BG 
RU
EN
Разстояния от имота до други важни обекти
- Планински лифт: 3 км
- Център на града: 8.5 км
- Летище Sofia (SOF): 8.2 км
- Магазин за хранителни стоки: 500 м
- Спирка: 500 м
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. МАЛИНОВА ДОЛИНА / ДО НСА На картата
Тип:
Апартаменти (различни типове), Двустайни апартаменти, Тристайни апартаменти, Гаражи и паркоместа, Търговски имоти
Площи:
58.97 м² — 144.95 м²
Арх. планове
Етажност:
5
Асансьор:
да
Тераса:
19 м²
Паркоместа на открито:
33
Гаражи:
96
Квадратура на сградите/комплекса
13000 м²
Референтен номер:
SOF-86353
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Отопление
Парно на газ
Обзавеждане
Необзаведен
Тип строителство
Стоманобетонна конструкция / Тухла
Разстояния
8.5 км
3 км
8.2 км
200 м
Гледки от имота
- Гледка към планината
Строителство
- Стоманобетонна конструкция
- Тухла
Отопление
- Парно на газ
• Жилищен комплекс с модернa архитектура и качествено строителство;
• На 200 метра от бъдеща метростанция;
• Бързоразвиващ се перспективен за инвестиции район;
• Планинска гледка към Витоша от повечето апартаменти;
• Подземни и надземни гаражи и паркоместа;
• БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА!
С удоволствие представяме нов проект, дело на инвеститор с отлична репутация и качество на строителството.
Проектиран на отлична локация в София с модерна, стилна визия от водещ архитект и с красиво аранжиран вътрешен двор, ограден и обезопасен със система за контрол на достъпа и видеонаблюдение.
Комплексът се намира в бързоразвиващия се квартал "Малинова долина", на новоизградената ул. "Проф. Крикор Азарян", само на 100 метра от Националната спортна академия и Зимния дворец. Комплексът е с бърз достъп до бул. "Симеоновоско шосе" и Околовръстен път и на пешеходно разстояние до магазините Kaufland и Fantastico, на 10 минути път от центъра на града и на 5 мин от търговски центрове, Ring Mall, IKEA.
Ж.к. “Малинова долина" е нов и предпочитан жилищен район на столицата с отлична инфраструктура и бърз достъп до различните точки на града. Разположен е между булевардите "Симеоновско шосе", "Климент Охридски", "Околовръстен път" и ул. "Проф. д-р Иван Странски".
Най-голямото преимущество на комплекса е близостта на бъдещата метростанция на синята линия, която е на 200 метра от сградата.
За комплекса: състои се от 4 входа с контролиран достъп. В комплекса има едностайни, двустайни и тристайни апартаменти, а жилищата на партерния етаж са с индивидуални дворчета, които дават усещане за живот в къща.
- Апартаментите се предават в степен на завършеност по БДС:
- Немска дограма – TROCAL с троен стъклопакет, цвят антрацит (графитен);
- Стени и тавани - гипсова мазилка;
- Под - циментова замазка;
- Балкони - по проект, под с мразоустойчив гранитогрес;
- Външна входна врата – блиндирана входна врата от висок клас с четиристранно заключване;
- Окабеляване в апартаментите – интернет до всяка стая в апартаментите с FTP кабел, кабелна и сателитна телевизия и телефон.
- План на строителството:
- Акт 14 – март 2021 г.
- Акт 15 - януари 2022 г.
- Акт 16 - май 2022 г.
- Технически характеристики:
- Топлоизолация – Baumit с дебелина EPS – мин 10 см;
- Персонализирани испански асансьори ORONA;
- Покрив – плосък с италианска двойна 5 мм хидроизолация;
- Общи части и входове - луксозно изпълнени по индивидуален дизайнерски проект, с настилки и облицовки, съгласно визията на сградата;
- Газ – доведена до входната врата на всеки апартамент;
- Зидарии – многокамерни керамични тухли на Wienerberger;
- Ел. инсталация – трипроводна, хоризонтална и вертикална разводка, с монтирано апартаментно ел. табло с дефектнотокова защита;
- Водоснабдяване и канализация – тръбна мрежа в сутерен и щрангове от PPR и PVC тръби, хоризонталната разводка на апартаментите ще бъде с полипропилен на тапа, с монтирани водомери;
- Домофонна инсталация - аудио домофон с контрол на достъпа;
- Гаражни врати – Hormann, с възможност за монтаж на дистанционно управление;
- Външни връзки – напълно завършване на всички външни връзки, газоснабдяване, ток – електрозахранване с ГРП, водопровод и канализация;
- Озеленен вътрешен двор.
- Планове на плащане:
- 30% - при подписване на предварителен договор;
- 30% - на етап - Акт 14;
- 30% - при монтаж на дограма;
- 10% - при прехвърляне на имота.
Вариант 2 – с 2,5% отстъпка:
- 50% - при подписване на предварителен договор;
- 20% - на етап - Акт 14;
- 20% - при монтаж на дограма;
- 10% - при прехвърляне на имота.
Вариант 3 – с 5% отстъпка:
- 90% - при подписване на предварителен договор;
- 10% - при прехвърляне на имота.
Вариант 1 – стандартен:
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Видео
Арх. планове
Ще ви бъде небходимо приложение за разчитане на файлове във формат .pdf. Ако го нямате инсталирано, можете да го свалите от тук Acrobat Reader.
Контакти
Ивета Тодорова
Тийм лидер / Офис "Вишнева", София
Тийм лидер / Офис "Вишнева", София
