BG 
EN 
RU 
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 8 км
- Летище Sofia (SOF): 12.9 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. ВРЪБНИЦА 2 / ДО МЕТРО ЛОМСКО ШОСЕ На картата
248 194 €
485 425 лв.
485 425 лв.
2 050 €/м²
4 009 лв./м²
Без комисиона от купувача
Тип:
Тристаен апартамент
Обща площ:
121.07 м² (чиста площ: 99.49 м² плюс общи части: 21.58 м²)
Етажност:
9
Етаж:
4
Стаи:
3
Спални:
2
Бани:
2
Асансьор:
да
Състояние:
В процес на строителство
Референтен номер:
SOF-133364
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Отопление
Електрически конвектори / Климатици
Обзавеждане
Необзаведен
Разстояния
8 км
12.9 км
50 м
Отопление
- Електрически конвектори
- Климатици
Административна информация за офертата
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЕЛЕКТРИЧЕСТВО
- Електричество
ВОДОСНАБДЯВАНЕ
- Водоснабдяване
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Канализация
ФАСАДА
- външна изолация
- декоративни фасадни елементи
- еталбонд (алуминиеви панели)
ВИД НА ОБЩИТЕ ЧАСТИ
- естествен камък
САНИТАРНИ И СПОМАГАТЕЛНИ ПОМЕЩЕНИЯ
- Балкон
- Килер
ИЗОЛАЦИИ И ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ
- Алуминиева дограма
- Блиндирана входна врата
- На шпакловка и замазка
ЕКСТРИ В СГРАДАТА
- Асансьор
ДРУГИ
- Магазин за хранителни стоки в близост
Представяме тристаен апартамент за продажба, в ефектна нова сграда с модерна визия и атрактивна концепция за богато озеленено дворно пространство, в сърцето на кв. "Връбница", в непосредствена близост до метростанция "Ломско шосе".
Тук ще можете да се насладите на спокойствието на квартала, без да се отказвате от лесния достъп до търговски центрове, ресторанти и обществен транспорт. Идеално място за хора, които търсят съчетание от съвременен стил, удобства и близост до всичко необходимо!
ИМА АКТ 15. Планиран Акт 16 - 08.2026 г.
Апартаментът е разположен на 4-ти етаж от 9 и има обща площ 121,07 кв.м. Издава се качествено завършен по БДС (на шпакловка и замазка).
*Снимките в офертата са общи, на различните имоти в комплекса.
Изложението на жилището е на изток и запад.
Разпределение:
• антре/коридор;
• дневна с трапезария и кухня;
• две спални;
• две бани с тоалетни;
• мокро помещение/килер;
• лоджия към дневната.
Концепция на сградата
Зелените площи и високата дървесна растителност са неразделна част от архитектурната концепция. Пространството около сградата ще бъде богато озеленено, с множество засадени липи, чийто аромат ще събуди сетивата и ще остави траен спомен за хармонията между природата и дома Ви.
Близостта до облагородения Северен парк и отсъствието на големи индустриални предприятия в близост осигуряват среда с чист въздух и отлични условия за активен начин на живот и спорт на открито.
Сградата се състои от две подземни нива и 9 надземни етажа. Проектирана е с два отделни входа, като всеки от тях разполага с фоайе, асансьор и стълбищна клетка с директен достъп до сутерена и гаражите. Разполага с различни по площ апартаменти, предлагащи светли стаи, големи прозорци и балкони с прекрасни изгледи. Имотите на първите нива са прекрасни мезонети с просторни частни дворове дворове.
Предвидени са достатъчен брой гаражи в сутерена, разпределени на две нива и допълнителни паркоместа извън сградата.
Технически характеристики на сградата:
• фасада със силикатна мазилка Caparol или San Marco и декоративна рамка от Etalbond и HPL, опасваща сградата;
• цялостна допълнителна хидроизолация на сутерена и водоплътен бетон;
• зидарии с тухли Wienerberger;
• висок клас алуминиева дограма с профили Weiss Profil Thermo Pro WP78;
• отопление с електрически конвектори и климатици;
• асансьори ORONA;
• блиндирани входни врати;
• фоайе и общи части по специален интериорен проект, с вътрешно оформление от мрамор и декоративни елементи Laminam;
• ограда и контролиран достъп с чип до двора и сградата;
• озеленяване и вертикална планировка с голям процент паркова зеленина и различни алпинеуми с екзотична растителност.
Схема на плащане:
• 90% при Акт 15;
• 10% при Акт 16.
Разстояния и удобства в близост:
• на 50 метра от метростанция „Ломско шосе“;
• до автобуси 85, 285 и трамвай 6;
• на 200 м от 61 ОУ „Св. св. Кирил и Методий“;
• на 500 м от 74 ОУ „Гоце Делчев“;
• до магазини BILLA, Lidl и T MARKET.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Инна Дочева
Консултант / Офис "Вишнева", София
Консултант / Офис "Вишнева", София