LUXIMMO е част от Stoyanov Enterprises
Luximmo
Ексклузивна
агенция акт 15

Нова модерна еднофамилна къща с 3 спални, гараж и сутерен в Delta Hill

Разполагаме с още имоти
в тази сграда/комплекс.
Попитайте брокера!

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / С. ВЛАДАЯ   На картата
Цена  
799 999 € (без ДДС)
1 564 662 лв. (без ДДС)
Тип:
Къща
Обща площ:
399 м²
Етажност:
3
Стаи:
4
Спални:
3
Бани:
2
Асансьор:
не
Гаражи:
1
Референтен номер:
Kbs 137897
Инфо пакет
Състояние
на етап груб строеж
Отопление
Климатици / Термопомпа
Обзавеждане
Необзаведен
Тип строителство
Тухла
Разстояния
Разстояния от имота до други важни обекти
Гледки от имота
  • Гледка към вътрешен двор
  • Гледка към гора
  • Гледка към поляни
Строителство
  • Тухла
Отопление
  • Климатици
  • Термопомпа
Климатизация
  • Климатизация
Административна информация за офертата

Представяме Ви модерна еднофамилна къща, разположена в полите на Витоша в ,, Делта Хил ,, – само на 20 минути от София. Проектът съчетава спокойствие, чист въздух и бърз достъп до града, с висока енергийна ефективност и функционално разпределение.

Основни параметри:
- РЗП: 274,98 кв.м;
- РЗП със сутерен: 399,81 кв.м;
- ЗП: 124,83 кв.м;
- Етажност: Сутерен + 2 етажа;
- Гараж: 22,75 кв.м.

СУТЕРЕН (кота -2,70)

  • Мазе/изба – 92,53 кв.м;
  • Преддверие – 6,66 кв.м;
  • Английски двор;
  • Пространство, подходящо за фитнес, склад, винарна, хоби зона или допълнителни помещения според нуждите на бъдещия собственик.

    ЕТАЖ 1 (кота 0,00)
  • Входно преддверие – 8,99 кв.м;
  • Дневна с кухня и трапезария – 47,88 кв.м;
  • Гараж – 22,75 кв.м;
  • Склад – 6,41 кв.м;
  • Техническо помещение – 8,40 кв.м;
  • WC – 2,18 кв.м;
  • Веранда.

    ЕТАЖ 2 (кота +3,30)
  • Коридор – 5,75 кв.м;
  • Спалня 1 – 19,41 кв.м;
  • Спалня 2 – 20,96 кв.м;
  • Тераса (обща за спалня 1 и 2) – 8,34 кв.м;
  • Спалня 3 – 17,33 кв.м;
  • Баня към спалня 3 – 4,86 кв.м;
  • Тераса към спалня 3 (предвидено джакузи) – 6,52 кв.м;
  • Втора баня – 5,88 кв.м;
  • Мокро помещение – 1,49 кв.м.

    Срок за изпълнение:
    - Април 2026 - откриване на строителната площадка.
    - Декември 2026 - Акт 16, въвеждане в експлоатация.

    Проектът обединява четири еднофамилни къщи, разположени върху самостоятелни парцели и свързани чрез тиха вътрешна улица. Главната алея оформя композицията на комплекса, като три от къщите са фино интегрирани в денивелацията на терена, което гарантира естествено отстояние, повече светлина и максимално усещане за уединение.

    Всеки дом е развит на три нива, включва английски двор, собствен гараж и просторна дневна зона, ориентирана към южната градина. Архитектурата следва съвременна естетика с ясни линии и премерен обем, а фасадите съчетават естествен камък, дърво и минималистична бяла мазилка.

    Жилищната концепция е подчинена на комфорта. Богатата дневна зона плавно прелива към веранда и двор, докато на последното ниво е разположена покривна тераса с джакузи, директно свързана с частната спалня.

    Комплексът е проектиран с фокус върху ниски експлоатационни разходи и висока степен на автономност. Предвидено е общо сондажно водоснабдяване чрез кладенец и сондажна система с потопяема помпа и хидрофор. Всяка къща разполага със собствен високоефективен инверторен термопомпен агрегат „въздух–вода“ за отопление, охлаждане и битова гореща вода, гарантиращ значително намален енергиен разход.

    Архитектурните решения включват оптимална ориентация на фасадите, естествено засенчване чрез сенници и висок клас топлоизолация — елементи, които работят в синхрон за по-ниско енергийно потребление и целогодишен комфорт.

    Предвидена е възможност за интеграция на интелигентни системи за управление на климат, осветление и сигурност, което позволява домът да бъде адаптиран към съвременния модерен начин на живот.

    Това е проект, който съчетава архитектурна чистота, функционалност и технологична устойчивост — домове, създадени за дългосрочна стойност и спокойствие.

    Локация: Разположена в полите на Витоша, къщата предлага идеален баланс между природа и градски комфорт. Районът осигурява спокойствие, зеленина и бърз достъп до столицата. Имотът е подходящ както за целогодишно живеене, така и като дългосрочна инвестиция в район с потенциал.

    Очакваме Вашето запитване
     
    Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
     
    Търсите подходящия за Вас имот?
     
    Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
     
    Допълнителни услуги
     
    Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.


    • Местоположение

    Приблизително местоположение на имота/комплекса.

     

    Контакти

    Нова модерна еднофамилна къща с 3 спални, гараж и сутерен в Delta Hill

    Луксозни имоти по населено място

    всички населени места 
    в България  

    Луксозни имоти по район

    Всички по райони 
    в България 

    Луксозни имоти по тип

    Всички по тип 
    в България 

    Популярни търсения

    Всички популярни търсения
    в България 
    Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
    Картата зарежда селектираните имоти