BG 
EN 
RU 
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. В.З.МАЛИНОВА ДОЛИНА На картата
395 000 €
772 553 лв.
772 553 лв.
718 €/м²
1 405 лв./м²
Тип:
Парцел в регулация, Парцел за инвестиция, Парцел с проект
Обща площ:
550 м²
Референтен номер:
SOF-138595
Инфо пакет
Обзавеждане
Необзаведен
Разстояния
Административна информация за офертата
Лиа Тонева
Консултант
Офис Асоцииран партньорски офис BARNES Bulgaria
Консултант
Офис Асоцииран партньорски офис BARNES Bulgaria
Представяме за продажба урегулиран поземлен имот във в.з. "Малинова долина", непосредствено зад Garitage Park – един от най-предпочитаните райони в южната част на София.
Парцелът се продава с издадено разрешение за строеж и готов архитектурен проект за модерна еднофамилна къща.
Това позволява незабавно започване на строителство.
Разрешението за строеж е изключително ценен актив в района. То спестява приблизително година и половина административни процедури, проектиране и съгласуване.
Парцелът е изчистен, равен и без денивелация, което улеснява строителството и оптималното използване на проекта.
Осигурен е асфалтов достъп и възможност за газификация.
Параметри на имота:
• Площ на парцела: 550 кв.м
Проект за къща с РЗП 321 кв.м:
• Стъпка: 123 кв.м
• Три етажа ( на последния - панорамно rooftop студио)
• 3 спални + гардеробна
• 3 бани с WC + самостоятелна WC
• кабинет / офис
• просторна дневна с кухня и трапезария
• гараж за 1 автомобил + външно паркомясто
Разпределение
• Първи етаж – просторна дневна зона с кухня и трапезария и директен излаз към двора. На това ниво са разположени още кабинет / офис, баня с тоалетна, техническо помещение и гараж за един автомобил.
• Втори етаж – жилищна зона с три много просторни спални (18.76м², 22.35м², 25.39м²), гардеробна, две бани и перално помещение. Разпределението е функционално и осигурява комфорт и уединение за семейството.
• Трети етаж – панорамно студио с просторни тераси, подходящо за зона за отдих, хоби пространство или домашен офис, с открити гледки към града и Витоша.
Локация
Имотът е разположен в тиха зона с отлична достъпност:
• Garitage Park – около 4 минути
• Business Park Mladost – 5 минути
• Sofia Ring Mall – 8 минути
• Парк „Камбаните“ – 3 минути
Районът предлага спокойна среда, панорамни гледки и бърз достъп до основни бизнес и търговски зони на София.
Офертната цена включва парцела, архитектурния проект и издаденото разрешение за строеж.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Лиа Тонева
Консултант / Офис Асоцииран партньорски офис BARNES Bulgaria
Консултант / Офис Асоцииран партньорски офис BARNES Bulgaria