BG 
EN 
RU 
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 4.4 км
- Летище Sofia (SOF): 14.6 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. МАНАСТИРСКИ ЛИВАДИ - ИЗТОК На картата
223 535 €
437 196 лв.
437 196 лв.
2 470 €/м²
4 831 лв./м²
Без комисиона от купувача
Тип:
Тристаен апартамент
Обща площ:
90.50 м² (чиста площ: 73.48 м² плюс общи части: 17.02 м²)
Етажност:
6
Етаж:
5
Стаи:
3
Спални:
2
Бани:
1
Асансьор:
да
Състояние:
Предварителни продажби
Референтен номер:
SOF-134775
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Отопление
Парно на газ / Парно на ток
Обзавеждане
Необзаведен
Прозорци
PVC дограма
Разстояния
4.4 км
14.6 км
Гледки от имота
- Гледка към града
- Гледка към планината
Отопление
- Парно на газ
- Парно на ток
Административна информация за офертата
Представяме слънчев тристаен апартамент в нова сграда, разположена на удобна локация в кв. "Манастирски ливади-Изток".
Инвестиция в сигурно бъдеще – дом, който отговаря на всички изисквания на съвременния начин на живот.
Проектът съчетава тишината и уюта на квартала с удобния достъп до централните и периферните части на града. В близост са бул. „България“, бул. „Тодор Каблешков“ и Околовръстният път, което гарантира лесна транспортна свързаност. Районът предлага всички необходими удобства за комфортен живот – четири детски градини, частна детска кухня, училища с изучаване на чужди езици, магазини и услуги. Допълнително, предстоящото изграждане на 27-декаров линеен парк ще внесе още зеленина и възможности за отдих.
Етапи на строителство:
• Очаквано разрешително за строеж през ноември 2025 г.
• 2027 г. получаване на Акт14;
• 2028 г. получаване на Акт 15
• В края на 2028 г. получаване на Акт 16.
Апартаментът
С площ от 90.50 кв.м, от които 17.02 кв.м са общи части и 73.48 кв.м – чиста жилищна площ, този апартамент предлага отлично балансирано пространство. Разположен на петия етаж и с източно изложение, домът е изпълнен със светлина и уют, създавайки идеална среда за комфортно ежедневие. Разпределението включва просторна всекидневна с кухня и трапезария, две спални, баня с тоалетна и две тераси.
Жилището се предава в степен на завършеност по БДС, оборудвано с висококачествена 7-камерна PVC дограма REHAU с троен стъклопакет (четирисезонно и нискоемисионно стъкло), гарантираща отлична шумо- и топлоизолация. Отоплението е предвидено на газ и електричество, осигурявайки удобство и гъвкавост за бъдещите собственици.
Конструкцията на сградата е монолитна, с висока степен на сеизмична устойчивост, както и надеждна звуко- и топлоизолация между жилищата. Външната топлоизолационна система е с дебелина 10 см и е от висок клас, което в комбинация с масивната конструкция гарантира енергийна ефективност и оптимални разходи за отопление и охлаждане през всички сезони.
Стандартна схема на плащане:
• 30% - първоначална вноска при подписване на Предварителен договор;
• 30% на Акт 14;
• 30% на Акт 15;
• 10% на Акт 16.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Мирела Пенкова
Консултант / Офис Вишнева, София
Консултант / Офис Вишнева, София
