BG 
RU 
EN 
Разстояния от имота до други важни обекти
- Планински лифт: 6 км
- Център на града: 7 км
- Летище Sofia (SOF): 5 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. КРЪСТОВА ВАДА / ДО БУЛ. ЧЕРНИ ВРЪХ На картата
292 500 €
(без ДДС)
572 080 лв. (без ДДС)
572 080 лв. (без ДДС)
2 751 €/м²
(без ДДС)
5 380 лв./м²
(без ДДС)
Без комисиона от купувача
Тип:
Тристаен апартамент
Обща площ:
106.33 м² (чиста площ: 92.77 м² плюс общи части: 13.56 м²)
Клас на сградата/комплекса:
Висок стандарт
Етажност:
5
Етаж:
4
Стаи:
3
Спални:
2
Бани:
2
Асансьор:
да
Състояние:
Предварителни продажби
Референтен номер:
SOF-138167
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Отопление
Подово отопление / Термопомпа
Обзавеждане
Необзаведен
Климатик
Климатици инверторни
Разстояния
7 км
6 км
5 км
Гледки от имота
- Гледка към града
Отопление
- Подово отопление
- Термопомпа
Климатизация
- Климатици инверторни
Административна информация за офертата
Лиа Тонева
Консултант
Офис Асоцииран партньорски офис BARNES Bulgaria
Консултант
Офис Асоцииран партньорски офис BARNES Bulgaria
Ексклузивно представяме тристаен апартамент за продажба в нова, модерна жилищна сграда от висок клас в южната част на София – кв. "Кръстова вада". Локацията съчетава тишината на вътрешна улица с непосредствена близост до бул. „Черни връх“, Paradise Center, метростанция „Витоша“ и бъдеща метростанция при кръстовището на ул. „Димитър Манчев“. Осигурена е бърза връзка както с центъра, така и с Околовръстния път.
Параметри на имота A33:
• Обща площ – 106.33 кв.м (нетна площ 92.77 кв.м + общи части 13.56 кв.м);
• Етаж - 4;
• Състояние за продажба - по БДС;
• Посочената цена е без ДДС.
Разпределение:
• антре;
• дневна с кухня и трапезария;
• 2 спални;
• 2 бани с тоалетна;
• тераса.
Сграда и изпълнение:
• старт на строителството – март 2026 г.
• планиран Акт 16 – средата на 2028 г.
• енергиен клас А – ниски експлоатационни разходи;
• керамична фасада с устойчиви материали;
• допълнителна шумоизолация;
• прецизно проектирани общи части по индивидуален интериорен проект;
• богато озеленен вътрешен двор;
• лимитиран достъп и видеонаблюдение.
Технологии и комфорт:
• предвидени инсталации за термопомпи;
• фотоволтаична система за общите части;
• амбиентно фасадно и градинско осветление;
• просторен подземен паркинг с директен достъп;
• подготовка за зарядни станции за електромобили.
Паркиране:
• външни паркоместа – от 35 000 € / 68454,05 лв. без ДДС;
• подземни паркоместа – 39 000 € / 76277,37 лв. без ДДС;
• подземни гаражи – 45 000 € / 88012,35 лв. без ДДС;
• надземни гаражи – от 50 000 € / 97791,5 лв. без ДДС.
Схеми на плащане:
Схема 1
• 30% при предварителен договор;
• 30% при Акт 14;
• 30% при Акт 15;
• 10% при Акт 16.
Схема 2
• 60% при предварителен договор;
• 30% при Акт 15;
• 10% при Акт 16.
Схема 3
• 90% при предварителен договор;
• 10% при Акт 16.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Лиа Тонева
Консултант / Офис Асоцииран партньорски офис BARNES Bulgaria
Консултант / Офис Асоцииран партньорски офис BARNES Bulgaria