BG 
RU 
EN 
Разстояния от имота до други важни обекти
- Планински лифт: 18 км
- Център на града: 5 км
- Летище Sofia (SOF): 11 км
- Магазин за хранителни стоки: 500 м
- Спирка: 500 м
- Болница: 1 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. ЛОЗЕНЕЦ На картата
425 000 €
831 228 лв.
831 228 лв.
3 604 €/м²
7 048 лв./м²
Без комисиона от купувача
Тип:
Тристаен апартамент
Обща площ:
117.94 м² (чиста площ: 102.56 м² плюс общи части: 15.38 м²)
Етажност:
21
Етаж:
6
Стаи:
3
Спални:
2
Бани:
2
Асансьор:
да
Референтен номер:
SOF-133999
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Отопление
Подово отопление / Термопомпа
Тип строителство
Високи тавани (над 2.85 м) / Стоманобетонна конструкция
Разстояния
5 км
18 км
11 км
500 м
Гледки от имота
- Гледка към вътрешен двор
- Гледка към града
- Гледка към парк
- Гледка към планината
Строителство
- Високи тавани (над 2.85 м)
- Стоманобетонна конструкция
Отопление
- Подово отопление
- Термопомпа
Административна информация за офертата
Иван Чилов
Консултант
Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)
Консултант
Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)
Представяме двустаен апартамент с обща площ от 117,94 кв.м (чиста площ 102,56 кв.м), разположен на 6-ти етаж от 21 в жилищна сграда, проектирана от Atelier Serafimov Architects и E8 London – имена със световно признание, съчетаващи модерна естетика и функционалност.
Жилището се отличава с простор и комфорт, благодарение на изложението изток-запад, което осигурява естествена светлина през целия ден. Разпределението включва:
• входно антре – 9,81 кв.м;
• дневна с трапезария – 32,28 кв.м;
• родителска спалня – 15,13 кв.м;
• спалня - 13,72 кв.м;
• баня – 4,27 кв.м;
• баня - 4,31 кв.м;
• тераса – 4,78 кв.м;
• складово помещение – 1,24 кв.м.
Апартаментът се предава на шпакловка и замазка, предоставяйки възможност бъдещият собственик да реализира собствен стил и интериорни решения.
Локация и предимства на района
Сградата се намира в една от най-престижните части на София – с удобен достъп до Южен парк, Paradise Center, болница „Токуда“ и основни транспортни артерии. Районът предлага балансирана комбинация от динамичен градски живот и спокойствие, със зелени пространства, модерни заведения, спортни и търговски обекти на пешеходно разстояние. Това е място, което обединява удобството на централната локация с уюта на зелена и тиха градска среда.
Комплекс и технически характеристики
Жилищната среда е проектирана с внимание към детайла – зелени площи, алеи за разходка и спорт, обособени зони за отдих и детска площадка. Подземното ниво е предвидено изцяло за паркиране, което позволява максимално озеленяване и чиста визия на пространството.
В цената на имота са включени:
• Разводка за монтиране на индивидуална термопомпа за отопление и охлаждане;
• Разводка за подово отопление и климатици в дневната и спалнята;
• Тръбна разводка за лира и подово отопление в банята;
• 24-часова рецепция, охрана и видеонаблюдение;
• Една година безплатна поддръжка след въвеждане в експлоатация.
Технически предимства на сградата:
• Фасада със стъклено-алуминиева система и висок клас топлоизолация;
• Алуминиева дограма Schüco с тройни стъклопакети Guardian;
• Зидария с тухли Wienerberger Porotherm – 25 см външни и 12 см вътрешни стени;
• Модерен асансьор KONE Monospace;
• Възможност за закупуване на подземно паркомясто или гараж.
Това е имот, който съчетава функционалност, светлина и престижна среда за живеене – подходящ както за собствен дом, така и за инвестиция.
Свържете се с нас, за да откриете повече за този изключителен имот и да насрочите оглед.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Иван Чилов
Консултант / Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)
Консултант / Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)