BG 
RU 
EN 
Разстояния от имота до други важни обекти
- Летище Sofia (SOF): 6 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. ОБОРИЩЕ / ДО ГАРА ПОДУЯНЕ На картата
349 760 €
(без ДДС)
684 071 лв. (без ДДС)
684 071 лв. (без ДДС)
3 498 €/м²
(без ДДС)
6 841 лв./м²
(без ДДС)
Без комисиона от купувача
Тип:
Тристаен апартамент
Обща площ:
100 м² (чиста площ: 84.65 м² плюс общи части: 15.35 м²)
Етажност:
7
Етаж:
5
Стаи:
3
Спални:
2
Бани:
1
Асансьор:
да
Референтен номер:
SOF-138456
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Отопление
Климатици
Обзавеждане
Необзаведен
Разстояния
6 км
750 м
Отопление
- Климатици
Административна информация за офертата
Представяме компактен и практичен тристаен апартамент за продажба в престижния кв. "Оборище", в модерна бутикова сграда с изключително ограничен брой жилища – само 5 апартамента и 1 просторен мезонет, проектирани с внимание към всеки детайл, светлина и функционалност, отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция.
Жилището се намира на 5-и етаж от 7. Асансьорът спира директно в имота.
Апартамент 5:
• Обща площ с тераса: 100 кв.м;
• Жилищна площ + общи части: 87.20 кв.м;
• Чиста площ: 71.85 кв.м;
• Общи части: 15.35 кв.м;
• Тераса: 12.80 кв.м.
Разпределение:
• антре;
• баня с тоалетна;
• една спалня с излаз на тераса;
• дневна с кухня и трапезария, с два излаза на тераса;
• втора спалня със собствен санитарен възел, с излаз на втора тераса;
• общо две тераси в имота.
Посочената цена е без ДДС.
Допълнителни опции за паркирането:
• Подземен гараж – 50 000 € / 97791,5 лв. без ДДС;
• Паркомясто в двора – 30 000 € / 58675 лв. без ДДС;
• Паркомясто в сутерен – 35 000 € / 68454,05 лв. без ДДС.
Характеристики на сградата:
• Луксозни и стилно завършени общи части;
• Висококачествени строителни материали;
• Разрешение за строеж – старт на строителството: април 2026 г.
• Подземен гараж с автомобилна платформа – 4 паркоместа и 7 веломеста;
• На партерно ниво: офис, 2 гаража, 1 външно паркомясто и 4 складови помещения.
Фасада и архитектура:
• Вентилируема фасада с HPL плоскости;
• Керамични фасадни тухли;
• Минерална мазилка тип Baumit в елегантна комбинация от тъмно и светлосиво.
Сградата е калканно разположена до друга жилищна сграда.
Отлична комуникация и бърз достъп до ключови точки:
• 5 минути / 350 м от Гара Подуяне;
• 5 минути / 350 м до спирки на трамвай и автобус;
• 7 минути / 500 м от училище;
• 10 минути / 700 м от ДКЦ;
• 15 минути до Парк Заимов и Военна академия;
• В непосредствена близост са основни пътни артерии като бул. „Мадрид“, бул. „Ситняково“ и бул. „Евлоги и Христо Георгиеви“, както и мол, супермаркети и заведения.
За повече информация и оглед, моля свържете се с нас!
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Яна Гърчанова
Консултант / Офис Вишнева, София
Консултант / Офис Вишнева, София