BG 
RU 
EN 
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. КРЪСТОВА ВАДА На картата
312 000 €
(без ДДС)
610 219 лв. (без ДДС)
610 219 лв. (без ДДС)
2 561 €/м²
(без ДДС)
5 008 лв./м²
(без ДДС)
Без комисиона от купувача
Тип:
Тристаен апартамент
Обща площ:
121.84 м²
Клас на сградата/комплекса:
Висок стандарт
Етажност:
5
Етаж:
3
Стаи:
3
Спални:
2
Бани:
1
Асансьор:
да
Състояние:
В процес на строителство
Референтен номер:
SOF-137973
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Отопление
Подово отопление / Термопомпа
Обзавеждане
Необзаведен
Тип строителство
Стоманобетонна конструкция / Тухла
Разстояния
Гледки от имота
- Гледка към града
Строителство
- Стоманобетонна конструкция
- Тухла
Отопление
- Подово отопление
- Термопомпа
Климатизация
- Термопомпа
Административна информация за офертата
Гергана Петрова
Консултант
Офис Асоцииран партньорски офис BARNES Bulgaria
Консултант
Офис Асоцииран партньорски офис BARNES Bulgaria
Екслузивно представяме за продажба апартамент (ап. 10) в модерна градска резиденция с отличителен дизайн разположена в престижната южна част на София. Тя съчетава елегантна архитектура, премиум материали и съвременни технологии.
Сградата се намира в престижната южна част на столицата – в непосредствена близост до Зоологическата градина, само на 950 м от Paradise Center и метростанция „Витоша“. Разположена на тиха вътрешна улица, сградата осигурява уединение и сигурност, съчетани с бърза връзка през новия булевард „Филип Кутев“ към бул. „Черни връх“ и Симеоновско шосе. Районът съчетава тишина, отлична инфраструктура и бърз достъп до ключови точки на града.
Апартаментът (ап. 10) е ситуиран на трети етаж с обща площ 121.84 кв.м и има следното разпределение:
• коридор;
• всекидневна с кухня и кът за хранене,
• 2 спални;
• баня с тоалетна;
• лоджия.
Сградата е с пет надземни етажа и един подземен. На подземния са разположени гаражи, паркоместа и мазета. На останалите пет жилищни етажа са разположени 14 апартамента от тип двустайни, тристайни и четиристайни.
Имотите съчетават светли пространства, изчистени форми и усещане за спокойствие – всичко е проектирано с внимание към детайла и с мисъл за онези, които ценят качеството и модерния начин на живот. Иновативна концепция, съчетаваща модерна архитектура, връзка с природата и новите технологии.
Модерно и качествено строителство, много висок стандарт на качество на използваните материали.
Технически характеристики:
• Енергиен клас А - Сградата е проектирана с висока енергийна ефективност, осигуряваща ниско енергопотребление и оптимални разходи за отопление и охлаждане – за по-устойчив и комфортен начин на живот.
• Фотоволтаична система - Изградена система за захранване на общите части, която допринася за по-ниски разходи за енергия и по-устойчива експлоатация на сградата.
• Премиум фасада - Керамична фасада с модерен дизайн и отлична устойчивост във времето.
• Френски прозорци - Максимално остъкляване за повече светлина, простор и естествена връзка с околното пространство.
• Алуминиева дограма от най-висок клас - С отлична топло- и шумоизолация, модерна визия и дълъг експлоатационен живот.
• Дискретно фасадно и градинско осветление, подчертаващо архитектурата и създаващо комфорт и сигурност през нощта.
• Високоефективна звукоизолация - Гарантира тишина, уединение и акустичен комфорт във всяко жилище.
• Предварително изградена инсталация за термопомпени системи – енергийно ефективно решение за отопление, охлаждане и топла вода.
• Луксозни общи части - Изпълнени по индивидуален интериорен проект с премиум материали и внимание към всеки детайл.
• Изградена система за подово отопление на всички апартаменти, осигуряваща целогодишен комфорт.
• Богато озеленен затворен двор -тиха, зелена и естетична среда за отдих и релакс.
• Подземен паркинг - Просторен и добре организиран с директен достъп до сградата, предвиден за удобно паркиране дори при по-големи автомобили.
• Лимитиран достъп - Автоматизирана система за видеоконтрол на достъпа до сградата и вътрешния двор – за повишена сигурност и спокойствие.
Три схеми на плащане:
Схема 1:
•30% при предварителен договор
•30% при Акт 14
•30% при Акт 15
•10% при Акт 16
Схема 2:
•60% при предварителен договор
•30% при Акт 15
•10% при Акт 16
Схема 3:
•90% при предварителен договор
•10% при Акт 16
Възможна резервация с депозит.
Възможно е закупуване на външни паркоместа – 35,000 €( 68 454 лева), подземни паркоместа – 39,000 € (76 277 лева)и подземни гаражи - 45 000 €( 88 012 лева), цените са без ДДС.
Стартиране на строителството: ноември 2025 г, очакван Акт 16 декември 2027 г.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Гергана Петрова
Консултант / Офис Асоцииран партньорски офис BARNES Bulgaria
Консултант / Офис Асоцииран партньорски офис BARNES Bulgaria