BG 
EN 
RU 
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 7 км
- Летище Sofia (SOF): 8.8 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. МАЛИНОВА ДОЛИНА На картата
199 900 €
390 970 лв.
390 970 лв.
2 205 €/м²
4 312 лв./м²
Без комисиона от купувача
Тип:
Тристаен апартамент
Обща площ:
90.66 м² (чиста площ: 75.44 м² плюс общи части: 15.22 м²)
Площ на парцела:
57.32 м²
Етажност:
4
Етаж:
партер
Стаи:
3
Спални:
2
Бани:
1
Асансьор:
да
Състояние:
Предварителни продажби
Референтен номер:
SOF-134979
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Отопление
Климатици / Парно на газ
Обзавеждане
Необзаведен
Разстояния
7 км
8.8 км
Отопление
- Климатици
- Парно на газ
Административна информация за офертата
Представяме комфортен тристаен апартамент в нов, съвременен комплекс, състоящ се от две модерни сгради, разположени в един от най-перспективните и динамично развиващи се квартали на София – „Малинова долина“. Районът се отличава с отлична инфраструктура, удобни връзки с всички части на града и балансирана градска среда с усещане за спокойствие и комфорт.
Планиран Акт 16 – декември 2027 г.
Начало на строителството на двете сгради: 20.10.2025 – 01.11.2025 г.
Проектът е замислен като перфектна комбинация между сигурна инвестиция, високо качество на изпълнение и модерен начин на живот. Това е място, където дизайнът и функционалността се срещат в хармония, за да създадат съвременен дом, носещ усещане за уют и естетика.
Сградите са позиционирани в тиха, зелена и урбанистично подредена зона, само на няколко минути с кола от Околовръстния път и бул. „Симеоновско шосе“, което гарантира бърз достъп до центъра и всички основни направления в столицата.
В непосредствена близост ще откриете:
• престижни университети и училища, включително новата детска градина;
• спортни и здравни центрове, както и НСА;
• супермаркети, заведения и търговски обекти;
• бъдеща метростанция, която ще улесни ежедневните Ви придвижвания.
Характеристики на имота
Апартаментът е разположен на партерен етаж и има обща площ от 54.12 кв.м, от които 44.73 кв.м чиста жилищна площ. Вътрешното разпределение включва просторна всекидневна с кухня и трапезария, удобна спалня и баня с тоалетна. На разположение е и дворно пространство с площ 57.32 кв.м - прекрасно място за отдих, вечери на открито и детски игри и забавления.
Предимства на сградите
• Съвременна архитектура и висока енергийна ефективност;
• Вентилируема фасада – осигурява оптимална топлоизолация и естествена циркулация на въздуха за комфортен микроклимат през всички сезони;
• Дограма Salamander greenEvolution 76 – висок клас 6-камерна система с троен стъклопакет до 56 мм, отлична шумоизолация до 48 dB и нисък коефициент на топлопроводимост (1.1 W/m²K);
• Асансьори от последно поколение – тихи, надеждни и енергийно ефективни, с елегантен интериор;
• Функционални двустайни и тристайни жилища, завършени по БДС – готови за персонализиране според Вашия вкус;
• Отопление: Сграда 1 – климатици; Сграда 2 – газ + климатици.
Схеми на плащане
Предлагат се гъвкави и прозрачни планове за плащане, съобразени с индивидуалните нужди на всеки клиент:
Депозит – 5,000 € (9,779.15 лв.)
• 90% предплащане – 5% отстъпка
• 70% предплащане – 4% отстъпка
• 50% предплащане – 3% отстъпка
• SMART план – разпределение по етапи с 1.5% отстъпка
• STANDART план – класическо разпределение по строителни етапи (30/30/10/20/10%)
• ECONOMY план – удобни вноски с фиксирана добавка от €50
• CREDIT план – възможност за банково финансиране и добавка от €50
• NO RISK план – 20% при Предварителен договор + 80% при Акт 16, добавка 25%
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Пламен Ангелов
Консултант / Офис Централен, София
Консултант / Офис Централен, София
