Функционален тристаен апартамент до мол България

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. МАНАСТИРСКИ ЛИВАДИ / VIA BULGARIA 1 На картата
Цена  
146 400
1 328 €/м²

Без комисиона от купувача

Тип:
Тристаен апартамент

Обща площ:
110.23 м² (чиста площ: 93.78 м² плюс общи части: 16.45 м²)

Етажност:
12

Етаж:
9

Спални:
2

Бани:
2

Референтен номер:
Sof 70134

Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)

Отопление
Парно на газ

Обзавеждане
Необзаведен

Отопление
Парно на газ

Разстояния
3.4 км 15.5 км

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Център на града: 3.4 км
  • Летище Sofia (SOF): 15.5 км
Гледки от имота
  • Гледка към града
Отопление
  • Парно на газ
Климатизация
  • Климатизация

Представяме отлична възможност за нов дом в многофункционална сграда, която е създадена, за да стане знакова за нашия столичен град. Перфектно оптимизирано тристайно жилище за продажба до мол България.
Площта е 110.23 кв.м. и се намира на 9-ти етаж от 12 етажна жилищна сграда.

Разполагаме с жилищни и търговски имоти за продажба във втората фаза на Via Bulgaria. Вижте ги тук!

Нов луксозен комплекс Via Bulgaria, впечатляващ със своя дизайн, качествено изпълнение и удобна локация на бул. "България". Сградата има отличителна визия и е разположена на най-красивия софийски булевард, откъдето се откриват спиращи дъха гледки към красивата Витоша и целия столичен град. Зад проекта стои консорциум от инвеститори с безупречна репутация и десетки години опит в строителството на жилищни сгради и комплекси в големите градове на страната.

Сградата:
Комплекс Via Bulgaria представлява многофункционално внушително здание на 12 етажа, с 92 луксозни апартамента, офиси и шоурум. Архитектурният план предвижда и две подземни нива с паркоместа. Дизайнът на сградата е създаден от водещ архитект и внушава модернизъм и комфорт. В строителството ще се използват материали от най-висок клас, осигуряващи дълговечност и лесна поддръжка на сградата във времето. Проектът разполага и с озеленени и аранжирани пространства с храстовидна и дървесна растителност.

Апартаментите:
Всички жилища и търговски площи в сгардата се предлагат за продажба по БДС (на шпакловка и замазка), с алуминиева дограма от висок клас, с термомост и троен стъклопакет. Имотите се отличават с просторни площи и висококачествено изпълнение.

Инвеститорът предлага възможност за изпълнение на довършителни работи, както и решения за климатизация на всяко жилище относно отопление и охлаждане, според желанията и бюджета на клиента.

Апартаментите са общо 92 на брой и са от следните типове:
• Студия (едностайни апартаменти)
• Двустайни (с една спалня)
• Тристайни (с две спални)
• Четиристайни (с три спални)
• Уникален пентхаус с високи 3.00 м. (светло) тавани на последния етаж,
• Паркоместа: открити (около сградата) ; паркоместа закрити (в подземен паркинг):
• Магазини (шоуруми) на партера с площи от 224 м2 и 365 м2
• Офиси на втори етаж с площ от 169 м2 и 340 м2

Възможност за инвестиция:
Проектът ще бъде изграден на един от последните останали свободни парцели, на емблематичния за столицата булевард ''България''. Районите около широката пътна артерия, свързваща центъра на столицата с престижния квартал Бояна и красивия Парк Витоша, са несъмнено сред най-престижните за живеене и бизнес в големия столичен град. Покупката на жилище точно тук е чудесна инвестиция, както за собствено обитаване, така и за отдаване под наем с цел генериране на висока доходност. Прогнозната доходност от наеми е 5-7% годишно. Осигурено е професионално управление на сградата и работа с наемателите.

Отопление и климатизация
Отоплението за сградата е планирано да бъде на газ, с индивидуални котлета за апартаментите. Предварително подведена и изградена тръбната разводка за радиаторите на всеки апартменти.

Предварително заложени, още по време на строителството, са също и тръбни трасета, с обособени места за външно и вътрешно тяло на избраната от купувача климатична система. Допълнително могат да бъдат предложени различни системи за отопление и охлаждане по желание на купувача — в т.ч. климатици, термопомпи , инфрачервени радиатори и др.

Схеми на плащане:
Всеки имот от сградата може да бъде резервиран с капаро от 3 000 € за едностайни и двустайни жилища, 5 000 € за тристайни жилища и 10 000 € за четиристайните жилища и пентхауса на последния етаж.

Опция 1: Стандартен план
• Резервационен депозит;
• 20% при подписването на предварителен договор, като се приспадне резервационния депозит;
• 20% при завършване на кота 0.00м;
• 20% при завършване на "груб строеж" и получен Акт 14;
• 30% при завършена фасада, покрив и монтирана дограма;
• 10 % при въвеждане на сградата в експлоатация (Акт 16).

Опция 2: План с отстъпка 3% от цената
• Резервационен депозит;
• 80% минус сумата на депозита при подписване на Предварителен договор;
• 10% при завършена фасада, покрив и монтирана дограма;
• 10 % при въвеждане на сградата в експлоатация (Акт 16).
Инвеститорът предлага и възможност за съгласуване на индивидуални схема на плащане, отговаряща на възможностите и нуждите на купувача.


Всички цени на жилищата, паркоместата и офисите са крайни.

Разполагаме с жилищни и търговски имоти за продажба във втората фаза на Via Bulgaria. Вижте ги тук!

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват получаване на одобрение за ипотечен кредит, застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.

Местоположение

Видео

Контакти

Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Картата зарежда селектираните имоти