BG 
EN 
RU 
Разстояния от имота до други важни обекти
- Летище Sofia (SOF): 10 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. ЦЕНТЪР На картата
€ 276 549
2 100 €/м²
Без комисиона от купувача
Тип:
Тристаен апартамент
Обща площ:
131.69 м² (чиста площ: 105.03 м² плюс общи части: 26.66 м²)
Клас на сградата/комплекса:
Висок стандарт
Етажност:
7
Етаж:
7
Стаи:
3
Спални:
2
Бани:
1
Асансьор:
да
Състояние:
В процес на строителство
Референтен номер:
STO-121135
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Отопление
ТЕЦ
Обзавеждане
Необзаведен
Разстояния
10 км
Отопление
- ТЕЦ
Яна Янчева
Тийм лидер
Офис Централен SUPRIMMO, София
Тийм лидер
Офис Централен SUPRIMMO, София
Представяме просторен тристаен имот от 131.69 кв.м за продажба, в нова сграда в центъра на София, в близост до Лъвов мост.
Очаквано завършване - февруари 2026 г.
Имотът е разположен на 7-и етаж, изложението е юг-север.
Разпределение:
- всекидневна с кухненска част, общо 51.88 кв.м;
- две спални,
- баня с тоалетна, склад,
- тераса от 18.88 кв.м.
Локация
Районът е изключително комуникативен, с отлична инфраструктура и налични всички удобства за комфортен живот. В близост има на разположение разнообразие от магазини и заведения, училища и детски градини, спирки на градски транспорт и метростанция "Лъвов мост", а на пешеходно разстояние са ситуирани емблематични за столицата места и обекти.
За сградата
Жилищната сграда предлага модерна фасада, решена е на 7 етажа, с разпределени 16 апартамента - двустайни и тристайни с площ от 72 до 124 кв.м. Паркирането е решено с паркоместа и гаражи в подземно ниво и на ниво партер, и с паркоместа в двора на сградата.
В строителството е заложено на материали и техники от висок клас, осигуряващи висока енергийна ефективност.
Технически характеристики:
- конструкция - скелетна, изградена от монолитен стоманобетон със стоманобетонни основи, водоплътен бетон с най-висок клас на водоплътност;
- зидарии с многокамерни керамични тухли на Wienerberger;
- фасада с декоративна облицовка и минерална мазилка;
- конструктивна етажна височина - 2.60 м;
- стени и тавани с гипсова шпакловка Baumit или Rofix, под с циментова замазка, шумопоглъщаща подложка;
- топлоизолация на цялата сграда - EPS 10 см топлоизолационен слой и шумоизолация - 56 dB;
- асансьор KONE;
- външни врати INOX;
- трипроводна, хоризонтална и вертикална разводка с монтирани ел. табло, ключове и контакти по БДС;
- отопление на ТЕЦ - монтирана индивидуална колекторна кутия, алуминиеви радиатори и оборудвана абонатна станция с топломер за сградата;
- 7-камерна дограма REHAU Synego, троен стъклопакет: К-стъкло, 4 сезона;
- IP домофон с възможност за отключване на входната врата от апартамента и контрол ва достъп от мобилен телефон;
- интернет до апартамента с оптичен и FTP кабел, до всяка стая в апартамента с FTP кабел;
- общи части с подови настилки гранитогрес или подобен материал, стени и таван с латекс;
- вход към гаражите - врата с електрическо вертикално отваряне.
Етапи на строителство:
- Акт 14 - август 2024 г.;
- Акт 15 - август 2025 г.;
- Акт 16 - февруари 2026 г.
Има възможност за закупуване на складови помещения.
Атрактивната локация и отличните комуникации правят имотите в тази сграда подходящи както за лично ползване, така и за инвестиция. За допълнителна информация и организиране на оглед, моля свържете се с отговорния брокер по офертата!
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Яна Янчева
Тийм лидер / Офис Централен SUPRIMMO, София
Тийм лидер / Офис Централен SUPRIMMO, София