BG 
RU
EN
Разстояния от имота до други важни обекти
- Планински лифт: 3 км
- Център на града: 8.5 км
- Летище Sofia (SOF): 8.2 км
- Магазин за хранителни стоки: 500 м
- Спирка: 500 м
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. МАЛИНОВА ДОЛИНА / ДО НСА На картата
Тип:
Тристаен апартамент
Обща площ:
109.77 м² (чиста площ: 95.65 м² плюс общи части: 14.12 м²)
Етажност:
5
Етаж:
5
Спални:
2
Бани:
1
Асансьор:
да
Тераса:
19 м²
Референтен номер:
SOF-86480
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Обзавеждане
Необзаведен
Тип строителство
Стоманобетонна конструкция / Тухла
Прозорци
PVC дограма
Разстояния
8.5 км
3 км
8.2 км
200 м
Гледки от имота
- Гледка към планината
Строителство
- Стоманобетонна конструкция
- Тухла
Предлагаме апартамент в нов комплекс, дело на инвеститор с отлична репутация и качество на строителството. Жилищният комплекс е проектиран на отлична локация в София с модерна, стилна визия от водещ архитект и с красиво аранжиран вътрешен двор, ограден и обезопасен със система за контрол на достъпа и видеонаблюдение.
Комплексът се намира в бързоразвиващия се квартал "Малинова долина", на новоизградената ул. "Проф. Крикор Азарян", само на 100 метра от Националната спортна академия и Зимния дворец. Комплексът е с бърз достъп до бул. "Симеоновоско шосе" и Околовръстен път и на пешеходно разстояние до магазините Кауфланд и Фантастико, на 10 минути път от центъра на града и на 5 мин от Търговски центрове, Ринг мол, IKEA.
Най-голямото преимущество на комплекса е близостта на бъдещата метростанция на синята линия.
Тристайният апартамент се намира на етаж 5 и разкрива красива гледка към града и планината.
- Жилището има следното разпределение:
- 2 спални;
- отворен кухненски бокс, кът за хранене, хол с южно изложение;
- баня с тоалетна;
- тоалетна;
- тераса.
- Апартаментът се предава в степен на завършеност по БДС:
- Немска дограма – TROCAL с троен стъклопакет, цвят антрацит (графитен);
- Стени и тавани - гипсова мазилка;
- Под - циментова замазка;
- Балкон - по проект, под с мразоустойчив гранитогрес;
- Външна входна врата – блиндирана входна врата от висок клас с четиристранно заключване;
- Окабеляване – интернет до всяка стая в апартамента с FTP кабел, кабелна и сателитна телевизия и телефон.
- План на строителството:
- Разрешително за строеж – декември 2020 г.
- Акт 14 – август 2021 г.
- Акт 15 - юли 2022 г.
- Акт 16 - ноември 2022 г.
- Технически характеристики на комплекса:
- Топлоизолация – Baumit с дебелина EPS – мин 10 см;
- Персонализирани испански асансьори ORONA;
- Покрив – плосък с италианска двойна 5 мм хидроизолация;
- Общи части и входове - луксозно изпълнени по индивидуален дизайнерски проект, с настилки и облицовки, съгласно визията на сградата;
- Газ – доведена до входната врата на всеки апартамент;
- Зидарии – многокамерни керамични тухли на Wienerberger;
- Ел. инсталация – трипроводна, хоризонтална и вертикална разводка, с монтирано апартаментно ел. табло с дефектнотокова защита;
- Водоснабдяване и канализация – тръбна мрежа в сутерен и щрангове от PPR и PVC тръби, хоризонталната разводка на апартаментите ще бъде с полипропилен на тапа, с монтирани водомери;
- Домофонна инсталация - аудио домофон с контрол на достъпа;
- Гаражни врати – Hormann, с възможност за монтаж на дистанционно управление;
- Външни връзки – напълно завършване на всички външни връзки, газоснабдяване, ток – електрозахранване с ГРП, водопровод и канализация;
- Озеленен вътрешен двор.
- Планове на плащане:
- 30% - при подписване на предварителен договор;
- 30% - на етап - Акт 14;
- 30% - при монтаж на дограма;
- 10% - при прехвърляне на имота.
Вариант 2 – с 2,5% отстъпка:
- 50% - при подписване на предварителен договор;
- 20% - на етап - Акт 14;
- 20% - при монтаж на дограма;
- 10% - при прехвърляне на имота.
Вариант 3 – с 5% отстъпка:
- 90% - при подписване на предварителен договор;
- 10% - при прехвърляне на имота.
Вариант 1 – стандартен:
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Видео
Контакти
Ивета Тодорова
Тийм лидер / Офис "Вишнева", София
Тийм лидер / Офис "Вишнева", София
