BG 
EN 
RU 
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. ВИТОША На картата
240 000 €
469 399 лв.
469 399 лв.
2 162 €/м²
4 229 лв./м²
Тип:
Тристаен апартамент
Обща площ:
111 м² (чиста площ: 94 м² плюс общи части: 17 м²)
Етажност:
5
Етаж:
3
Стаи:
3
Спални:
2
Бани:
1
Асансьор:
да
Референтен номер:
SOF-136386
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Отопление
Парно на газ
Обзавеждане
Необзаведен
Тип строителство
Тухла
Разстояния
Строителство
- Тухла
Отопление
- Парно на газ
Административна информация за офертата
Мирослав Иванов
Консултант
Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)
Консултант
Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)
Предлага се функционален тристаен апартамент, разположен в нов жилищен комплекс в бързо развиващия се квартал „Витоша“. Районът се отличава със спокойна среда, ниско застрояване и модерни жилищни комплекси, а бъдещата метростанция, планирана в непосредствена близост, допълнително увеличава инвестиционната стойност на имота.
Локацията осигурява удобен достъп до магазини („Фантастико“, „Кауфланд“), ресторанти, учебни заведения, фитнес център, както и до ключови транспортни връзки – Околовръстен път и бул. „Симеоновско шосе“. Цялата прилежаща инфраструктура, включително довеждащи улици и ВиК инсталации, ще бъде изградена от инвеститора преди въвеждането на комплекса в експлоатация.
Параметри на имота:
• Обща площ: 111 кв.м
• Застроена площ: 94 кв.м
• Етаж: 3
• Разпределение: антре, просторна дневна с тераса, две спални с втора тераса, баня с тоалетна, отделна тоалетна
• Степен на завършеност: БДС
• Планирано завършване на сградата: 12.2025 г.
Технически характеристики:
• Блиндирана входна врата Solid 55
• 5-камерна PVC дограма с алуминиева капачка и троен стъклопакет (44 мм)
• Завършени тераси с гранитогрес, хидроизолация и каменни плотове
• Машинна варогипсова мазилка по стени, циментова замазка по под
• Подготвени инсталации за отопление на газ (без котле), с възможност за алтернативни решения
• Изведени тръби и окабеляване за климатични системи
• Вентилация в санитарните помещения
За комплекса:
Комплексът включва четири пететажни секции, всяка с отделен вход и контрол на достъпа. Общият брой жилища е 93 – двустайни, тристайни, студиа и пентхауси с големи тераси. Част от апартаментите на ниво двор разполагат с частни вътрешни дворове.
Паркирането е осигурено чрез подземни гаражи и наземни паркоместа, а в сутерена са разположени складови помещения.
Технически спецификации на сградата:
• Монолитна стоманобетонна конструкция
• Външни и вътрешни стени от тухла Mladost с топлоизолация 10 см EPS
• Топъл покрив с двупластова хидроизолация
• Гръмоотводна и заземителна система
• Луксозни общи части с гранитогрес и метални парапети
• 6-местни асансьори KONE
• Силнотокови и слаботокови инсталации, включително оптика, интернет, ТВ, СОТ
• Видео-домофонна система и контрол на достъпа
• ВиК до тапа и водомери с дистанционно отчитане
• Автоматизирана входна гаражна врата
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Мирослав Иванов
Консултант / Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)
Консултант / Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)