BG 
EN 
RU 
Разстояния от имота до други важни обекти
- Летище : 17.9 км
Ексклузивна
агенция акт 16
агенция акт 16
Ексклузивно! Многостаен пентхаус в нов комплекс в Св. Св. Константин и Елена
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ ВАРНА / К.К. СВ.СВ. КОНСТАНТИН И ЕЛЕНА На картата
€ 1 700 000
(без ДДС)
4 523 €/м²
(без ДДС)
Тип:
Петстаен апартамент, Многостаен апартамент, Пентхаус
Обща площ:
375.88 м² (чиста площ: 332.88 м² плюс общи части: 43 м²)
Площ на парцела:
2630 м²
Етажност:
6
Етаж:
6
Стаи:
5
Спални:
3
Бани:
3
Асансьор:
да
Тераса:
326 м²
Гаражи:
2
Референтен номер:
VAR-130735
Инфо пакет
Състояние
отлично
Отопление
Климатици / Мултисплит с-ма
Обзавеждане
Полуобзаведен
Тип строителство
Стоманобетонна конструкция / Тухла
Разстояния
17.9 км
Строителство
- Стоманобетонна конструкция
- Тухла
Отопление
- Климатици
- Мултисплит с-ма
Климатизация
- Климатизация
Ексклузивно представяме просторен пентхаус в новоизграден комплекс, в престижния район Св. Св. Константин и Елена, само на 5 км от Варна.
Този уникален имот представлява съвкупност от апартамент на целия последен, шести етаж с панорамна гледка към морето и града, два гаража в подземно ниво и правото на ползване на покривната тераса над целия апартамент.
Разпределение:
- просторна дневна (97 кв.м) с кухненски ъгъл;
- три комфортни спални (55, 17 и 45 кв.м) с включена просторна гардеробна (15 кв.м) в родителската и голямо пространство за игра в детската спалня;
- кабинет (14 кв.м), подходящ за домашен офис или уютна зона за почивка;
- перално помещение за допълнително удобство с достъп от антрето;
- пет тераси, от които можете да се наслаждавате на живописна гледка, слънце и свеж морски въздух;
- три бани, оборудвани с душкабини, като в родителската спалня банята има допълнително монтирана вана с изглед към морето;
- тоалетна за всекидневната стая с достъп от антрето;
- просторно антре с предвиден достъп към покривната тераса.
В таванската плоча има оставен широк отвор за достъп на горното ниво. Достъпът трябва да се осъществява по стълбище, което все още не е изградено, но има получено разрешение от общинските служби за изграждане на покривната тераса на допълнително помещение 80 кв.м с изготвен проект за лятна кухня, сауна и зона за релакс. Собственикът на имота има получено разрешение от всички собственици в сградата да ползва еднолично цялата покривна тераса 326 кв.м, което е надлежно описано в нотариалните актове на всички собственици.
Жилището е качествено завършено с висок клас материали и е оборудвано с модерни и функционални мебели. Вградената кухня е правена по индивидуален проект с висококачествени електроуреди Miele. Оборудвана е с фурна, ширм, съдомиялна и кафе машина, вграден хладилник с фризер, винена витрина и мивка. Подовите настилки в дневната са изпълнени с естествен паркет и италиански гранитогресни плочи в кухненския ъгъл, в спалните с текстилна мека настилка, а на терасите с дъски от композитен материал. Стените са облицовани с фурнирни плоскости с вградено осветление, огледала и стъкла, като в детската спалня са изпълнени с цветни рисунки. Таваните са окачени с монтирано вградено осветление и фоново озвучаване. Повечето помещения са напълно мебелирани, но в дневната можете да изберете меката мебел по Ваш вкус.
Апартаментът разполага с панорамни френски прозорци осигуряващи максимална осветеност на всички жилищни помещения. Дограмите са алуминиеви от висок клас на фирма SCHÜCO.
Сградата е изолирана с каменна вата и благодарение на окачените фасади и качествените стъклопакети осигурява висока енергийна ефективност и минимални сметки за електричество при поддържане на оптимално комфортни условия за обитаване.
Баните са напълно завършени и оборудвани, като за облицовка са ползвани италиански гранитогресни плочи, а оборудването е изпълнено със смесители на Hansgrohe, умивалници и вана на Villeroy & Boch. Бойлерите са електрически с достатъчен капацитет за всички бани.
Жилището разполага с подово електрическо отопление и с климатици от висок клас в жилищните помещения. Външните тела на климатиците са монтирани на покривната тераса над апартамента.
Парапетите на терасите са изпълнени от триплексови стъкла осигуряващи максимална видимост към морето и новите жилищни комплекси в съседство. Достъпът до жилището се осъществява директно от асансьора, като само за етажа е монтиран чип. Има възможност за достъп и от стълбищната площадка през блиндирана входна врата. За по-добра сигурност има монтирана алармена сигнализация.
Имотът се намира на 270 м от плажа на курорта, като пешеходния достъп до морето отнема само 3 минути по новоасфалтирани алеи.
Комплексът се състои от две сгради, изградени в парцел с размер 2630 кв.м. Той е от затворен тип с контролиран достъп и видеонаблюдение, гарантиращи спокойствие и сигурност за всички живущи. Разполага с външен басейн, беседка, цветна градина, лостове за фитнес на открито, външен и подземен паркинг с гаражи и паркоместа. За удобство при ползване на басейна или плажа на територията има изградена външна баня с тоалет.
Независимо от многото удобства на комплекса таксата за поддръжка е 50 евро/месец.
Местоположението на комплекса е стратегическо, с фронтални морски гледки, подходящо е както за втори дом на морето, така и за закупуването на жилището с цел инвестиция. Районът предлага модерни удобства за цялото семейство - изключителна 3,5 км плажната ивица с водни спортове и развлечения, паркови зони и алеи за разходки и активен отдих, тенис кортове и голф игрища в близост, мек климат, 7 термални извора с лековити качества в района, популярните СПА-центрове в местността, и в същото време има всичко необходимо за постоянно живеене, като целогодишен градски транспорт, училища, детска градина, аптеки, банки, магазини, ресторанти и др.
До центъра на Варна е само 10 мин път с кола.
Концепция
В основата на концепцията на комплекса е приносът към по-добър стандарт на живот - функционалност, отлични удобства на територията и съвременна визия. Комплексът е проектиран с цел да достигне максимален комфорт и естетика, сигурност на обитаването на бъдещите собственици, качество и здравословен начин на живот в благоприятна среда, с връзка с природата.
Не пропускайте възможността да станете собственик на това ексклузивно място! За повече информация и огледи се свържете с отговорния за офертата консултант!
Местоположение
Абсолютно точно местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Красимир Йорданов
Консултант / Офис Варна
Консултант / Офис Варна