LUXIMMO е част от Stoyanov Enterprises
Luximmo
акт 16

Тристаен апартамент ново строителство до Южен парк

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. ЛОЗЕНЕЦ / БЛИЗО ДО Х-Л МАРИНЕЛА   На картата
Цена  
306 488 (без ДДС)
2 600 €/м²
(без ДДС)

Без комисиона от купувача

Тип:
Тристаен апартамент

Обща площ:
117.88 м² (чиста площ: 99.22 м² плюс общи части: 18.66 м²)

Етажност:
9

Етаж:
4

Стаи:
3

Спални:
2

Бани:
2

Асансьор:
да

Референтен номер:
STO-113298
Инфо пакет

Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)

Отопление
ТЕЦ

Обзавеждане
Необзаведен

Тип строителство
Стоманобетонна конструкция / Тухла

Разстояния
4 км 13 км 200 м

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Център на града: 4 км
  • Летище Sofia (SOF): 13 км
Гледки от имота
  • Гледка към града
  • Гледка към планината
Строителство
  • Стоманобетонна конструкция
  • Тухла
Отопление
  • ТЕЦ

Представяме тристаен апартамент за продажба, част от нова сграда със смесено предназначение в кв. "Лозенец", гр. София.

Сградата е с получен Акт 14. Акт 16 - март 2024 г.

Районът е един от най-предпочитаните и престижните в столицата поради изцяло изградената инфраструктура, добрите транспортни връзки и близостта до идеален център. На разположение са множество магазини, заведения, училище, детска градина и всичко необходимо за комфортен живот. Метростанция "Джеймс Баучер" е в непосредствена близост, а за разходки и отдих Южен парк е само на минути пешеходно разстояние.

Апартаментът е разположен на 4-ти етаж и предлага площ от 117.88 кв.м, функционално разпределена в антре, всекидневна с кухненска част, две спални, две бани с тоалетна и склад. Предлага се качествено завършен по Български Държавен Стандарт.

Възможност за закупуване на подземни паркоместа и гаражи.

Разпределена на 9 етажа, сградата е със смесено предназначение и е разделена на два входа. На ниво партер са разположени търговски обекти - магазини и ресторант, на 2-ри и 3-ти етаж има налични офиси, а от 4-ти до 9-ти етаж е жилищната част. Има избор от двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти с функционални и просторни помещения, а паркирането е решено с паркоместа и гаражи на две подземни нива.

Посочената цена е без ДДС.

Технически характеристики:

  • стоманобетонна конструкция с външни 25 см тухлени стени с ефективна топлоизолация според проект по енергийна ефективност;
  • плоски покриви с ефективна топло-, хидро- и пароизолация;
  • окачена вентилируема фасада от естествен камък, стъкло и минерална мазилка;
  • алуминиева дограма, троен стъклопакет, система Reynaers, тъмносива;
  • луксозни общи части;
  • висококачествени електрически асансьори с безмашинни помещения с капацитет до 9 човека и луксозни кабини;
  • високи тавани – 2.75 см;
  • отопление на ТЕЦ;
  • контролиран достъп, видеонаблюдение, денонощна охрана.

Схема на плащане при ползване на ипотечен кредит:

  • 5 000 евро - депозит за стопиране на имота от продажба;
  • 20% - при подписване на предварителен договор – 5000 евро – платеният депозит;
  • 40% - на акт 14;
  • 30% - на акт 15;
  • 10% - на акт 16.

Схема на плащане със собствени средства:

  • 25% - при подписване на предварителен договор – 5000 евро – платеният депозит;
  • 45% - на акт 14;
  • 20% - на акт 15;
  • 10% - на акт 16.

За професионална консултация, моля свържете се с отговорния брокер по офертата.


Местоположение

Приблизително местоположение на имота/комплекса.

Видео

Контакти

Актуални сходни предложения

Ексклузивна
агенция
акт 16
Тристаен апартамент
гр. София / кв. Лозенец
Софийска област, България

Площ: 97 м² Спални: 2 Етажност: 8 Етаж: 6

Цена  300 000  295 000
акт 15
Тристаен апартамент
гр. София / кв. Лозенец
Софийска област, България

Площ: 129.95 м² Спални: 2 Етажност: 11 Етаж: 6

Цена  389 900
Тристаен апартамент
гр. София / кв. Лозенец
Софийска област, България

Площ: 114.70 м² Спални: 2 Етажност: 21 Етаж: 10

Цена  399 000
Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Картата зарежда селектираните имоти