BG 
RU 
EN 
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 9 км
- Летище Sofia (SOF): 16 км
- Магазин за хранителни стоки: 800 м
- Спирка: 500 м
- Болница: 1 км
- Училище: 1 км
под наем
дългосрочно
акт 16
Модерна редова къща под наем в кв. Драгалевци с включени 3 подземни паркоместа
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. ДРАГАЛЕВЦИ На картата
НАЕМ 4 303 лв./МЕСЕЦ
(без ДДС)
НАЕМ 2 200 €/МЕСЕЦ (без ДДС)
НАЕМ 2 200 €/МЕСЕЦ (без ДДС)
Минимален срок на наема: 1 година
Тип:
Редова къща
Обща площ:
220 м²
Площ на парцела:
150 м²
Етажност:
2
Етаж:
0-2
Стаи:
4
Спални:
3
Бани:
3
Паркоместа на закрито:
3
Референтен номер:
Kbs 133779
Инфо пакет
Състояние
отлично
Отопление
Климатици / Парно на газ / Подово отопление
Обзавеждане
Обзаведен/необзаведен
Тип строителство
Тухла
Разстояния
9 км
16 км
Гледки от имота
- Гледка към вътрешен двор
- Гледка към планината
Строителство
- Тухла
Отопление
- Климатици
- Парно на газ
- Подово отопление
Климатизация
- Климатизация
Административна информация за офертата
Цветелина Александрова
Консултант
Офис Източни, София
Консултант
Офис Източни, София
Представяме Ви комплекс от шест елегантни редови къщи, разположени в престижния квартал Драгалевци. Комплексът съчетава високо качество на строителството, модерен дизайн и функционалност, като предлага всички удобства, необходими за комфортен начин на живот.
Дизайн и характеристики:Проектът включва шест редови къщи, съчетаващи съвременна архитектура и индустриален дизайн, създадени за ценители на модерните жилища. Всяка къща е проектирана с внимание към енергийната ефективност и шумоизолацията – стени и прозорци с отлични топлоизолационни свойства.
Жителите на комплекса ще се радват на частен двор към всяка къща и подземен гараж с капацитет за три автомобила. Осигурена е и надеждна сигурност – видеонаблюдение и контролиран достъп.
Простор и разпределение: Къщите са с площ между 180 и 219 кв.м. Изпълнени с висококачествени материали и модерни технологии, те предоставят гъвкави решения за различни нужди на домакинството.
Разпределение:
- Първо ниво: просторна дневна зона с кухня и трапезария, санитарно помещение за гости, помощно помещение и излаз към собствен двор.
- Второ ниво: родителска спалня със самостоятелна баня и тоалетна; втора спалня (при по-малките къщи) или две допълнителни спални (при по-големите къщи), зона за релакс и още една баня.
- Сутерен: закрити паркоместа за три автомобила.
Отопление и климатизация: Всяка къща е оборудвана с газово котле, подово отопление и климатична система.
В цената на всяка къща са включени 3 подземни паркоместа и поддръжка на двора!
Обявената цена е без ДДС!
Локация и предимства: Намират се в квартал Драгалевци, в подножието на Витоша, сред спокойствие и зеленина, но същевременно с бърз достъп до ключови пътни артерии на столицата. Това го прави идеален както за семейно уединение, така и за динамично градско ежедневие или бизнес.
Техническу характеристики:
Изолации и стени:
• Звукоизолиращи акустични панели;
• Стени от червена тухла Wienerberger;
• Knauf антивибрационно окачване;
• Knauf Insulation Earthwool® с ECOSE® технология за пожарозащита, акустична и топлинна изолация;
• Knauf Dual Sound Board панели;
• EPDM гумен лист между звукоизолационните панели за допълнителна вибро- и шумоизолация.
Дограма:
• Голям стъклен атриум;
• Закалено стъкло на първо ниво с ултра-ниска топлопроводимост;
• Система Schuco със заключващ механизъм.
Фасади:
• SwissPearl фибро-циментови плоскости в пастелни цветове с 20 години гаранция;
• Ултра-здрави технически камъни;
• Knauf топлоизолация Natur Board Venti, 150 мм дебелина.
Електроинсталации:
• Кабелни скари Obo Bettermann за лесно полагане, ремонт и пренареждане на кабелите,
• Видими кабели за по-силен интериорен ефект и лесно преместване.
Газово отопление:
• Viessmann Vitodens 111-W B1LF,
• Oventrop Regumat F180 за подово отопление,
• Oventrop Regumat S180 за радиаторно отопление,
• Oventrop Regumat HydroFixx-2,
• Wilo циркулационна помпа за топла вода с непрекъсната рециркулация.
Онлайн свързаност:
• Оптична връзка A1 за интернет, телефония и телевизия,
• Оптична връзка VIVACOM за интернет, телефония и телевизия.
Вградени системи;
• Hochiki противопожарна система,
• Paradox система за сигурност и видеонаблюдение,
• RainBird система за поливане на градини,
• Осветление на фасади и дворове според дизайнерски проект,
• Външна защитна капсула за охрана.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Цветелина Александрова
Консултант / Офис Източни, София
Консултант / Офис Източни, София