BG 
EN 
RU 
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 9 км
- Магазин за хранителни стоки: 300 м
- Спирка: 300 м
акт 14
Тристаен апартамент с частна градина в сграда с Акт 14 - проект на I/O architects в кв.Драгалевци
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. ДРАГАЛЕВЦИ / ВИТОША ПЛАНИНА На картата
€ 535 000
(без ДДС)
2 363 €/м²
(без ДДС)
Без комисиона от купувача
Тип:
Тристаен апартамент
Обща площ:
226.38 м²
Клас на сградата/комплекса:
Премиум
Етажност:
4
Етаж:
1
Спални:
2
Бани:
2
Асансьор:
да
Гаражи:
2
Референтен номер:
SOF 110045
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Отопление
Подово отопление / Термална енергия / Термопомпа
Тип строителство
Високи тавани (над 2.85 м)
Климатик
Климатизация, Термопомпа
Разстояния
9 км
Гледки от имота
- Гледка към града
- Гледка към планината
Строителство
- Високи тавани (над 2.85 м)
Отопление
- Подово отопление
- Термална енергия
- Термопомпа
Климатизация
- Климатизация
- Термопомпа
Административна информация за офертата
Милена Ралчева
Консултант
Офис Театър "Иван Вазов", София
Консултант
Офис Театър "Иван Вазов", София
Luximmo Finest Estates има удоволствието да предложи на Вашето внимание, изключително рядка възможност за българския пазар, нов луксозен жилищен проект, дело на международно признатото българско архитектурно студио I/O architects.
Проектите на I/O architects са сред най-високо оценените в Европа – номинирани 7 пъти за престижната награда на Европейския съюз за съвременна архитектура „Мис ван дер Рое“. Работата им е публикувана в водещи световни медии като Archdaily, Dezeen, Wallpaper и А10, което прави този имот не просто дом, а произведение на съвременната архитектура.
Многофамилната сграда е на етап Акт 14 - завършен груб строеж. Срок на завършване края на 2025 г.
Сградата е ситуирана в терен от 900 кв.м. с правилна форма и панорамна гледка към Витоша и града. Разположен в тих и слънчев район, в близост само до нови луксозни къщи, имотът съчетава уединение, престиж и отлична локация – само на 100 м от ул. Захари Зограф, с лесен и бърз достъп до централната част на града.
Проектът предлага луксозни жилищни пространства, изградени изцяло с мисълта за модерен, устойчив и природосъобразен начин на живот. Имотът се намира в края на малка улица, предлагаща уединение и интимност, в район, застроен предимно с престижни резиденции и еднофамилни нискоетажни къщи.
Местоположението се облагодетелства от близостта на Витоша, а достигането до всяка точка на града е гарантирано за минути.
Налични за продажба са следните два апартамента:
Апартамент с две спални:
Застроена площ 137.07 кв.м. с частна градина 82.60 кв.м, Общо: 219.67 кв.м.
Ниво 1: дневна с трапезария, тоалетна, склад;
Ниво 2: 2 спални, всяка с баня към нея, перално помещение, тераса;
Склад в подземно ниво - 6.71кв.м.
Цена: €535 000 без ДДС
Апартамент с три спални:
Застроена площ 200.74 кв.м. и частна градина 90.70 кв.м. Общо: 291.44 кв.м.
Ниво 1: дневна с трапезария, спалня, тоалетна, склад;
Ниво 2: 2 спални, всяка с баня към нея, перално помещение;
Склад в подземно ниво - 6.71кв.м.
Цена: €729 000 без ДДС
Сградата се състои от само пет апартамента, като в четирите края на сградата са разположени 4 апартамента на две нива, над тях е 5-тия апартамент , също на две нива. Всеки имот има самостоятелен вход - от градината и втори вход с асансьора.
Всеки от 4-те апартамента има частна градина - включена в застроената площ на апартамента, като около градините има алея - широка 3 м, която обхожда целия терен.
Целият терен и сграда са организирани така, че няма общи части и не се дължи такса поддръжка – изключително рядко и търсено предимство в съвременното градско строителство.
Имотите се продават с идеални части от целия парцел и с възможност за закупуване на гараж с площ 56.27кв.м. - цена € 70 000, като са осигурени по два гаража на всяко жилище.
Сградата се обслужва от последно поколение асансьори за автомобили и хора, изцяло аеротермално отопление и охлаждане с вградени инсталации в подове и тавани, както и медна водоснабдяваща система, осигуряващи пренебрежимо ниски цени за отопление и охлаждане, както и кристално чиста планинска вода.
Тъмни перголи и безконечни дограми, естествени материали, включващи ценни видове камък и дърво в елегантно съчетание с метал, стъкло и полиран бетон.
Характерно за цялата сграда е нестандартното обособяване на апартаментите като отделни домове с условия за живот вътре-вън и изискано озеленени с редки растителни видове, индивидуални дворни пространства и тераси.
Проектът представя за първи път на имотния пазар в страната модерно многофамилно строителство, без общи пространства, с персонализирано разположение за всяко индивидуално жилище.
Цялостно имотът демонстрира визия, изграждаща се върху перфектното взаимно допълване между светлини, цветове и материали. Тъмни перголи и безконечни дограми, естествени материали, включващи ценни видове камък и дърво, в елегантно съчетание с метал, стъкло и полиран бетон. Визия импонираща на най-привлекателните стандарти за напредничави, но непреходни строителство и архитектура.
Имотът предлага съвременен прочит на проектантско майсторство. Напредничево пространство за живот, поставящо хората и природата като взаимно свързани звена при изграждането на дома.
Финансиране на покупката
Банково ипотечно кредитиране е осигурено от нашия кредитен център SUPER CREDIT при най-ниски лихви и процент самоучастие.
Oглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.
Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.
Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме отговорна компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Милена Ралчева
Консултант / Офис Театър "Иван Вазов", София
Консултант / Офис Театър "Иван Вазов", София