LUXIMMO е част от Stoyanov Enterprises
Luximmo

Тристаен апартамент в новостроящ се комплекс за продажба- екологично строителство, с грижа за утрешния ден.

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. ВИТОША / ДО "СИМЕОНОВСКО ШОСЕ"   На картата
Цена  
€ 84 348
990 €/м²

Без комисиона от купувача

Тип:
Тристаен апартамент
Обща площ:
85.20 м²
Етажност:
4
Етаж:
2
Спални:
2
Бани:
2
Асансьор:
да
Референтен номер:
Kbs 79561
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Отопление
Парно на газ
Обзавеждане
Необзаведен
Тип строителство
Тухла
Разстояния
4 км 15 км
Разстояния от имота до други важни обекти
  • Център на града: 4 км
  • Летище Sofia (SOF): 15 км
  • Магазин за хранителни стоки: 1 км
  • Спирка: 500 м
  • Болница: 1 км
  • Училище: 1 км
Строителство
  • Тухла
Отопление
  • Парно на газ

Имаме удоволствието да Ви, представим за първи път в България, забележителен бутиков комплекс в най- бързоразвиващия се и модерен кв. "Витоша", състоящ се от 11 сгради с планирано поетапно изграждане.

БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА!
ДОСТЪПЕН ЛУКС ЧРЕЗ ФУНКЦИОНАЛНОСТ НА РАЗПРЕДЕЛЕНИЯТА!

Мащабният проект е без аналог на Софийския пазар за недвижими имоти, поради следните причини:

  • Реална жилищна площ разпределена по един изключително функционален начин, който позволява просторни стаи във всички апартаменти, дори и в най-компактните и усвояване на 100% от нея.
  • Сградите в комплекса са проектирани така, че процента на общите части е възможно най-малкият, който би могло да се постигне.
  • Комплексът е решен като самостоятелен жилищен квартал, поради коетоВ ие не се обвързвате с непосилно големи месечни такси за управление,
  • Апартаменти с нестандартен етажен план стил "Лофт". Лофтовете са като бяло платно, на което да развихрите интериорните си предпочитания.
  • Светла височина от 2,67 м. на помещенията и 4,30 м. на лофт зоните в многостайните апартаменти-тип пентхаус на панорамен етаж.
  • В почти всички жилища, допълнителна площ от минимум 1,2 кв. м до 4,8 кв.м. на апартамент, извън общата квадратура на обекта, НО ВКЛЮЧЕНИ В ЦЕНАТА!
  • Френски прозорци във всички апартаменти, 5 камерна дограма, троен стъклопакет от най-високо качество.
  • Екологично строителство, с грижа за утрешният ден.
  • Достъпен лукс чрез функционалност на разпределенията.
  • Фасадите на сградите в комплекса ще бъдат превърнати във вечно- зелени гори, благодарение на умно управление с капково напояване, което създава целогодишна зелена среда за собствениците. Вечно-зелените градини и цялостното озеленяване на комплекса филтрират въздуха, поглъщат вредните емисии и защитават от слънчева радиация и градски шум. Японската покривна градина придава допълнителен зелен облик на сградите.

    Изключително атрактивна локация, изцяло южни терени с прекрасна гледка към Витоша планина.
  • Зад хотел Макси;
  • Непосредствено до ж.к. Градина;
  • На 230 м. от бъдеща Метростанция (кръстовището на ул. Стефан Савов и ул. Слав Караславов) ( Mестоположението на метростанцията е потвърдено от Столична община);
  • Пешеходно разстояние до търговски вериги Фантастико и Кауфланд;
  • Изградена голяма обществена детска площадка на 5 мин. пешеходно разстояние от Комплекса;
  • Непосредствено до проект на Столична община предвиждащ, училище, църква,
  • Детска и спортна площадка в кв.73, както и Парк “Светии Български“, на терен от 26 дка., предоставен от Българска Православна Църква.;
  • Близост до бул. Симеоновско шосе - бърза връзка с центъра на града;
  • Близост до Околовръстен път;
  • В близост до София Ринг Мол;
  • Лесен и бърз достъп до Парадайс център, Бизнес парк София;
  • Близост до автобусна спирка "Хотел Макси", автобуси 67, 102;
  • Достъп без прикачване до Метростанция "Европейски Съюз", посредством Спирка "Хотел Хемус" от маршрута на автобус 67.

    Множество училища и детски градини в района:
  • Френско училище и детска градина "Виктор Юго";
  • Детска ясла и градина "Веселите камбанки";
  • ОДЗ 175 "Слънчеви лъчи";
  • Детска къща "Монтесори";
  • Британско училище в София;
  • Основно Училище "Петър Берон" и др.
  • Близост до Студентски град и съответно до университети

    Всеки апартамент разполага с мазе/складово помещение.

    Етапи на строителство:

  • Сгради: Б, В, Г, Д- Акт 16 -ЮНИ 2021 год.
  • Сгради: Е, Ж, З- Акт 16 - ДЕКЕМВРИ 2021 год.

    Начини на плащане и ценообразуване:

    1. Вариант: 50% Предварителен договор, 40 % на Акт 14, 10 % на Акт 16. ( 5 % отстъпка от основна цена)
    2. Вариант: Основна цена: 30% на Предварителен договор, 30% на Акт 14, 30% на Акт 15, 10 % на Акт 16.
    3. Вариант: 20% на Предварителен договор, 40 % на Акт 14, 40 % на Акт 16. ( 5 % оскъпяване над основната цена)


    • Местоположение

    Приблизително местоположение на имота/комплекса.

    `

    Технически характеристики

    Общи технически параметри на сградата:

    -Конструкция: монолитна стоманобетонна;

    -Външни и преградни стени: зидария керамична тухла Porotherm Winerberger,
    топлоизолация -10 см каменна вата.

    -Фасада: Облицовка с керамични клинкерни тухли (естествена керамика) най-високото качество , което се произвежда в Европа;
    Висока устойчивост на атмосферни влияния, допълнителна енергоефективност, влаго, мразо и шумоизолация, пожароустойчивост
    и дълготрайност;

    -Дограма: 5-камерена PVC, с троен стъклопакет, слънцезащитно покритие - 4 сезона, флоат, ниско емисионно Ка стъкло;

    -Входни врати: блиндирани, с касова брава, външна, пожароустойчива;

    -Стени и тавани: машинно-гипсова мазилка;
    -Допълнитела шумоизолация на преградните стени между отделните апартаменти;

    -Под: плаваща циментно-пясъчна замазка с шумоизолираща мембрана;

    -Балкони: първокачествен мразоустойчив гранитогрес, полиуретанова хидроизолация и мозаечна, силиконова мазилка от най-високо качество;

    -Общи части: настилки – гранитогрес/гранит; парапети – стъклo и ковано желязо; стени и тавани – латекс;

    -Асансьори: висок клас, просторни, с осигурен достъп на хора с увреждания.

    -ВиК инсталации: водопровод – изпълнен с полипропиленови тръби, до тапа ;
    канализация – изпълнена със специализирани, шумопоглъщащи PVC тръби, до точка ;

    -Ел.инсталация: изцяло изградена с монтирани ключове, контакти, монтирано апартаментно табло;

    -Слаботокови инсталации: изградено окабеляване за кабелна телевизия, телефон,интернет, СОТ и звънчева и домофонна инсталация;

    -Отоплителна инсталация: изградена газова инсталация и монтиран газов котел, висок клас италиански радиатори; инсталирани изводи за монтаж на климатици и монтирана кутия за климатик;

    -Вертикална планировка: изградена, съгласно утвърден проект за паркоустройство и благоустройство;

    -Обезопасен паркинг за велосипеди, ограда от ковано желязо и жив плет от вечнозелени растения, детски площадки към всяка сграда. Осигурен удобен, самостоятелен достъп за хора с увреждания.


    Контакти

    Актуални сходни предложения

    акт 14
    Тристаен апартамент
    гр. София / кв. Витоша
    Софийска област, България

    Площ: 123 м² Спални: 2 Етажност: 4 Етаж: 2

    Цена € 233 700 (без ДДС)
    Подробно
    Ексклузивна
    агенция
    Тристаен апартамент
    гр. София / кв. Витоша
    Софийска област, България

    Площ: 107.94 м² Спални: 2 Етажност: 6 Етаж: 5

    Цена € 215 880
    Подробно
    акт 16
    Тристаен апартамент
    гр. София / кв. Витоша
    Софийска област, България

    Площ: 89 м² Спални: 2 Етажност: 10 Етаж: 2

    Цена € 240 000
    Подробно
    Модерен тристаен имот в нова сграда с Акт 16 в кв. "Витоша"

    Луксозни имоти по населено място

    всички населени места 
    в България  

    Луксозни имоти по район

    Всички по райони 
    в България 

    Луксозни имоти по тип

    Всички по тип 
    в България 

    Популярни търсения

    Всички популярни търсения
    в България 
    Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
    Картата зарежда селектираните имоти