BG 
EN 
RU 
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 7 км
- Летище Sofia (SOF): 16 км
- Магазин за хранителни стоки: 900 м
- Болница: 1 км
- Училище: 1 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. БОЯНА На картата
209 000 €
408 768 лв.
408 768 лв.
2 198 €/м²
4 299 лв./м²
Тип:
Тристаен апартамент
Обща площ:
95.09 м² (чиста площ: 82.09 м² плюс общи части: 13 м²)
Етажност:
4
Етаж:
1
Стаи:
2
Спални:
1
Бани:
1
Асансьор:
да
Референтен номер:
Kbs 136798
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Отопление
Парно на газ
Обзавеждане
Необзаведен
Тип строителство
Тухла
Разстояния
7 км
16 км
Гледки от имота
- Гледка към вътрешен двор
Строителство
- Тухла
Отопление
- Парно на газ
Административна информация за офертата
Димитър Гавазов
Старши консултант
Офис Източни, София
Старши консултант
Офис Източни, София
Представяме Ви имот разположен на партерно ниво със собствен двор, в малък бутиков комплекс с Акт 16, в един от най-престижните и зелени квартали на София – кв. Бояна.
Имотът е с обща площ от 95 кв.м. и допълнителен двор от 24 кв.м., впечатлява с изключително функционално и широко пространство, което позволява преустройство от двустаен в тристаен апартамент – отлична възможност както за лично ползване, така и за инвестиция.
Разпределение:
•входно антре – 5,9 кв.м;
•просторна дневна с кухненска зона – 44,6 кв.м;
•спалня – 15 кв.м;
•баня с тоалетна – 4,5 кв.м;
•Собствен двор с директен излаз от дневната - 23,6 кв.м.
Голямата дневна зона предоставя отлични възможности за обособяване на допълнителна спалня или кабинет, без компромис с комфорта и естествената светлина.
Имотът е част от малък жилищен комплекс от две сгради с ограничен брой апартаменти, проектиран с внимание към детайла, уединението и спокойствието на обитателите. Отоплението е предвидено на газ, осигуряващо ефективност, комфорт и ниски експлоатационни разходи.
Локацията е сред най-ценените в кв. Бояна – в непосредствена близост до живописна горска пътека, водеща към Природен парк „Витоша“, заобиколена от борови дървета, тишина и чист въздух. Районът е застроен основно с нови и добре поддържани къщи, което създава усещане за престиж, спокойствие и висок стандарт на живот.
Едно от ключовите предимства на имота е отличната комуникационна достъпност. Спирка „Акация“ се намира само на 150 метра пешеходно разстояние, а бързият достъп до ул. „Беловодски път“, бул. „България“ и Околовръстен път осигурява удобно придвижване до центъра и всички ключови точки на столицата.
В близост са разположени ресторанти, аптеки и супермаркети, включително популярни заведения като „Старата круша“ и магазини „Бурлекс“, което допълва комфорта на локацията.
Имот с рядка комбинация от простор, собствен двор, тишина, зеленина и готова сграда (Акт 16), подходящ за хора, търсещи качествен градски живот в хармония с природата.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Димитър Гавазов
Старши консултант / Офис Източни, София
Старши консултант / Офис Източни, София