BG 
EN 
RU 
Разстояния от имота до други важни обекти
- Летище Varna (VAR): 17.8 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ ВАРНА / К.К. СВ.СВ. КОНСТАНТИН И ЕЛЕНА На картата
€ 600 000
3 243 €/м²
Задължителна такса поддръжка: € 2 000 / Годишно
Тип:
Четиристаен апартамент, Многостаен апартамент, Мезонет
Обща площ:
185 м² (чиста площ: 155 м² плюс общи части: 30 м²)
Площ на парцела:
2218 м²
Етажност:
6
Етаж:
6
Стаи:
4
Спални:
3
Бани:
2
Асансьор:
да
Тераса:
185 м²
Паркоместа на закрито:
2
Референтен номер:
VAR-132157
Инфо пакет
Състояние
отлично
Отопление
Климатици
Обзавеждане
Напълно обзаведен
Тип строителство
Стоманобетонна конструкция / Тухла
Разстояния
17.8 км
Гледки от имота
- Гледка към басейн
- Гледка към вътрешен двор
- Гледка към града
- Гледка към морето
- Гледка към парк
Строителство
- Стоманобетонна конструкция
- Тухла
Отопление
- Климатици
Климатизация
- Климатици инверторни
Административна информация за офертата
Представяме обзаведен мезонет с панорамна гледка море в затворен комплекс, в Св. Св. Константин и Елена.
Сградата е въведена в експлоатация (с Акт 16).
Параметри на имота
Жилището с обща площ от 185 кв.м е разположено на две нива, на 5-и и 6-и етаж и има 185 кв.м покривна тераса, която се използва активно през летния период.
Разпределение:
• първо ниво - 115 кв.м - хол с кухненски ъгъл, две спални, две бани с тоалетни, две тераси и антре;
• второ ниво - остъклена зона (70 кв.м) с оборудвана лятна кухня, спалня, тоалетна с умивалник и душ, зона за релакс със система за домашно кино, фонтан, камина с етанол, както и 185 кв.м покривна тераса оборудвана с декинг от композитен материал, шезлонги, цветарници с поливна система, летен душ със слънчева вода, както и осветление и озвучение.
Апартаментът разполага с двойна входна врата и монтирана алармена инсталация. Завършен и оборудван е по индивидуален проект. Кухнята в хола е с вградени електроуреди от висок клас и предлага всички удобства. Плотовете са от естествен камък-гранит, а водопроводната система е с монтирана инсталация за омекотяване на водата, както и система за пречистване до ниво за питейни нужди. Подовите настилки в хола са изпълнени с гранитогресни италиански плочи, а в спалните на първото ниво с естествен паркет и ламинат. Стените са завършени с италиански мазилки. Таванът е изпълнен с гипсокартон с вградени осветителни тела, като силата на осветлението може да се контролира с димери. Климатиците за отопление и охлаждане са от висок клас Daikin със система за самопочистване. На първото ниво има две тераси, като едната е с изглед към морето, а втората към двора и басейна на комплекса. Двете бани с тоалетни на нивото предлагат една душ кабина и една вана.
Достъпът към второто ниво, което е остъклено се осъществява по стъклена стълба в хола. Подовете настилки са изпълнени от висококачествен италиански гранитогрес. Там е изградена лятна кухня с миялна машина и всички удобства. Има просторен барплот с квадратна форма, в който е вграден фонтан освежаващ въздуха през горещите летни дни и нощи. На второто ниво има спалня оборудвана с мебели от ковано желязо, както и скрита тоалетна. В зоната за релакс е изградена камина с биоетанол, като мебелите са от естествен ратан. Има монтиран телевизор на стойка, която позволява той да бъде завъртян към зоната за релакс или към голямата кухненска маса. Системата за домашно кино е с проектор и екран, който се разтяга на голямата покривна тераса. Има вградено озвучаване с две зони, който се контролират с приложение от телефона за по-голямо удобство. Така можете да избирате и сменяте любимите си музикални произведения без да ставате от удобния шезлонг. Голямата кухненска маса е изнесена на покривната тераса, но е предвидена електрическа тента, която да предложи прохладна сянка и в най-горещите летни дни. За целта е монтиран и вентилатор на тавана. Осветлението на второто ниво е предвидено да предлага два режима на работа. Единият е фонов с лека мъждукаща светлина от стенните лампи, а другия режим осигурява комфортно осветление през нощните часове. Лампите са изработени от ковано желязо.
На външната плажна част от просторната покривна тераса са разположени шезлонги за слънчеви бани, както и летен душ с вода нагрята от слънцето. По периметъра на терасата са поставени кашпи за цветя с възможност за капково напояване с електронно контролирана система. Предвидени са и влагоустоичиви контакти и табло за управление, както и дистанционни устройства за контролиране на осветлението на цялото второ ниво. Пода на откритата покривна тераса е изпълнен с композитен материал имитиращ тиково дърво. Мебелите избрани за откритата тераса са от изкуствен ратан. В целия апартамент има осигурен безплатен целогодишен интернет с добра скорост.
Имотът разполага с две просторни паркоместа в закрития подземен паркинг на комплекса. Едното паркомясто е с голяма дължина и позволява допълнително паркиране на мотоциклети или велосипеди зад автомобила. В подземното ниво има и малка маза (2 кв.м).
Комплексът е с територия от 2218 кв.м и предлага открит басейн, озеленена територия, градинки, зона с минерална вода и контролиран достъп. Разположен в южната част на Св. Св. Константин и Елена и се намира на метри от територията на дворец Евксиноград. В непосредствена близост се намират чисти и добре поддържани плажове, хотели, търговски центрове, заведения, минерални басейни и СПА комплекси, ресторанти, лятно кино, Супермаркет Lidl, спирки на градския транспорт и множество атракциони през летния период.
За повече информация или оглед, моля свържете се с отговорния брокер за офертата.
Местоположение
Абсолютно точно местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Красимир Йорданов
Консултант / Офис Варна
Консултант / Офис Варна