SoHome Residential Park - нов комплекс от 10 сгради в Ловния парк на Борисова градина

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. ЛОЗЕНЕЦ / ДО БОРИСОВА ГРАДИНА / SOHOME RESIDENCE На картата
Цени   ЦЕНОВА ЛИСТА
55 773 – 298 342 (без ДДС)
1 090 €/м² – 1 390 €/м² (без ДДС)

Без комисиона от купувача

Тип:
Апартаменти (различни типове), Двустайни апартаменти, Тристайни апартаменти, Четиристайни апартаменти, Многостайни апартаменти, Пентхауси

Площи:
64.77 м² — 260.67 м² Арх. планове

Референтен номер:
sohome-69681

Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)

Разстояния
6 км 5.5 км 14 км 200 м

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Планински лифт: 5.5 км
  • Център на града: 6 км
  • Летище Sofia (SOF): 14 км
  • Магазин за хранителни стоки: 200 м
  • Спирка: 100 м
  • Болница: 200 м
Гледки от имота
  • Гледка към парк

SoHome Residential Park e новостроящ се жилищен комплекс с отлично местоположение – обектът граничи с Ловния парк на Борисовата градина от едната страна и със Зоологическата градина от другата. Комплексът е удобно разположен в близост до спирка на градски транспорт, станция на метрото „Витоша“, Paradise Center, спортни центрове, болници, училища и детски градини.
Комплексът се намира в тиха вътрешна част на район "Лозенец" и в същото време има бърз достъп до бул. Черни връх и центъра на София.

Проектът включва изграждане на затворен комплекс на 35 дка площ с вътрешна паркова среда, заемаща 23 дка зелени градини с водни огледала, широки алеи с кътове за отдих и детски площадки.

Комплексът включва 10 сгради на 5 етажа всяка с изглед към планината или заобикалящите ги паркове. Проектирани са:

  • 647 бр. апартамента (2 бр. ателиета, 271 бр. апартамента с една спалня, 350 бр. апартамента с две спални, 24 бр. апартамента с три спални);
  • ресторант-градина;
  • детски център със занималня;
  • фитнес център с уелнес зона;
  • 18 бр. хранителни и нехранителни търговски обекта;
  • 7 бр. детски площадки и зони за отдих;
  • 787 бр. подземни гаражи и паркоместа.

Апартаментите се издават по БДС с входна блиндирана врата, алуминиева дограма от най-висок клас с прекъснат термомост и троен стъклопакет.
Всеки апартамент е с монтирана индивидуална термопомпа, захранваща подово отопление и охлаждане.
Фасадите са винтилируеми с минерална вата и немски клинкерни плочи.
Жилищата са просторни и ориентирани на юг.

Общите части са луксозни с безшумни асансьори.
Използват се естествени и качествени материали, за да се постигне максимална енергийна ефективност.

В два подземни паркинга са разположени всички паркоместа и гаражи, като автомобилния поток е насочен по периферията на имота.

Достъпът е контролиран 24/7 с технически средства, видеонаблюдение и мобилен патрул. Управлението и поддръжката на етажната собственост е възложено на специализирана фирма под контрола на инвеститора.

Строителството ще бъде реализирано от строително-предприемаческа компания с перфектна репутация в България и на чуждестранния пазар, както и безупречна история от над 20 години с реализирани над 50 000 м2 РЗП.

Комплексът ще бъде изграден на 2 етапа:

  • Етап 1 (очкаван Акт 16 - август 2021 г.) – сгради 6, 7, 8 и 9.
  • Етап 2 – сгради 1, 2, 3, 4, 5 и 10.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.

Местоположение

Показано е приблизителното разположение на имота/комплекса. За да научите точното му местоположение, моля свържете се с отговорния брокер по тази оферта чрез контактите, указани по-долу в страницата!

Видео

Арх. планове

Ще ви бъде небходимо приложение за разчитане на файлове във формат .pdf. Ако го нямате инсталирано, можете да го свалите от тук Acrobat Reader.

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 2.74 MB)

 Изтегли план  1

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 3.95 MB)

 Изтегли план  2

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 3.01 MB)

 Изтегли план  3

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 3.61 MB)

 Изтегли план  4

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 5.75 MB)

 Изтегли план  5

Цени

Ценова листа за свободните апартаменти
(Таблица)

ЦЕНОВА ЛИСТА

`

Технически характеристики


  • Апартаментите се издават по БДС с входна блиндирана врата;
  • Фасади - винтилируеми с минерална вата и немски клинкерни плочи;
  • Естествени материали за постигне на максимална енергийна ефективност;
  • Тухли Винербергер – 25 и 12 см;
  • Висок клас алуминиева дограма Schüco или REYNAERS с прекъснат термомост и троен стъклопакет;
  • Индивидуална термо помпа с подово отопление. С изводи за конвктоени радиатори за охлаждане;
  • Гаражи с автоматични плътни врати тип крило;
  • Асансьори - Kone, Otis или Schindler;
  • Богато озеленяване, подземен паркинг на две нива;
  • Контролиран достъп, видеонаблюдение и мобилен патрул 24/7.

Квартал

Комплексът граничи с:

  • Ловен парк
  • Зоологическа градина
  • река Драгалевска
  • улица Сребърна

Сред предимствата на локацията на комплекса е и близостта му до Метростанция Витоша; МОЛ Paradise; Южен парк; множество училища, детски градини и спортни комплекси – тенис клуб „Малееви“, спортен центът „Пулев“, Orange Фитнес; Болници "Токуда", "Вита" и "Лозенец". На 20м от комплекса е ситуирана спирка на градския транспорт, която осигурява достъп до всеки квартал на София.

План на плащане

Начини на плащане:
1/ 30% при подписване на предварителен договор и 70% при издаване на разрешение за ползване – базова цена.

2/ 40% при подписване на предварителен договор и 60% при издаване на разрешение за ползване. Отстъпка - 15 евро/м 2 .

3/ 50% при подписване на предварителен договор и 50% при издаване на разрешение за ползване. Отстъпка - 25 евро/м 2 .

5/ 70% при подписване на предварителен договор и 30% при издаване на разрешение за ползване. Отстъпка - 30 евро/м 2 .

6/ 80% при подписване на предварителен договор и 20% при издаване на разрешение за ползване. Отстъпка - 35 евро/м 2 .

7/ 90% при подписване на предварителен договор и 10% при издаване на разрешение за ползване. Отстъпка - 40 евро/м 2 .

*Схемите на плащане могат да се договарят индивидуално за всеки клиент.

Контакти

Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Картата зарежда селектираните имоти

Арх. планове

Ще ви бъде небходимо приложение за разчитане на файлове във формат .pdf. Ако го нямате инсталирано, можете да го свалите от тук Acrobat Reader.

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 2.74 MB)

 Изтегли план  1

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 3.95 MB)

 Изтегли план  2

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 3.01 MB)

 Изтегли план  3

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 3.61 MB)

 Изтегли план  4

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 5.75 MB)

 Изтегли план  5