LUXIMMO е част от Stoyanov Enterprises
Luximmo
Ексклузивна
агенция
акт 16

Тристаен апартамент с АКТ 16 в нова луксозна сграда от ТАСКОВ & СТОЯНОВ

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. ГОЦЕ ДЕЛЧЕВ / ДО ВХОДА НА ЮЖЕН ПАРК   На картата
Тип:
Тристаен апартамент

Обща площ:
136.72 м² (чиста площ: 113.36 м² плюс общи части: 23.36 м²)

Клас на сградата/комплекса:
Луксозен

Етажност:
6

Етаж:
6

Спални:
2

Бани:
2

Асансьор:
да

Паркоместа на закрито:
2

Референтен номер:
SOF-87854
Инфо пакет

Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)

Отопление
ТЕЦ

Обзавеждане
Необзаведен

Тип строителство
Високи тавани (над 2.85 м)

Разстояния
5.5 км 18 км

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Център на града: 5.5 км
  • Летище Sofia (SOF): 18 км
Гледки от имота
  • Гледка към вътрешен двор
  • Гледка към града
  • Гледка към планината
Строителство
  • Високи тавани (над 2.85 м)
Отопление
  • ТЕЦ
Климатизация
  • Климатици инверторни

Представяме тристаен апартамент в малка, бутикова сграда на 100 метра от входа на Южен парк в кв.“Гоце Делчев“. Районът е от най-предпочитаните за живеене поради добрите транспортни връзки, близостта до Южен парк и множеството удобства.

Сградата е с Разрешение за ползване (АКТ 16) от август 2022 год. и е напълно готова за обитаване. Построена е на калкан от две страни и всеки апартамент е вътрешен. Изложението на апартамента е югоизток. Отоплението е на ТЕЦ с хоризонтална разводка, като е изградена инсталация и за климатици. Монтирани са топломери и водомери с дистанционно отчитане. Общите части са луксозно изпълнени с мрамор, мазилка и HPL облицовка, LED осветление и асансьор KONE.

Има възможност за закупуване на подземни паркоместа.

Апартаментът е разположен на 6-ти жилищен, реален 7-ми, последен етаж. Открива се панорама към Южен парк, Витоша и града. Обща площ 136.72кв.м. Върху застроена площ от 113.36кв.м. са разпределени входно антре, дневна с кухня и трапезария, две спални, килер/мокро помещение, две бани с WC и обща за трите стаи тераса.
Светлата височина на таваните в имота е 3 метра. Апартаментът се предава с направена фина шпакловка и боядисани в бял латекс стени, под на замазка, ключове и контакти на Legrand, инсталация за бойлер в случай на профилактика на ТЕЦ, смарт видеодомофон, италианска блиндирана входна врата на DIERRE, двуцветна алуминиева дограма с троен стъклопакет и тераса с двоен под и осветление.

Посочената цена е без ДДС. ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР, БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА

Предимства на имота

-непреходна локация на входа на Южен парк
-луксозна, бутикова сграда с Акт 16
-висок етаж с гледка и естествена светлина
-подготвен за довършителни работи и обзавеждане
-възможност за подземни паркоместа


Местоположение

Приблизително местоположение на имота/комплекса.

Видео

Контакти

Актуални сходни предложения

акт 16
Тристаен апартамент
гр. София / кв. Манастирски ливади
Софийска област, България

Площ: 352.49 м² Спални: 2 Етажност: 5 Етаж: 5

Цена  440 000
акт 16
Тристаен апартамент
гр. София / кв. Лозенец
Софийска област, България

Площ: 167.40 м² Спални: 2 Етажност: 6 Етаж: 3

Цена  605 000
Тристаен апартамент
гр. София / кв. Сердика
Софийска област, България

Площ: 210.60 м² Спални: 2 Етажност: 10 Етаж: 1-2

Цена  326 972 (без ДДС)
Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Картата зарежда селектираните имоти