BG 
EN 
RU 
Разстояния от имота до други важни обекти
- Летище Sofia (SOF): 11 км
- Магазин за хранителни стоки: 200 м
- Спирка: 100 м
- Болница: 1 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. КРЪСТОВА ВАДА / РЕСТОРАНТ ЗИНГАРА На картата
275 000 €
537 853 лв.
537 853 лв.
3 036 €/м²
5 938 лв./м²
Тип:
Тристаен апартамент
Обща площ:
90.58 м² (чиста площ: 75.95 м² плюс общи части: 14.63 м²)
Площ на парцела:
27.81 м²
Етажност:
4
Спални:
2
Бани:
1
Асансьор:
да
Гаражи:
1
Референтен номер:
SOF 137013
Инфо пакет
Състояние
добро
Отопление
Термопомпа
Обзавеждане
Необзаведен
Климатик
Термопомпа
Разстояния
11 км
100 м
Гледки от имота
- Гледка към града
Отопление
- Термопомпа
Климатизация
- Термопомпа
Административна информация за офертата
Лидия Вълкова
Старши консултант
Офис Театър "Иван Вазов", София
Старши консултант
Офис Театър "Иван Вазов", София
Забравете за чакането на „зелено“. Този имот е вече пред Акт 16 и Ви очаква!
Представяме тристаен апартамент в кв. Кръстова вада в модерна жилищна сграда пред Акт 16 – завършен проект от инвеститор с много добра репутация и портфолио от въведени в експлоатация сгради.
Жилището е разположено на партер, със застроена площ 78.2 кв.м и собствен озеленен двор 28 кв.м (включен в цената) – идеално място за сутрешно кафе, кът за отдих или малка зелена зона в града. Всички помещения са с изцяло южно изложение, което носи светлина и уют през целия ден. Разпределението включва антре, дневна с кухненски кът, две спални (около 16 кв.м и 13 кв.м), баня с тоалетна, мокро помещение (с възможност за изграждане на втора WC) и веранда с излаз към двора. Имотът се продава на шпакловка и замазка, монтирана термопомпа и конвектори във свички помещения, плюс подово отопление в банята.
Сградата е изпълнена с фокус върху комфорта и енергийната ефективност: отопление/охлаждане с термопомпа, дограма с троен стъклопакет, асаньор KONE/Orona, стоманобетонна конструкция, окачена фасада и топлоизолация. В подземното ниво са предвидени гаражи/паркоместа и складови помещения, а дворът около сградата ще бъде озеленен и ограден с контролиран достъп.
Основни акценти:
Етап: Пред Акт 16 – сградата е напълно завършена от доказан инвеститор.
Двор: Лично дворно пространство (28 кв.м), включено в цената.
Енергийна ефективност: Монтирана термопомпа и конвектори и висок клас изолация.
Разпределение: Функционално разпределение и френски порзрорци за повече светлина
Към имота може да бъде закупен и подземен гараж на допълнителна цена
Локация и перспектива
Имотът е на тиха улица, на метри от бул. „Черни връх“, с бърз достъп до ключови точки на града, Витоша и Околовръстния път. Освен наличните удобства в района (градски транспорт, магазини, ресторанти, Paradise Center, метростанция „Витоша“), допълнителен плюс е и планираното продължение на метрото по бул. „Черни връх“
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Лидия Вълкова
Старши консултант / Офис Театър "Иван Вазов", София
Старши консултант / Офис Театър "Иван Вазов", София