BG 
EN 
RU 
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. ЛОЗЕНЕЦ / ДО ЮЖЕН ПАРК На картата
€ 480 000
(без ДДС)
4 329 €/м²
(без ДДС)
Тип:
Тристаен апартамент
Обща площ:
110.88 м² (чиста площ: 92.26 м² плюс общи части: 18.62 м²)
Етажност:
6
Етаж:
2
Стаи:
3
Спални:
2
Бани:
2
Асансьор:
да
Гаражи:
1
Референтен номер:
SOF-132801
Инфо пакет
Състояние
до ключ (с настилки и боядисан)
Отопление
Климатици / ТЕЦ
Обзавеждане
Полуобзаведен
Тип строителство
Стоманобетонна конструкция / Тухла
Разстояния
650 м
Строителство
- Стоманобетонна конструкция
- Тухла
Отопление
- Климатици
- ТЕЦ
Административна информация за офертата
Кристина Георгиева
Тийм лидер
Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)
Тийм лидер
Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)
Представяме полуобзаведен тристаен апартамент в бутикова сграда в кв. "Лозенец". Локацията на имота е на тиха локация, на крачки от Южен парк и същевременно на метри от бул. "Черни връх" и от там до всички точки на града. Метростанция "Витоша" и мол "Парадайс Център" са на 650 м пешеходно разстояние. В района са на разположение още училища, детски градини, банки, хипермаркети, малки магазини, медицински центрове, спортни центрове, заведения и други.
Параметри на имота:
• застроена площ: 92.26 кв.м;
• етаж: 1-ви над партер;
• изложение: запад и север;
• отопление: ТЕЦ и климатици;
• паркиране: има опция за закупуване на подземен гараж 13.06 кв.м на цена 60 000 евро без ДДС;
• мазе - 2.59 кв.м;
• такса поддръжка: ще се реши от всички собственици на общо събрание.
Обзавеждане:
Имотът се предлага обзаведен "до ключ" по дизайнерски проект с висок клас материали. При желание от страна на бъдещия купувач, проектът за цялостното обзавеждане в детайли ще бъде предоставен и може да бъде изпълнен.
Технически характеристики:
• Всички вложени материали и продукти в апартамента имат доказан произход, който носят доказуеми параметри за надеждност и комфорт;
• Сухото строителство е изпълнено със системата на KNAUF;
• Подовете и стените на една баня са облицовани с италиански порцеланов гранитогрес формат 120×60 cm, със сцепление R10 (A+B) по DIN 51130 и водопоглъщаемост <0,1%, гарантиращи хигиена, устойчивост на замръзване и тежък трафик;
• Декоративните покрития са завършени с JUPOL Latex Satin – клас 1 устойчивост на мокро търкане, паропропускливост Sd <0,85 m и VOC 1 g/L;
• В малката баня е нанесен италианският микроцимент Ecobeton Microbond – еднокомпонентен, минерален, екологичен и водонепроницаем при крайна дебелина 2–3 mm;
• Всички настилки са положени с високоеластичния лепилен разтвор Mapei (без върху двукомпонентната гъвкава хидроизолация Mapei;
• Електроинсталацията се управлява от серията BTicino Living Now full-touch модули.
• В целия апартамент са интегрирани 42 m високоефективна 24 V LED лента CRI >90, 14,4 W/m, 120° ъгъл и IP65, с живот 50 000 h;
• Влажните помещения разчитат на smart вентилатори PAX Calima с дебит до 110 m³/h и шум едва 25 dB(A) при Bluetooth управление, вградени датчици за светлина и влажност;
• Цялата ВиК система е изградена с медни тръбни възли и балансни кранове клас PN16;
• Поръчковите „тапетни“ интериорни врати с перфектно нивелирани фуги оформят завършека на този дизайнерски апартамент.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Кристина Георгиева
Тийм лидер / Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)
Тийм лидер / Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)