Тристаен апартамент в нов комплекс в близост до бъдеща метростанция

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. МАЛИНОВА ДОЛИНА / ДО НСА   На картата
Цена  
148 184
1 350 €/м²

Без комисиона от купувача

Тип:
Тристаен апартамент

Обща площ:
109.77 м² (чиста площ: 95.65 м² плюс общи части: 14.12 м²)

Етажност:
5

Етаж:
5

Спални:
2

Бани:
1

Асансьор:
да

Тераса:
19 м²

Референтен номер:
SOF-86480

Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)

Обзавеждане
Необзаведен

Тип строителство
Стоманобетонна конструкция / Тухла

Прозорци
PVC дограма

Разстояния
8.5 км 3 км 8.2 км 200 м

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Планински лифт: 3 км
  • Център на града: 8.5 км
  • Летище Sofia (SOF): 8.2 км
  • Магазин за хранителни стоки: 500 м
  • Спирка: 500 м
Гледки от имота
  • Гледка към планината
Строителство
  • Стоманобетонна конструкция
  • Тухла

Предлагаме апартамент в нов комплекс, дело на инвеститор с отлична репутация и качество на строителството. Жилищният комплекс е проектиран на отлична локация в София с модерна, стилна визия от водещ архитект и с красиво аранжиран вътрешен двор, ограден и обезопасен със система за контрол на достъпа и видеонаблюдение.

Комплексът се намира в бързоразвиващия се квартал "Малинова долина", на новоизградената ул. "Проф. Крикор Азарян", само на 100 метра от Националната спортна академия и Зимния дворец. Комплексът е с бърз достъп до бул. "Симеоновоско шосе" и Околовръстен път и на пешеходно разстояние до магазините Кауфланд и Фантастико, на 10 минути път от центъра на града и на 5 мин от Търговски центрове, Ринг мол, IKEA.
Най-голямото преимущество на комплекса е близостта на бъдещата метростанция на синята линия.

Тристайният апартамент се намира на етаж 5 и разкрива красива гледка към града и планината.

    Жилището има следното разпределение:
  • 2 спални;
  • отворен кухненски бокс, кът за хранене, хол с южно изложение;
  • баня с тоалетна;
  • тоалетна;
  • тераса.

    Апартаментът се предава в степен на завършеност по БДС:
  • Немска дограма – TROCAL с троен стъклопакет, цвят антрацит (графитен);
  • Стени и тавани - гипсова мазилка;
  • Под - циментова замазка;
  • Балкон - по проект, под с мразоустойчив гранитогрес;
  • Външна входна врата – блиндирана входна врата от висок клас с четиристранно заключване;
  • Окабеляване – интернет до всяка стая в апартамента с FTP кабел, кабелна и сателитна телевизия и телефон.

    План на строителството:
  • Разрешително за строеж – декември 2020 г.
  • Акт 14 – август 2021 г.
  • Акт 15 - юли 2022 г.
  • Акт 16 - ноември 2022 г.

    Технически характеристики на комплекса:
  • Топлоизолация – Baumit с дебелина EPS – мин 10 см;
  • Персонализирани испански асансьори ORONA;
  • Покрив – плосък с италианска двойна 5 мм хидроизолация;
  • Общи части и входове - луксозно изпълнени по индивидуален дизайнерски проект, с настилки и облицовки, съгласно визията на сградата;
  • Газ – доведена до входната врата на всеки апартамент;
  • Зидарии – многокамерни керамични тухли на Wienerberger;
  • Ел. инсталация – трипроводна, хоризонтална и вертикална разводка, с монтирано апартаментно ел. табло с дефектнотокова защита;
  • Водоснабдяване и канализация – тръбна мрежа в сутерен и щрангове от PPR и PVC тръби, хоризонталната разводка на апартаментите ще бъде с полипропилен на тапа, с монтирани водомери;
  • Домофонна инсталация - аудио домофон с контрол на достъпа;
  • Гаражни врати – Hormann, с възможност за монтаж на дистанционно управление;
  • Външни връзки – напълно завършване на всички външни връзки, газоснабдяване, ток – електрозахранване с ГРП, водопровод и канализация;
  • Озеленен вътрешен двор.

    Планове на плащане:
    Вариант 1 – стандартен:
  • 30% - при подписване на предварителен договор;
  • 30% - на етап - Акт 14;
  • 30% - при монтаж на дограма;
  • 10% - при прехвърляне на имота.

    Вариант 2 – с 2,5% отстъпка:

  • 50% - при подписване на предварителен договор;
  • 20% - на етап - Акт 14;
  • 20% - при монтаж на дограма;
  • 10% - при прехвърляне на имота.

    Вариант 3 – с 5% отстъпка:

  • 90% - при подписване на предварителен договор;
  • 10% - при прехвърляне на имота.


Местоположение

Показано е приблизителното разположение на имота/комплекса. За да научите точното му местоположение, моля свържете се с отговорния брокер по тази оферта чрез контактите, указани по-долу в страницата!

Видео

Контакти

Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Картата зарежда селектираните имоти