LUXIMMO е част от Stoyanov Enterprises
Luximmo
Ексклузивна
агенция

Тристаен апартамент в затворен комплекс в тиха и зелена среда

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. МАНАСТИРСКИ ЛИВАДИ   На картата
Цена  
160 344
1 800 €/м²

Без комисиона от купувача

Тип:
Тристаен апартамент

Обща площ:
89.08 м² (чиста площ: 74.72 м² плюс общи части: 14.36 м²)

Етажност:
6

Етаж:
2

Стаи:
3

Спални:
2

Бани:
1

Асансьор:
да

Състояние:
В процес на строителство

Референтен номер:
SOF-116453
Инфо пакет

Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)

Отопление
Парно на газ

Обзавеждане
Необзаведен

Прозорци
PVC дограма

Разстояния
16 км

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Летище Sofia (SOF): 16 км
Отопление
  • Парно на газ

Представяме тристаен апартамент в нов жилищен комплекс от затворен тип с богато озеленени територии в кв. "Манастирски ливади - Изток". Местоположението е в южната и най-слънчева част на квартала, в близост до бъдещ речен парк. Комплексът е проектиран с внимание и грижа, готов да осигури на своите обитатели спокойна обстановка за живот в тиха и зелена среда.

Етап на строителство - на изкуп. Очаквано завършване - януари 2026 г.

Имотът е ситуиран на 2-ри етаж от общо 6 и предлага 89.08 кв.м обща площ. Състои се от антре, всекидневна с кухня и трапезария, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, тераса с излаз от всекидневната и едната спалня.

За комплекса

Комплексът се състои от четири сгради на по 6 етажа, с проектирани офиси и апартаменти от типа двустаен, тристаен, четиристаен и многостаен. Имотите са с функционални разпределения, като повечето са ориентирани на юг, югоизток и югозапад, и разполагат с гледки към Витоша. Жилищата на ниво партер разполагат със собствени дворове, а тези на последните нива - с прекрасни просторни тераси.

Паркирането е решено изцяло на две подземни паркоместа, което позволява свободния външен терен, с площ около 3000 кв.м, да бъде богато озеленен и с контролиран достъп, което да допринася за комфортната и сигурна среда за живот.

Технически характеристики:


  • монолитна стоманобетонна конструкция, проектирана по Еврокод;
  • зидаря изцяло с керамични блокове, тип Winerberger;
  • покрив с 16 см топлоизолация HPS, замазки с наклони вътрешно отводняване; два пласта с вносни материали. Гаранция на покривна система 15 години;
  • 5-камерна PVС дограма, двоен стъклопакет, с външно слънцезащитно стъкло с дебелина 6 мм;
  • алуминиеви външни и вътрешни парапети;
  • външна топлоизолационна система – 10 см EPS и/или вата и керамични тухли и композитен материал по архитектурен детайл на лепене и/или вентилирани;
  • хидроизолация на подземни гаражи по стени, подфундаментни плочи и по хоризонтал на вътрешен двор – системи на химична основа и лепене;
  • озеленен вътрешен двор, изпълнен с капково поливaнe по ландшафтен проект;
  • електрически асансьори Orona или Kone, стигащи до двете подземни нива;
  • общи части с италиански гранитогрес по дизайн;
  • блиндирани входни врати с многоточково заключване;
  • газова инсталация и вътрешни комини за газови котли;
  • разводки за конденз, фреон и окабеляване за климатици на всички апартаменти – индивидуални тела /мултисплит системи/;
  • ел.инсталация, ВиК инсталация, изпълнена "до тапа" с PPN и PVC.

Местоположение

Сградата се намира в непосредствена близост до бул. "България". В района има хранителни магазини - Lidl, Kaufland. Mall Bulgaria се намира само на 5 минути с кола, а мол Paradise Center e само на 8 минути. Болница "Света София" се намира на 7 минути с автомобил. В района има детски учебни заведения, някои от които Детска градина №131 "Флора", ясла "Три калинки", детска градина "Пролет".

За допълнителна информация и организиране на оглед, моля свържете се с отговорния брокер по офертата.


Местоположение

Приблизително местоположение на имота/комплекса.

 

Контакти

Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Картата зарежда селектираните имоти