BG 
RU 
EN 
Разстояния от имота до други важни обекти
- Летище Varna (VAR): 31.1 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ ВАРНА / С. БЛИЗНАЦИ На картата
249 000 €
487 002 лв.
487 002 лв.
Без комисиона от купувача
Тип:
Къща, Вилa
Обща площ:
163 м²
Площ на парцела:
712 м²
Етажност:
2
Стаи:
5
Спални:
3
Бани:
2
Паркоместа на открито:
2
Референтен номер:
VAR-141019
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Обзавеждане
Необзаведен
Тип строителство
Стоманобетонна конструкция / Тухла
Разстояния
31.1 км
Гледки от имота
- Гледка към вътрешен двор
- Гледка към гора
- Гледка към парк
Строителство
- Стоманобетонна конструкция
- Тухла
Административна информация за офертата
ВАШИЯТ НОВ ДОМ СРЕД ПРИРОДАТА – СЪВРЕМЕНЕН УЮТ И СПОКОЙСТВИЕ В ГОРАТА, С. БЛИЗНАЦИ.
Представяме за продажба модерна двуетажна къща в нов луксозен комплекс от 30 къщи, проектирана с изключително внимание към детайла, която съчетава перфектна хармония между вътрешното пространство и заобикалящата природа. Това е идеалното място за почивка, комфортен живот или творческо вдъхновение – далеч от градския шум, но с всички съвременни удобства. Само на 15 минути от Варна и 5 минути от плажа, сред зелени хълмове и усещане за уединение.
Сградата е с Акт 14, а Акт 16 е предвиден до края на 2027 г.
В първия етап на комплекса част от къщите са въведени в експлоатация (с Акт 16), а във втория етап са с Акт 14 и в процес на строителство.
Параметри на имота:
• Обща площ на сградата - 163 кв.м;
• Самостоятелен двор - 712 кв.м;
• Етажи - 2;
• Спални - 3;
• Бани с тоалетна - 2;
• Паркоместа - 2.
Функционално разпределение:
Етаж 1 – 77,1 кв.м:
• Дневна и трапезария (38,4 кв.м) - просторна и светла зона с панорамни прозорци, разкриващи красиви гледки към природата;
• Кухненски бокс (10,5 кв.м) - удобна и практична работна зона;
• Антре (8,2 кв.м);
• Баня с тоалетна (2,8 кв.м);
• Перално помещение (3,3 кв.м);
• Веранда – идеално място за отдих.
Етаж 2 – 85,3 кв.м:
• Първа спалня (16,3 кв.м);
• Втора спалня (14,8 кв.м);
• Трета спалня (12 кв.м);
• Баня с тоалетна (5,3 кв.м);
• Килер/Складово помещение (2,4 кв.м);
• Коридор (4,9 кв.м);
• Тераса (8 кв.м).
Имотът се продава в степен на завършеност по БДС - на шпакловка и замазка.
Предимства
Всяка линия и материал са подбрани така, че да създават хармония, топлина и съвременен лукс. Панорамните прозорци осигуряват изобилие от естествена светлина през целия ден и пренасят спокойствието на гората директно в дома Ви. Големият самостоятелен двор предлага пълна свобода за озеленяване, изграждане на барбекю зона или допълнителни кътове за релакс.
Безкомпромисно и качествено строителство - използвани са водещи европейски материали и иновативни строителни технологии:
Конструкция и зидария
• 38 см керамични тухли Wienerberger – осигуряват здравина, отлична топлоизолация и дълготрайност;
• Система за допълнително армирование – подсилена конструкция за висока сеизмична устойчивост.
Хидроизолация и защита:
• Кристализираща хидроизолация Penetron – максимална защита на бетона и конструкцията;
• Хидроизолационни мембрани – надеждна защита на основите и покривите срещу влага;
• Бутил ленти за уплътнение – ефективна изолация срещу проникване на въздух и вода.
Топлоизолация и енергийна ефективност:
• Фасадна топлоизолация 10 см Baumit – оптимален топлинен комфорт и висока енергийна ефективност;
• Прозорци с троен стъклопакет и енерджи стъкло Schüco – изключителна шумо- и топлоизолация;
• Топло- и шумоизолационни материали Isover – високоефективна защита срещу топлинни загуби;
• Вътрешни изолации и гипсокартонени системи Knauf – качествени решения за комфорт и функционалност.
Електрически инсталации и сигурност:
• Електроинсталации General Electric, Schneider Electric – изпълнени с компоненти от водещи европейски производители;
• Електроразпределителни системи Merlin Gerin – надеждност и безопасност;
• Домофонни системи и видеонаблюдение Hikvision – съвременни решения за сигурност и контрол на достъпа.
Покривни, интериорни и екстериорни решения:
• Покривни решения и висококачествени керемиди Bramac, Wienerberger – надеждност и устойчивост;
• Входни и гаражни врати Hörmann – сигурност, комфорт и модерен дизайн;
• Интериорни и екстериорни бои Levis – дълготрайни покрития с високо качество;
• Гранитогрес и клинкерни плочи от Италия – устойчивост, елегантност и лесна поддръжка;
• Санитарна техника Grohe – функционалност, качество и модерен дизайн;
• ВиК инсталации и решения Viega – надеждни системи за водоснабдяване и канализация.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Никола Апостолов
Консултант / Офис Варна
Консултант / Офис Варна