LUXIMMO е част от Stoyanov Enterprises
Luximmo

Тристаен апартамент в нов затворен комплекс с вътрешен парк

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. МАЛИНОВА ДОЛИНА   На картата
Цена  
178 690
1 680 €/м²

Без комисиона от купувача

Тип:
Тристаен апартамент

Обща площ:
106.36 м² (чиста площ: 88.66 м² плюс общи части: 17.70 м²)

Етажност:
4

Етаж:
4

Стаи:
3

Спални:
2

Бани:
1

Асансьор:
да

Състояние:
В процес на строителство

Референтен номер:
SOF-114485
Инфо пакет

Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)

Отопление
Термопомпа

Обзавеждане
Необзаведен

Разстояния
9 км

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Летище Sofia (SOF): 9 км
Отопление
  • Термопомпа

Представяме тристаен апартамент в нов жилищен комплекс от затворен тип в кв. "Малинова долина". Местоположението е комуникативно, в близост до ул. "Проф. Крикор Азарян", която осигурява достъп до бул. "Симеоновско шосе" и бул. "Климент Охридски", а от там и до всички точки на столицата. На пешеходно разстояние се намират Зимния дворец на спорта, Национална Спортна Академия, парк "Въртопо" и всички удобства на Студентски град.

Стартирало строителство през юни 2023 г.

Имотът е ситуиран на 4-ти последен етаж, ориентиран е на запад и предлага 106.36 кв.м обща площ. Състои се от антре, всекидневна с кухня и излаз на тераса, две спални, баня с тоалетна, тоалетна. Предава се със стени с гипсова мазилка, подове с циментова мазилка, вътрешно основно окабеляване, ел. и ВиК инсталации, луксозни входни врати.

Новостроящият комплекс е единствения от затворен тип в кв. "Малинова долина". Състои се от три 4-етажни сгради и собствен парк с площ 1500 кв.м, с богато озеленяване и без автомобилен трафик, които ще осигурят на живущите спокойна атмосфера на живот.

Налични за продажба са магазини, мезонети, двустайни, тристайни и четиристайни жилища, като са предвидени различни възможности за обединение на съседни имоти. Апартаментите са с функционални разпределения и благоприятни изложения, като голяма част от тях предлагат гледки към Витоша. Паркирането е решено с подземни паркоместа и гаражи.

Технически характеристики:


  • конструкция - стоманобетонна, монолитна конструкция;
  • хидроизолационна система в целия сутерен, както и на тавани и тераси;
  • топлоизолация на фасадата - 12 см EPS с декоративна облицовка от системата Caparol Meldorfer (клинкерни тухли);
  • покривна изолация 12 см XPS;
  • общи части с настилки от гранитогрес във вид на естествен камък, тавани - гипсокартон с LED осветление;
  • асансьори - Orona;
  • металопластмасова 6-камерна дограма Deceuninck, троен стъклопакет;
  • домофонна система за контролиран достъп;
  • отопление на ток с предвидена инсталация за термопомпа.

Винаги чист въздух без топлинни загуби

Жилищата ще разполагат с индивидуална система за рекуперация, която осигурява обмен на въздуха, като това позволява постоянен поток от чист и свеж въздух. Използва се както през студения, така и през топлия сезон.

Етапи на строителство:


  • Акт 14 – Май 2024 г.;
  • Акт 15 – Май 2025 г.;
  • Акт 16 – септември 2025 г.

Отстояния:


  • 1.6 км от най-големия търговски център в столицата - Ring Mall Sofia;
  • 300 м от парк "Въртопо" II;
  • 2 км от парк "Студентски";
  • 500 м от автобусна спирка;
  • 3 км от метростанция "Младост";
  • в района има магазини Фантастико, Кауфланд, LIDL;
  • множество магазини, кафенета и заведения за хранене в кв. "Студентски град", който е в близост до обекта.

Проектът е дело на строително-инвестиционна компания с 15-годишен опит в областта на жилищното, промишленото и инфраструктурното строителство у нас.

За допълнителна информация относно интересуващия Ви тип имот, моля свържете се с отговорния брокер по офертата.


Местоположение

Приблизително местоположение на имота/комплекса.

 

Контакти

Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Картата зарежда селектираните имоти