BG 
RU 
EN 
Разстояния от имота до други важни обекти
- Морето: 370 км
- Планински лифт: 4 км
- Център на града: 5 км
- Летище Sofia (SOF): 15 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. КРЪСТОВА ВАДА На картата
276 500 €
(без ДДС)
540 787 лв. (без ДДС)
540 787 лв. (без ДДС)
2 600 €/м²
(без ДДС)
5 086 лв./м²
(без ДДС)
Без комисиона от купувача
Тип:
Тристаен апартамент
Обща площ:
106.33 м² (чиста площ: 92.77 м² плюс общи части: 13.56 м²)
Етажност:
5
Етаж:
2
Стаи:
3
Спални:
2
Бани:
2
Асансьор:
да
Паркоместа на открито:
1
Паркоместа на закрито:
1
Гаражи:
1
Състояние:
Предварителни продажби
Референтен номер:
AP 136025
Инфо пакет
Състояние
отлично
Отопление
Подово отопление / Термопомпа
Климатик
Климатици инверторни
Разстояния
370 км
5 км
4 км
15 км
Гледки от имота
- Гледка към града
- Гледка към планината
Отопление
- Подово отопление
- Термопомпа
Климатизация
- Климатици инверторни
Административна информация за офертата
Вероника Цветанова
Консултант
Офис Цар Асен, София (PROPERTY.BG)
Консултант
Офис Цар Асен, София (PROPERTY.BG)
Ексклузивно представяме за продажба тристаен апартамент в нов жилищен проект в квартал „Кръстова вада“, удобно разположен в непосредствена близост до бул. „Черни връх“, метростанция „Витоша“ и търговския център „Paradise Center“.
Локация
Локацията предлага идеален баланс между удобен градски достъп и спокойна жилищна среда, което я прави изключително желана за живеене.
Комплексът е ситуиран на тиха вътрешна улица, само на метри от бъдещата нова метростанция при кръстовището на ул. „Димитър Манчев“ и бул. „Черни връх“. Това е значително предимство както за бъдещите жители, така и за инвеститорите, търсещи възможности за капиталовложение.
Сградата разполага с два входа и общо 68 апартамента, както и просторен общ подземен паркинг. Всеки апартамент е проектиран функционално с оптимално разпределение, което максимално използва вътрешното пространство и намалява общите части. Така се осигурява реална стойност за всеки квадратен метър.
Апартаментът е тристаен, ситуиран на етаж 2 и има обща площ 106.33 кв.м.
Жилищната площ е 92.77 кв.м, общите части са 13.56 кв.м и има следното разпределение:
• коридор;
• всекидневна с кухня и кът за хранене,
• две спални;
• 2 бани с тоалетни;
• тераса.
Комплексът предлага редица ключови предимства. Архитектурата е модерна с отличителен дизайн, а сградата е изградена от висококачествени материали, с детайлно изпълнение. На последния етаж се намират премиум пентхауси, а за избрани апартаменти и пентхауси се откриват панорамни гледки към Витоша.
Прекрасната локация, тишината на вътрешната улица и функционалните разпределения осигуряват спокойствие и комфорт, правейки инвестицията в имот тук желана.
Проектът залага на съвременни решения за комфорт и устойчивост. Сградата ще притежава енергиен клас А, което гарантира ниско енергопотребление и оптимални месечни разходи.
Модерната керамична фасада е не само естетична, но и устойчива. Френските прозорци осигуряват максимално остъкляване, пропускайки естествена светлина и създавайки усещане за простор.
Предвидени са инсталации за термопомпи, което осигурява ефективно отопление, охлаждане и топла вода.
Фотоволтаичната система за общите части допринася за по-ниски разходи и устойчива експлоатация.
Допълнителна шумоизолация ще осигури тишина и уединение, а амбиентното фасадно и градинско осветление добавя към естетиката на комплекса.
Общите части ще бъдат изпълнени по индивидуален интериорен проект, а вътрешният двор ще бъде богато озеленен, предлагайки тиха и зелена среда за отдих.
Просторният подземен паркинг осигурява удобство с директен достъп до сградата и е пригоден дори за по-големи автомобили. Инфраструктурата предвижда и зарядни станции за електромобили, а лимитираният достъп и видеонаблюдението осигуряват необходимата сигурност и контрол в комплекса.
Три схеми на плащане:
Схема 1:
• 30% при предварителен договор
• 30% при Акт 14
• 30% при Акт 15
• 10% при Акт 16
Схема 2:
• 60% при предварителен договор
• 30% при Акт 15
• 10% при Акт 16
Схема 3:
• 90% при предварителен договор
• 10% при Акт 16
Възможно е закупуване на външни и подземни паркоместа, и подземни гаражи.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Вероника Цветанова
Консултант / Офис Цар Асен, София (PROPERTY.BG)
Консултант / Офис Цар Асен, София (PROPERTY.BG)