LUXIMMO е част от Stoyanov Enterprises
Luximmo
акт 16

Обзаведен тристаен апартамент в модерна сграда със СПА център

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. МАНАСТИРСКИ ЛИВАДИ   На картата
Цена  
287 452
2 350 €/м²

Без комисиона от купувача

Задължителна такса поддръжка

Тип:
Тристаен апартамент

Обща площ:
122.32 м² (чиста площ: 107.68 м² плюс общи части: 14.64 м²)

Етажност:
7

Етаж:
1

Стаи:
3

Спални:
2

Бани:
2

Асансьор:
да

Референтен номер:
STO 119026
Инфо пакет

Състояние
отлично

Отопление
Парно на газ

Обзавеждане
Напълно обзаведен

Прозорци
PVC дограма

Разстояния
15 км

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Летище Sofia (SOF): 15 км
Отопление
  • Парно на газ

Представяме обзаведен тристаен апартамент за продажба, част от сграда висок клас ново строителство в бързо развиващия се столичен квартал "Манастирски ливади - Изток".

Местоположението е в отлично уредена градска среда, в близост до спирки на градския транспорт и училища, както и с бърз достъп до главни пътни артерии, а от там и до всички точки на града.

Сградата е с получен Акт 16.

Имотът е ситуиран на 1-ви етаж, предлага 122.32 кв.м обща площ и се състои от антре, всекидневна с кухня, две спални със собствени бани, тоалетна за гости, мокро помещение/склад, две тераси.

Степен на завършеност:


  • подови настилки и електрическо подово отопление;
  • мебели, спални с матраци, холова гарнитура, маса за хранене;
  • осветление;
  • котелно с присъединение към газификация;
  • завършени бани със санитария и бойлер;
  • напълно готови кухни със съдомиялна, фурна, котлони, хладилик, мивка;
  • климатици Daikin във всяка стая.

Сградата е проектирана от екип, специализирал в строителството на луксозни сгради в САЩ близо 10 години. Решена е на 7 етажа, с модерна архитектурна визия, а изпълнението и е безупречно, с висок клас материали, вложени в строителството. Проектирани са общо 32 апартамента от типа тристайни и четиристайни, с тераси и складови помещения, както и с прилежащи бани към всяка спалня. На ниво партер в сградата има рецепция, медицински център с дрогерия и заведение, а паркирането е решено с паркоместа на две подземни нива, като броят им е съобразен с броя на имотите в сградата. Има клетки за електроавтомобили, колела и мотоциклети, както и за ценителите на по-големи автомобили.

Широка гама от удобства

За комфорта и сигурността на своите обитатели сградата разполага с лоби, 24-часова рецепция и контрол на достъпа, като собствениците и посетителите на жилищната част на сградата имат достъп само с лицево разпознаване - през централния вход или през подземните гаражи. На територията на сградата има още заведение, фитнес, СПА център, детски център, подземен гараж, външна градина и два асансьора за двете крила на сградата, както и етажен сметопровод.

Жилища по БДС и напълно обзаведени имоти

Жилищата се предлагат в степен на завършеност по БДС, като има възможност за използване на готови проекти или изготвяне на индивидуален такъв. Предлагат се четири варианта - "Класика", "Ретро", "Минималистичен", и "Модерен" стил с широка гама от цветове, материали и визии. Има и два напълно обзаведени апартамента.

Месечната такса поддръжка е 1 лев от общата квадратура по Нотариален акт:


  • ежедневно почистване на общи части;
  • поддръжка озеленяване;
  • сметоизвозване (има сметоотвод на всеки етаж);
  • снегопочистване;
  • поддръжка на детски кът, който е зад сградата;
  • интернет в лоби;
  • рецепция, офис за общо ползване на собствениците;
  • почистване на фасада, техническа поддръжка на общи части.

Материали и техники от висок клас:


  • основен бетон – С 30 – 37 с доказана якост и гъвкавост, бетон гаражи – C 30 – 37 водоплътен (водоплътност 1)
  • хидроизолационна вана тухли Wienerberger;
  • шумоизолация с вата в стените между отделните апартаменти, шумоизолация в пода (италиански материали);
  • 7-камерна PVC дограма Deceuninck, стъклопакет – 4 сезона;
  • изолация на покрива 15 см фибран + 2 пл. хидроизолация x (5 kg) 5 см;
  • топлоизолационна система: Вата – 10 см (топло- и шумоизолация), карбонова мазилка Caparol;
  • отопление – газ и климатици;
  • шумоизолация по щранговете;
  • вътрешна мазилка Baumit;
  • собствен водоизточник за поливане на тревните площи.

За допълнителна информация и организиране на оглед, моля свържете се с отговорния брокер по офертата.


Местоположение

Приблизително местоположение на имота/комплекса.

Контакти

Актуални сходни предложения

акт 15
Тристаен апартамент
гр. София / кв. Манастирски ливади
Софийска област, България

Площ: 105.16 м² Спални: 2 Етажност: 5 Етаж: 3

Цена  262 900
акт 16
Тристаен апартамент
гр. София / кв. Манастирски ливади
Софийска област, България

Площ: 114.95 м² Спални: 2 Етажност: 10 Етаж: 4

Цена  287 375 (без ДДС)
акт 16
Тристаен апартамент
гр. София / кв. Манастирски ливади
Софийска област, България

Площ: 156 м² Спални: 2 Етажност: 12 Етаж: 8

Цена  630 000
Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Картата зарежда селектираните имоти