се е стремил да постигне оптималната жилищна площ за стандартно българско семейство, с осигурени паркоместа, без излишни разходи за поддържане на имота през годините, следващи закупуването му, с всички необходими екстри на едно модерно жилище.
Проектът се състои от 4 жилищни сгради, които ще бъдат построени с най-съвременни материали, доставени от пазарните лидери в строителния бранш с идеята всеки, който е закупил имот да почувства удобствата и комфорта на жилищната среда без шум, без влага, с ниски енергийни разходи за отопление и охлаждане, елегантни общи части, осигурен контрол на достъпа и видеонаблюдение, интериорен дизайн.
Подови настилки:
- Жилищни помещения – циментова замазка;
- За лоджии и балкони – гранитогресни плочи.
Стени:
- Фасадни стени и стени между отделните имоти – керамични тухли 25см:
- Мокри помещения – вароциментова мазилка;
- Сухи помещения – гипсова мазилка и гипсова шпакловка;
- Вътрешни стени – керамични тухли 12см:
- Мокри помещения – вароциментова мазилка;
- Сухи помещения – гипсова мазилка и гипсова шпакловка.
Тавани:
- Сухи помещения – гипсова мазилка, гипсова шпакловка;
- Мокри помещения – окачен таван от влагоустойчив гипсокартон;
- Коридори – гипсова мазилка, гипсова шпакловка, с частичен монтаж на окачен таван от гипсокартон.
Входна врата:
- Пожароустойчива врата.
Дограми:
- Най-висок клас PVC дограма, поне 5-камерна и стъклопакет с аргон.
Отопление, вентилация и климатизация:
- Всички апартаменти ще бъдат подготвени за монтаж на радиатори за парно от Veolia. Употребената топлинна енергия ще бъде измервана извън апартамента с „топломер“, което осигурява нулеви сметки при неизпозлване на системата в зимните месеци;
- Подготвена инсталация за монтаж на климатик;
- В апартаментите на първи етаж ще бъде изградено подово отопление в дневните, антретата, коридорите и баните.
Осветителна и силова инсталация:
- Захранването на всички консуматори ще става от апартаментно електрическо табло. Апартаментните табла са с входящ автоматичен прекъсвач и изходящи автоматични предпазители. За токовите кръгове на котлони, фурна, миялна машина, пералня, кухненски контакти и контакти за общо предназначение се предвиждат допълнително дефектнотокова защита;
- Местата на осветителните тела във всички помещения са съобразени с функциите, които ще изпълняват. Инсталацията ще бъде завършена с на фасонка.
Интернет и домофонната инсталация:
- На определени места на партера на сградата за отделните входове ще се монтират слаботокови шкафове, от които ще се изтеглят връзки до всеки апартамент, като кабелите ще минават по индивидуални тръби.
- В апартаментите за слаботоковите инсталации ще се предвиди монтирането на PVC кутия. От монтираната слаботокова кутия ще се изтеглят отделните излази с проводници положени в стените. Излазите на съответните инсталации ще завършват на интернет розетка RJ45, скрит монтаж на височина 0,50м от готов под;
- Звънчево-домофонна инсталация: В главните ел. табла на отделните входове на сградата ще се монтират захранващи блокове за домофонните уредби;
- Домофонната инсталация ще включва домофонна слушалка с връзка до таблото на партера с домофонен говорител и звънчеви бутони, монтирани на входа на всеки вход.
- В слушалките ще има вграден зумер. Той звъни по различен начин в зависимост откъде е повикването – от входната врата на блока или входната врата на апартамента.
Степен на завършеност:
Фасада:
- Фасадата ще бъде изпълнена от топлоизолация EPS 10см по детайл със силикатна мазилка. Парапетите на лоджии, балкони и тераси ще бъдат изпълнени с просечена ламарина по архитектурен детайл. Фрагменти от фасадата също ще бъдат изпълнени от просечена ламарина;
- Фасадна дограма – поне 5 камерна PVC дограма и стъклопакет с аргон.
Покрив:
- Неизпозлваем плосък покрив – топлоизолация XPS 10см, пароизолация и хидроизолация – TPO 1,5мм.
Общи части и стълбища:
- Стени – тухлена зидария 25см, гипсова мазилка, гипсова шпакловка, грунд и крайно покритие латекс;
- Подове – настилка от гранитогрес или естествен гранит;
- Таван – окачен таван от гипсокартон, гипсова шпакловка и крайно покритие латекс;
- Осветление – монтирани осветителни тела с индивидуален датчик за движение.
Асансьори:
- Високотехнологични асансьори от българския производител TechPro & Co, 6 местен, 450 кг, м/с с луксозен дизайн.
Подземен паркинг:
- Под – настилка от шлайфан бетон и маркировка по проект;
- Стени – видим бетон;
- Таван – видим бетон;
- Вентилация – ще бъде изградена смукателна инсталация, която може да осигури трикратна смяна на въздуха за 1 час. В подземния гараж няма да се допускат автомобили с газови / метанови уредби.
В подземни паркинг се предлагат паркоместа на цени от 7 000 и 10 000 евро, а в двора като външни паркоместа на цени от 4 000 и 7 000 евро.
Електро инсталация:
- За подземния паркинг се предвижда отделно електрическо табло. Електрическата инсталация е изпълнена със степен на защита IP44. Предвидено е дежурно и евакуационно осветление. Работното осветление се включва чрез детектори за движение (PIR) и контактор. Вентилацията се управлява чрез време-реле;
- Всички осветителни тела са пожаробезопасен тип и притежават съответния сертификат.
Мълниезащитна инсталация:
- За предотвратяване на преки и непреки попадения на мълнии върху всички сгради са монтирани активни мълниеприемници с изпреварващо действие SI40, монтирани на мачти с височина 3м.
Заземителна инсталация:
- Заземителната инсталация е основен елемент във всяка електрически инсталация. Инсталира се с цел ограничаване на високото напрежение и отвеждане в земята на големия електрически заряд, който може да възникне при попадане на мълния или комуникационни процеси в енергийната система. Заземителната система премахва или ограничава риска от повреди в електрическата инсталация и по този начин защитава гората и оборудването от опасните напрежения.
Схема на плащане:
- 20% - при сключване на предварителен договор;
- 30% - при получаване на акт образец 14;
- 40% - при получаване на акт образец 15;
- 10% - при получаване на акт образец 16 /Разрешение за ползване/ и преди окончателно прехвърляне на собствеността.
Местоположение
Абсолютно точно местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Катя Йорданова
Консултант / Офис Варна
Консултант / Офис Варна
