BG 
RU 
EN 
Разстояния от имота до други важни обекти
- Планински лифт: 60 км
- Център на града: 9.5 км
- Летище Sofia (SOF): 6.7 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. ГОРУБЛЯНЕ / ДО САМОКОВСКО ШОСЕ На картата
363 750 €
(без ДДС)
711 433 лв. (без ДДС)
711 433 лв. (без ДДС)
2 500 €/м²
(без ДДС)
4 890 лв./м²
(без ДДС)
Тип:
Къща, Редова къща
Обща площ:
145.50 м²
Площ на парцела:
47.27 м²
Етажност:
3
Стаи:
4
Спални:
3
Бани:
3
Паркоместа на открито:
1
Състояние:
Предварителни продажби
Референтен номер:
SOF-140920
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Отопление
Парно на ток
Обзавеждане
Необзаведен
Разстояния
9.5 км
60 км
6.7 км
Гледки от имота
- Гледка към вътрешен двор
- Гледка към гора
- Гледка към града
Отопление
- Парно на ток
Административна информация за офертата
Даниела Велчева
Старши консултант
Офис "Вишнева", София
Старши консултант
Офис "Вишнева", София
Ексклузивно представяме модерен таунхаус №3 за продажба в нов жилищен проект от шест модерни редови къщи, в спокойната и озеленена част на кв. "Горубляне", с бърз достъп до "Самоковско шосе". Проектът е създаден за семейства, които търсят собствен дом с двор, комфортно разпределение и удобен достъп до всички ключови точки на София.
Комплексът е на етап Разрешение за строеж (към 06.2026 г.), със старт на строителството през юли 2026 г. и планирано въвеждане в експлоатация (Акт 16) през 2028 г. Къщите се предлагат по БДС, което дава възможност интериорът да бъде завършен според индивидуалните предпочитания на бъдещите собственици.
Параметри на къща №3:
• Площ на кота ±0,00 (партер): 39,90 кв.м;
• Площ на кота +2,85 (етаж 1): 52,76 кв.м;
• Площ на кота +5,70 (етаж 2): 52,84 кв.м;
• Обща разгъната застроена площ (РЗП): 145,50 кв.м;
• Площ на двора: 47,27 кв.м.
Всички къщи са проектирани на три нива, с ясно обособени дневна и нощна зона, собствен двор, просторни тераси и паркомясто към всяка къща. Архитектурата впечатлява със съвременна визия, изчистени линии, големи френски прозорци и просторни тераси, които осигуряват естествена светлина и плавна връзка между вътрешното пространство и двора.
Разпределение:
• първо ниво – просторна дневна с кухня и трапезария, складово помещение, тоалетна за гости и директен излаз към собствен двор;
• второ ниво – две просторни спални, всяка със собствена баня, и тераса;
• трето ниво – родителска спалня със собствена баня, дрешник и тераса.
Към всяка къща е предвидено паркомясто за един автомобил, както и самостоятелен озеленен двор.
Степен на завършеност:
• къщите се предават по БДС;
• изградени ВиК и електроинсталации;
• висококачествена фасадна система с керамични тухли Wienerberger и дограма Schüco;
• предвидено отопление - на ток;
• завършени общи части и прилежащи пространства.
Посочената цена е без ДДС.
Локация:
• спокойна жилищна среда с преобладаващо нискоетажно застрояване;
• бърз достъп до бул. "Самоковско шосе", Южната дъга и автомагистрала "Тракия";
• удобна връзка с Бизнес парк София, кв. "Младост" и Летище София;
• в близост до училища, детски градини, магазини, хипермаркети, аптеки, банки и спирки на градски транспорт;
• на минути от езеро Панчарево и с лесен достъп до Самоков и Боровец.
Предимства:
• бутиков проект с едва шест семейни къщи;
• собствен двор и паркомясто към всяка къща;
• три спални и функционално разпределение;
• отлична локация с бърз достъп до централните градски артерии;
• подходящ избор както за собствено ползване, така и като дългосрочна инвестиция.
Този проект съчетава модерна архитектура, спокойна жилищна среда и удобна градска локация, предоставяйки възможност да създадете дом, съобразен с нуждите на Вашето семейство!
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Даниела Велчева
Старши консултант / Офис "Вишнева", София
Старши консултант / Офис "Вишнева", София