LUXIMMO е част от Stoyanov Enterprises
Luximmo

Нов тристаен апартамент в бутиков комплекс на метри от Южен парк

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. КРЪСТОВА ВАДА / ДО ЮЖЕН ПАРК   На картата
Цена  
248 500
1 897 €/м²

Без комисиона от купувача

Тип:
Тристаен апартамент

Обща площ:
131.02 м²

Етажност:
5

Етаж:
4

Стаи:
3

Спални:
2

Бани:
1

Асансьор:
да

Референтен номер:
SOF-114491
Инфо пакет

Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)

Отопление
Парно на газ

Обзавеждане
Необзаведен

Тип строителство
Стоманобетонна конструкция / Тухла

Разстояния
15 км

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Летище Sofia (SOF): 15 км
Строителство
  • Стоманобетонна конструкция
  • Тухла
Отопление
  • Парно на газ

Представяме тристаен апартамент в бутиков, качествен комплекс от кокетни модерни сгради, разположен буквално на метри от Южен парк, с панорамни гледки към Витоша в кв. "Кръстова вада".

Апартаментът е разположен на 4-ти етаж и предлага 131.02 кв.м обща площ (чиста площ - 93.57 кв.м, общи части - 30.95 кв.м, складово помещение - 6.50 кв.м). Състои се от антре, всекидневна с кухненска част и излаз на тераса, две спални, едната от които с излаз на втора тераса, баня с тоалетна, тоалетна.

В основата на концепцията на проекта е заложен стремеж към високо качество на живот, в прекрасна семейна среда, сред чист въздух, в истински зелен, градски оазис. От всеки апартамент ще се откроява невероятна гледка към Южен парк и Витоша, която придава допълнително спокойствие на обитателите му, и това няма да се промени, защото кварталът е с нискоетажно строителство.

Благоприятна и удобна локация за живеене

Близостта до бул. "Тодор Каблешков", бул. "Черни връх", бул. "Витоша" и "Околовръстен път" осигуряват бърз достъп и минимална загуба на време до всяка точка на столицата, с кола или градски транспорт. На една ръка разстояние са и множеството удобства на един от най-престижните софийски квартали – Мол "Парадайс", редица хипермаркети, детски градини, училища, ресторанти, места за почивка и забавления за деца и възрастни.

Съвременна визия

Проектът ще бъде реализиран в три сгради със самостоятелни входове, с контрол на достъпа и един общ подземен паркинг. Фасадите и общите части на сградите ще бъдат завършени в модерен стил, с окачена вентилируема фасада, ползвайки най-високия клас материали от естествени камък и италиански фасаден гранитогрес.

Комплексът е проектиран от архитект Мартин Терзиев. В изпълнението му са заложени материали и технологии на водещи производители в областта на строителството: Rehau, Baumit, Orona, Laminam и др. Предвид заложените технологии за строителството и строителя, чието име и опит гарантират професионалното и качествено изпълнение, живеещите в сградата ще се радват на сигурност и комфорт през всички сезони и значително по-ниски сметки за електричество и отопление.

Апартаменти

Светли и с обширни жилищни площи, апартаментите са проектирани с комфортни и функционални разпределения, в двустайни, тристайни и многостайни жилища. Имотите се издават по БДС, с опция за довършителните работи "до ключ".

Технически характеристики


  • Монолитна стоманобетонна конструкция;
  • Външни и вътрешни стени - тухли – Wienerberger - Австрия;
  • Топлоизолационна система – Baumit ПРО 100 мм – Австрия;
  • Фасада – полимерна структурна мазилка Baumit – Австрия, частична облицовка от камък;
  • Покрив – битумни керемиди, двуслойна хидроизолация на плоски части;
  • Асансьор – електрически с високоефективно безредукторно задвижване – Orona - Испания;
  • Дограма – Rehau, ПВЦ, шесткамерен профил, троен стъклопакет.

Има възможност за придобиването на паркоместа на цени от €25 000.

Схема на плащане:

  • 20% при подписване на Предварителен договор;
  • 10% при откриване на строителна площадка на сградата;
  • 10% при достигане на кота дъно изкоп;
  • 10% при изпълнение на фундаментна плоча на сградата;
  • 10% при изпълнение на плочата на кота +-0.00м (етаж 1) от сградата;
  • 10% при изпълнение на плочата на кота +8.71м (етаж 4) от сградата;
  • 20% при издаване на Акт 14 на сградата;
  • 5% при издаване на Акт 15 на сградата;
  • 5% при сключване на окончателния договор в нотариална форма.

Свържете се с нас за консултация относно интересуващия Ви тип имот в този модерен комплекс в столицата!


Местоположение

Приблизително местоположение на имота/комплекса.

 

Контакти

Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Картата зарежда селектираните имоти