LUXIMMO е част от Stoyanov Enterprises
Luximmo

Индустриален УПИ с лице на главен път и бърз достъп до Околовръстен път

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. КРАСНА ПОЛЯНА 1   На картата
Цена  
1 500 000 € (без ДДС)
2 933 745 лв. (без ДДС)
333 €/м²
(без ДДС)
652 лв./м²
(без ДДС)
Тип:
Промишлен парцел
Обща площ:
4500 м²
Референтен номер:
SOF-139726
Инфо пакет
Разстояния
Разстояния от имота до други важни обекти
Административна информация за офертата

Урегулиран поземлен имот (УПИ) в район "Красна поляна", разположен в утвърдена промишлена зона с директен достъп по широк двулентов път и бърза връзка към Околовръстен път и основните пътни артерии на София. Локацията осигурява отлична логистика както в рамките на града, така и към автомагистралите, разположени на под 500 метра от имота.

Парцелът попада в зона Пмс по ОУП, с начин на трайно ползване – за производствени и складови дейности. Имотът е с правилна форма и лице от 50 метра към главен път, което позволява ефективно планиране, удобен достъп и оптимално разполагане на сграден фонд и транспортни потоци.

Ключови параметри според ПУП и предимства:
• УПИ в зона Пмс – производствено-складово предназначение
• Лице: 50 м на главен път
• Отлична форма – подходяща за функционално застрояване
• Плътност на застрояване: 50%
• КИНТ: 1.5
• Минимално озеленяване: 35%
• Електричество (силно и слаботоково) и водопровод – налични на граница
• Канализация на около 140 м
• Бърз достъп до Околовръстен път и магистрали

Устройствените показатели позволяват развитие на оптимален по мащаб проект с баланс между застроена площ, функционалност и логистика. Наличието на основните комуникации на границата на имота значително съкращава времето и инвестицията за реализация.

Имотът е изключително подходящ за изграждане на производствена база, складов комплекс, логистичен център, сервизна или индустриална дейност. Комбинацията от регулация, достъп и инфраструктура го позиционира като практичен и ефективен избор за бизнес с оперативни изисквания към транспорт и свързаност.


Местоположение

Приблизително местоположение на имота/комплекса.

Контакти

Индустриален УПИ с лице на главен път и бърз достъп до Околовръстен път

Луксозни имоти по населено място

всички населени места 
в България  

Луксозни имоти по район

Всички по райони 
в България 

Луксозни имоти по тип

Всички по тип 
в България 

Популярни търсения

Всички популярни търсения
в България 
Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Картата зарежда селектираните имоти