Ексклузивен комплекс на отлична локация в близост до бъдеща метростанция

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. МАЛИНОВА ДОЛИНА / ДО НСА   На картата
Цени   ЦЕНОВА ЛИСТА
49 000 – 159 446
837 €/м² – 1 100 €/м²

Без комисиона от купувача

Тип:
Апартаменти (различни типове), Едностайни апартаменти, Двустайни апартаменти, Тристайни апартаменти, Гаражи и паркоместа,

Площи:
46.01 м² — 144.95 м² Арх. планове

Етажност:
5

Асансьор:
да

Квадратура на сградите/комплекса
13000 м²

Референтен номер:
SOF-86353
Инфо пакет

Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)

Отопление
Парно на газ

Обзавеждане
Необзаведен

Тип строителство
Стоманобетонна конструкция / Тухла

Разстояния
8.5 км 3 км 8.2 км 200 м

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Планински лифт: 3 км
  • Център на града: 8.5 км
  • Летище Sofia (SOF): 8.2 км
  • Магазин за хранителни стоки: 500 м
  • Спирка: 500 м
Гледки от имота
  • Гледка към планината
Строителство
  • Стоманобетонна конструкция
  • Тухла
Отопление
  • Парно на газ

• Жилищен комплекс с модернa архитектура и качествено строителство;
• На 200 метра от бъдеща метростанция;
• Бързоразвиващ се перспективен за инвестиции район;
• Планинска гледка към Витоша от повечето апартаменти;
• Подземни и надземни гаражи и паркоместа;
• БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА!

С удоволствие представяме нов проект, дело на инвеститор с отлична репутация и качество на строителството.
Проектиран на отлична локация в София с модерна, стилна визия от водещ архитект и с красиво аранжиран вътрешен двор, ограден и обезопасен със система за контрол на достъпа и видеонаблюдение.

Комплексът се намира в бързоразвиващия се квартал "Малинова долина", на новоизградената ул. "Проф. Крикор Азарян", само на 100 метра от Националната спортна академия и Зимния дворец. Комплексът е с бърз достъп до бул. "Симеоновоско шосе" и Околовръстен път и на пешеходно разстояние до магазините Kaufland и Fantastico, на 10 минути път от центъра на града и на 5 мин от търговски центрове, Ring Mall, IKEA.

Ж.к. “Малинова долина" е нов и предпочитан жилищен район на столицата с отлична инфраструктура и бърз достъп до различните точки на града. Разположен е между булевардите "Симеоновско шосе", "Климент Охридски", "Околовръстен път" и ул. "Проф. д-р Иван Странски".

Най-голямото преимущество на комплекса е близостта на бъдещата метростанция на синята линия, която е на 200 метра от сградата.

За комплекса: състои се от 4 входа с контролиран достъп. В комплекса има едностайни, двустайни и тристайни апартаменти, а жилищата на партерния етаж са с индивидуални дворчета, които дават усещане за живот в къща.

    Апартаментите се предават в степен на завършеност по БДС:
  • Немска дограма – TROCAL с троен стъклопакет, цвят антрацит (графитен);
  • Стени и тавани - гипсова мазилка;
  • Под - циментова замазка;
  • Балкони - по проект, под с мразоустойчив гранитогрес;
  • Външна входна врата – блиндирана входна врата от висок клас с четиристранно заключване;
  • Окабеляване в апартаментите – интернет до всяка стая в апартаментите с FTP кабел, кабелна и сателитна телевизия и телефон.

    План на строителството:
  • Акт 14 – март 2021 г.
  • Акт 15 - януари 2022 г.
  • Акт 16 - май 2022 г.

    Технически характеристики:
  • Топлоизолация – Baumit с дебелина EPS – мин 10 см;
  • Персонализирани испански асансьори ORONA;
  • Покрив – плосък с италианска двойна 5 мм хидроизолация;
  • Общи части и входове - луксозно изпълнени по индивидуален дизайнерски проект, с настилки и облицовки, съгласно визията на сградата;
  • Газ – доведена до входната врата на всеки апартамент;
  • Зидарии – многокамерни керамични тухли на Wienerberger;
  • Ел. инсталация – трипроводна, хоризонтална и вертикална разводка, с монтирано апартаментно ел. табло с дефектнотокова защита;
  • Водоснабдяване и канализация – тръбна мрежа в сутерен и щрангове от PPR и PVC тръби, хоризонталната разводка на апартаментите ще бъде с полипропилен на тапа, с монтирани водомери;
  • Домофонна инсталация - аудио домофон с контрол на достъпа;
  • Гаражни врати – Hormann, с възможност за монтаж на дистанционно управление;
  • Външни връзки – напълно завършване на всички външни връзки, газоснабдяване, ток – електрозахранване с ГРП, водопровод и канализация;
  • Озеленен вътрешен двор.

    Планове на плащане:
    Вариант 1 – стандартен:
  • 30% - при подписване на предварителен договор;
  • 30% - на етап - Акт 14;
  • 30% - при монтаж на дограма;
  • 10% - при прехвърляне на имота.

    Вариант 2 – с 2,5% отстъпка:

  • 50% - при подписване на предварителен договор;
  • 20% - на етап - Акт 14;
  • 20% - при монтаж на дограма;
  • 10% - при прехвърляне на имота.

    Вариант 3 – с 5% отстъпка:

  • 90% - при подписване на предварителен договор;
  • 10% - при прехвърляне на имота.


Местоположение

Показано е приблизителното разположение на имота/комплекса. За да научите точното му местоположение, моля свържете се с отговорния брокер по тази оферта чрез контактите, указани по-долу в страницата!

Арх. планове

Ще ви бъде небходимо приложение за разчитане на файлове във формат .pdf. Ако го нямате инсталирано, можете да го свалите от тук Acrobat Reader.

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 14.84 MB)

 Изтегли план  1

Цени

Ценова листа за свободните имоти
(Таблица)

ЦЕНОВА ЛИСТА

Контакти

Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Картата зарежда селектираните имоти

Арх. планове

Ще ви бъде небходимо приложение за разчитане на файлове във формат .pdf. Ако го нямате инсталирано, можете да го свалите от тук Acrobat Reader.

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 14.84 MB)

 Изтегли план  1