LUXIMMO е част от Stoyanov Enterprises
Luximmo

Многостаен апартамент с гледка към морето близо до Свети Св. Константин и Елена

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ ВАРНА / БЛИЗО ДО К.К. СВ.СВ. КОНСТАНТИН И ЕЛЕНА   На картата
Цена  
299 462
1 969 €/м²

Без комисиона от купувача

Тип:
Четиристаен апартамент, Многостаен апартамент

Обща площ:
152.10 м² (чиста площ: 137 м² плюс общи части: 15.10 м²)

Етажност:
5

Етаж:
5

Стаи:
4

Спални:
3

Бани:
2

Асансьор:
да

Тераса:
51 м²

Състояние:
Предварителни продажби

Референтен номер:
LXH-117850
Инфо пакет

Обзавеждане
Необзаведен

Разстояния
7 км 18 км

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Център на града: 7 км
  • Летище Varna (VAR): 18 км
Гледки от имота
  • Гледка към морето

Предварителни продажби!
Старт на строителството - януари 2024 г.

Представяме за продажба четиристаен апартамент, в луксозен комплекс с екстри, близо Свети Св. Константин и Елена.

Имотът е с обща площ от 166,73 кв.м, с изложение изток/юг и изглед към морето и Ботаническата градина.

Разпределение:


  • антре;
  • просторна дневна с кухня;
  • една голяма спалня с дрешник;
  • две по-малки спални;
  • две бани;
  • две тераси.

Степен на завършеност "до ключ", без мебели.


  • масивни, пожароустойчиви входни и интериорни врати;
  • немска PVC дограма Kommerling;
  • френски прозорци;
  • стени и тавани с екологична гипсова мазилка;
  • италиански висококачествен гранитогрес и/или ламинат на подовете;
  • луксозно завършени бани с висококачествен италиански гранитогрес, санитарен фаянс, структури за вграждане, душ кабини с прегради от закалено стъкло, линейни сифони, бойлер;
  • инсталирана противопожарна система;
  • инсталирана домофонна система (с възможност за видеовръзка);
  • скрито окабеляване за оптичен интернет и телевизия;
  • балкони с парапети от ковано желязо и мразоустойчив гранитогрес.

За комплекса

Комплексът е проектиран с концепция, обединяваща най-модерните условия за комфортния начин живот с връзка с природата. Състоящ се от три сгради, с отличителни клинкерни фасади, комплексът ще предлага разнообразие от удобства, сигурна среда, умни и енергоспестяващи системи.

Над 50% от терена са проектирани с богато озеленени площи с ниски и високи растения и дървета и алпинеуми, зони за почивка и игра.

Локация

Местоположението е стратегическо: само на 7 км от центъра на Варна, в близост до плажовете на курорт Свети Св. Константин и Елена, в непосредствена близост до Ботаническата градина, в спокоен и тих район, с морски гледки и изобилие от зеленина, с чист въздух и възможности за активен начин на живот.

Удобства за живущите:


  • открит басейн;
  • собствен парк;
  • детска площадка, спортни игрища;
  • релакс център, фитнес, йога зала;
  • ресторант;
  • аптека и дентална клиника;
  • салон за красота;
  • магазини;
  • луксозни общи части с най-висок клас безшумни асансьори;
  • контрол на достъпа, чип-система за достъп, 24-часова охрана и денонощно видеонаблюдение;
  • професионална поддръжка.

Енергийна ефективност - клас А

В строителството се използват висококачествени материали и техники, допринасящи за енергийна ефективност, топлообмен и по-ниски разходи в експлоатацията:


  • Клинкерна фасада, характеризираща се с изключителна здравина и трайност на крайното покритие;
  • Топлоизолация външна - каменна вата 10 см;
  • Шумоизолация - звукоизолационна мембрана със замазка против ударен шум по пода на жилищата;
  • Топлоизолация подове – екструдиран полистирол GIAS Grafit XPS;
  • Външна и вътрешна зидария с многокамерни керамични тухли и др.

Умни и екологични решения


  • Басейните се почистват чрез специална система за солна електролиза, която е природосъобразен метод за дезинфекцията;
  • Предвидени са смарт системи за напояване и събиране на дъждовна вода, както и за управление на фасадното и парково осветление;
  • Соларни панели за осветление в oбщитe чacти, фacaднoтo и във вътpeшния двop, aвтoмaтичнaтa пoливнa cиcтeмa и aвapийнo зaxpaнвaнe зa асансьорите;
  • Умни системи за управление на вход и изход в подземните гаражи, супер бързи и безшумни гаражни врати – 2 секунди отваряне;
  • Инсталирана е иновативна и екологична технология за омекотяване на водата, постъпваща в сградите;
  • Master 3 Plus - безшумна канализационна система;
  • Електронна система за разпознаване на регистрационния номер и пропускане на автомобилите в подземния паркинг.

Паркирането

Движението на колите във вътрешността на комплекса е ограничено, с идея за по-чист въздух и сигурна среда за Вас и Вашите деца.

Паркирането е решено с подземен гараж, с директна връзка с асансьор до всеки етаж, с обособени места за хора със специални нужди, ще има велопаркинг и зарядни станции за електромобили.

Апартаменти

Комплексът предлага избор от апартаменти с една, две, три или четири спални, мезонети и имоти със собствени градини. Апартаментите са с практични планировки, с правилни форми. Някои от жилищата са с обширни покривни тераси и с великолепна гледка към морето.

Планирано завършване на комплекса - в края на 2025 г.

За консултация, моля не се колебайте да се свържете с брокера по офертата!



Местоположение

Приблизително местоположение на имота/комплекса.

 

Контакти

Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Картата зарежда селектираните имоти